Изменение и расторжение договора

4.1. Изменение условий и расторжение договора возможны
по письменному соглашению сторон.

4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует помещение не в соответствии с настоящим договором и его назначением;
- не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии;
- существенно ухудшает состояние помещения;

- без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он
не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если помещение в силу обстоятельств, за которые он отвечает, окажется
в состоянии, не пригодном для использования;

- при неиспользовании Ссудодателем обязанности передать помещение либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые возникают между сторонами
по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут решаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

5.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Заключительные положения

6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель: ФИО   Адрес: Паспортные данные:     Подпись   М.П.

Ссудополучатель: Полное наименование учреждения: ФИО руководителя Адрес: Реквизиты ДОУ:     Подпись   М.П.

Приложение 6

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
жилого (нежилого) помещения для организации деятельности семейной дошкольной группы.

г. Пермь«___»_____________ 20 г.

______________________________________, действующий на
(ФИО собственника жилого помещения)

основании паспорта ______ ___________, выданного ____________________ дата выдачи «____» ______________ ______ г., именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и муниципальное бюджетное (автономное, казенное) дошкольное образовательной учреждение ________________________________________________________________,

(полное наименование учреждение в соответствии с Уставом)

Именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице заведующего ________, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем.

Ссудодатель передает по договору безвозмездного пользования жилого (нежилого) помещения № ___________ от «____» _______________ 20 г. помещение, а Ссудополучатель принимает вышеуказанное помещение для организации семейной дошкольной группы.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах для каждой из сторон.

Ссудодатель:   __________/______________/     М.П.

Ссудополучатель:   __________/______________/     М.П.

Приложение 7

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
безвозмездного пользования земельным участком

г. Пермь «___» ______________ 20 г.

______________________________________, действующий на
(ФИО собственника жилого помещения)

основании паспорта ______ ___________, выданного ____________________ дата выдачи «____» ______________ ______ г., именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и муниципальное бюджетное (автономное, казенное) дошкольное образовательной учреждение ________________________________________________________________,

(полное наименование учреждение в соответствии с Уставом)

Именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице заведующего ________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает
во временное владение и пользование земельный участок площадью ______ кв. м, находящийся по адресу: __________________________________________ (кадастровый номер ______________), именуемый в дальнейшем «земельный участок»,
в границах, указанный в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью.

1.2. Земельный участок предоставляется для здания и прогулочной игровой площадки МБДОУ (МАДОУ, МКДОУ) __________________________________________________________________
(полное наименование учреждения в соответствии с Уставом)

1.3. Использование земельного участка осуществляется в соответствии
с градостроительной документацией.

Приведенное описание целей использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «разрешенное использование».

Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель имеет право.

2.1.1. Осуществлять контроль за использованием земельного участка Ссудополучателем.

2.1.2. Вносить в соответствующие органы, осуществляющие контроль
за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Ссудополучателем с нарушением условий договора.

2.2. Ссудополучатель обязан:

2.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с требованиями о его разрешенном использовании, определенными в пункте 1.2 настоящего договора, и нести все необходимые расходы по его содержанию
и благоустройству.

2.2.2. Соблюдать нормы и требования, установленные землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, природоохранными
и санитарными нормами и правилами.

2.2.3. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и др., не препятствовать их ремонту
и обслуживанию. Не препятствовать соответствующим организациям
и службам города (населенного пункта) проводить геодезические, землеустроительные, градостроительные и другие исследования, изыскания
и работы, в том числе не препятствовать прокладке новых инженерных сетей согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

2.2.4. Не передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем), не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, а также не осуществлять иных действий, приводящих к обременению земельного участка правами третьих лиц без письменного разрешения Ссудодателя.

2.2.5. Обеспечить ссудодателю свободный доступ на земельный участок.

2.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на участке, загрязнению прилегающих земель.

2.2.7. Не нарушать права и законные интересы правообладателей земельных участков, прилегающих к арендуемому участку.

2.2.8. В случае изменения адреса местонахождения или других реквизитов Ссудополучателя в десятидневный срок направить Ссудодателю письменное уведомление об этом.

2.2.9. При расторжении договора передать земельный участок Ссудодателю не позднее последнего дня срока действия договора по акту приема-передачи в пригодном состоянии в соответствии с его назначением.

2.2.10. Обеспечить в соответствии с требованиями соответствующих органов осуществление комплекса мероприятий, направленных
на антитеррористическую безопасность.

2.3. Ссудополучатель имеет право:

2.3.1. Производить улучшение земельного участка, размещать временные сооружения только после представления Ссудодателю соответствующих разрешений, полученных в установленном порядке.

2.3.2. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земельного участка или его части для государственных и муниципальных нужд.

Ответственность сторон

3.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность
в порядке и размерах, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Возмещению подлежат убытки в виде реального ущерба и упущенной выгоды. Бремя доказывания убытков лежит
на потерпевшей стороне.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств,
то есть действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).