Для какого вида имущества законодательством предусмотрен максимальный срок аренды в 99 лет?
1) для капитальных зданий, строений, сооружений;
2) для земельных участков;
3) для имущества, находящегося в республиканской собственности;
4) для предприятия как имущественного комплекса;
5) для транспортных средств.
44.По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) несвоевременно внес арендную плату;
2) имеет просрочку в оплате более 10 дней;
3) имеет просрочку в оплате более 30 дней;
4) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
5) более трех раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
45.Имущество, сдаваемое в лизинг, должно использоваться для:
1) предпринимательской деятельности;
2) личного использования;
3) семейного использования;
4) бытового использования;
5) общественного использования
Что не может быть предметом договора лизинга?
1) капитальные строения, здания, сооружения;
2) самолеты, морские судна;
3) земельные участки, другие природные объекты;
4) компьютерные программы;
5) технологическое оборудование
Кто, по общему правилу, несет риск случайной гибели или случайной порчи объекта лизинга?
1) лизингодатель;
2) лизингополучатель;
3) поставщик (продавец);
4) лизингополучатель и поставщик (продавец);
5) лизингодатель и поставщик (продавец).
48.Укажите срок договора финансового лизинга:
1) определяется по соглашению сторон;
2) определяется по соглашению сторон, но не менее 1 года;
3) определяется по соглашению сторон, но не менее 3 лет;
4) определяется по соглашению сторон, но не менее 1 года и не более 5 лет;
5) не более 5 лет.
49.Лизинговый платеж:
1) относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя;
2) относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингодателя;
3) относится на себестоимость продукции (работ, услуг) поставщика (продавца);
4) относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя и лизингодателя;
5) относится на прибыль.
50.Договор лизинга – это:
1) договор подряда;
2) договор проката;
3) договор финансовой аренды;
4) договор субаренды;
5) договор купли-продажи.
51.Если иное не предусмотрено договором лизинга, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору:
1) в момент подписания договора лизинга;
2) в момент уведомления арендатора, что он может получить арендованное имущество;
3) в момент передачи арендатору арендованного имущества;
4) в момент осуществления первого лизингового платежа;
5) в момент начала использования арендованного имущества в соответствии с условиями договора.
За какие недостатки сданного в аренду имущества арендодатель не отвечает?
1) устранимые недостатки;
2) недостатки, которые были им оговорены при заключении договора аренды;
3) недостатки, о которых он не знал;
4) недостатки, которые были заранее известны арендатору;
5) недостатки, которые были им оговорены при заключении договора аренды; недостатки, которые были заранее известны арендатору; недостатки, которые должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности.
53.Неисполнение арендодателем обязанности по предупреждению арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество может повлечь следующие правовые последствия:
1)арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы; расторжения договора и возмещения убытков;
2) арендатор вправе потребовать возмещения убытков;
3) арендатор вправе потребовать уплаты неустойки;
4) арендатор вправе потребовать возмещения упущенной выгоды;
5) договор является недействительным.
54.Если иное не установлено законодательством, арендатор вправе с согласия арендодателя:
1) сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем);
2)передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем);
3) предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование;
4) отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
5) все ответы верны.