Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, административно-деловыми и хозяйственными учреждениями установлены пунктом 2.3.31 (таблица 24) Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области.
Показатель минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов принят в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 19.08.2010 № 219 «О проекте областного закона «О концепции социально-экономического развития Ленинградской области на стратегическую перспективу до 2025 года» и утверждении сводного перечня целей и задач Правительства Ленинградской области по социально-экономическому развитию Ленинградской области на период до 2013 года и стратегическую перспективу до 2025 года" (с изменениями). Показатель минимальной обеспеченности населения Ленинградской области и отдельных муниципальных районов площадью торговых объектов определен в соответствии с Правилами установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 9.04.2016 № 291, в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009№ 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Таблица 14.5‑1
Нормативы минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов
| Наименование | Суммарный | По продаже продовольственных товаров | По продаже непродовольственных товаров |
| Тосненский район | 373,0 | 113,8 | 259,2 |
В условиях рыночной экономики нормирование объектов торговли, а также таких объектов бытового обслуживания, как бани, химчистки, прачечные, парикмахерские, ремонт обуви и одежды и т. д. уступило место рыночным механизмам, которые стимулируют появление подобных объектов при наличии соответствующего спроса.
Таким образом, развитие объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в Тельмановском сельском поселении до 2037 года предполагается осуществлять в рамках частной инициативы бизнеса по мере развития спроса на данные услуги.
Приведенные расчетные показатели подлежат учету при разработке проектов планировки территории в составе договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Таблица 14.5‑2
| Наименование объекта | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности на 1000 человек населения |
| Санаторные детские лагеря | 0,7 места |
| Дома отдыха (пансионаты) | 0,8 места |
| Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми | 0,01 места |
| Туристские гостиницы, туристские базы, туристские базы для семей с детьми | 5 – 9 мест |
| Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовно-охотничьи базы | 10 – 15 мест (с ночлегом); 72 – 112 мест (без ночлега) |
| Мотели | 2 – 3 места |
| Кемпинги, приюты | 5 – 9 мест |
| Танцевальные залы | 6 мест |
| Кинотеатры | 25 – 35 мест |
| Видеозалы, залы аттракционов | 3 места |
| Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом | 6 – 9 мест (предусматриваются в городах с числом жителей свыше 100 тыс. человек) |
| Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания | 70 – 80 кв. м общей площади |
| Детско-юношеская спортивная школа | 10 кв. м площади пола зала |
| Предприятия общественного питания | 40 посадочных мест |
| Предприятия бытового обслуживания населения | 5 рабочих мест для городского округа и городских поселений, 4 рабочих места – для сельских поселений |
| Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов | 4 рабочих места для городского округа и городских поселений, 3 рабочих места – для сельских поселений |
| Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) | 110 кг/смену для городского округа и городских поселений, 40 кг/смену – для сельских поселений |
| Прачечная самообслуживания, мини-прачечная | 10 кг/смену для городского округа и городских поселений, 20 кг/смену – для сельских поселений |
| Предприятия по химчистке | 4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 2,3 кг/смену – для сельских поселений |
| Фабрики-химчистки | 7,4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 2,3 кг/смену – для сельских поселений |
| Химчистка самообслуживания, мини-химчистка | 4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 1,2 кг/смену – для сельских поселений |
| Банно-оздоровительный комплекс | 5 помывочных мест для городского округа и городских поселений, 7 помывочных мест – для сельских поселений |
| Гостиница | 6 мест |
| Общественный туалет | 1 прибор (в местах массового пребывания людей) |
| Пункт приема вторичного сырья | 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. человек |
| Жилищно-эксплуатационные организации | 1 на 20 тыс. человек населения микрорайона, 1 на 80 тыс. человек населения жилого района |
| Диспетчерский пункт | 1 объект на 5 км городских коллекторов |
| Центральный диспетчерский пункт | 1 объект на 30 – 35 км городских коллекторов |
| Ремонтно-производственная база | 1 объект на 100 км городских коллекторов |
| Диспетчерский пункт | 1 объект на 1,5 – 8 км внутриквартальных коллекторов |
| Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов | 1 объект на жилой район |
| Отделение, филиал банка | 0,3 – 0,5 объекта |
| Операционная касса | 1 объект на 10 – 30 тыс. человек |
| Отделение связи | 1 объект на 9 – 25 тыс. жителей (по категориям) |