Права и обязанности сторон.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Потребитель заказывает, а Исполнитель по заданию Потребителя обязуется оказать риэлтерские услуги, связанные со продажей Объекта недвижимости согласно Протоколу согласования стоимости риэлтерских услуг (Приложение 2).

1.2. В рамках настоящего Договора под Объектом недвижимости Стороны понимают: квартиру/комнату/долю, находящуюся по адресу:

(нужное подчеркнуть)

_____________________________________________________________.

1.3. Характеристики Объекта и ориентировочная стоимость:

1.3.1. Количество комнат общих/раздельных: _____/______; площадь: общая________ , общая по СНБ _______ , жилая________ , кухня ______ ; этаж/этажность: _____/_____ ; материал стен: ______________; материал полов:__________________;

год постройки дома:_________; плита: газовая/электрическая ; наличие перепланировок:________мебель:

_____________________________________.

Ориентировочная стоимость, в бел.р. эквивалентна: ___________(__________________________________________)долларов США.

1.3.2. Иные характеристики Объекта могут использоваться из копий документов, предоставленных Потребителем Исполнителю. В случае необходимости отображения дополнительных характеристик в договоре, составляется отдельное приложение.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «_____»______________201__ г.

2.2. Риэлтерские услуги, являющиеся предметом настоящего Договора, оказываются Исполнителем в течение срока действия настоящего Договора.

2.3. Настоящим Потребитель дает свое согласие Исполнителю на размещение сведений об Объектах, согласованных в настоящем Договоре и приложениях к нему, в электронной базе данных Исполнителя, сети «INTERNET» на период действия настоящего Договора. Размещение сведений производится Исполнителем в рекламных целях.

2.4. По желанию Потребителя дополнительно к основной рекламной компании Стороны могут подписать соглашение о рекламе с указанием конкретных интернет-изданий (ресурсы сети Интернет, печатные издания), в которых будет рекламироваться объект недвижимости и стоимости дополнительных услуг по данному соглашению.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. Потребитель обязуется:

3.1.1. Надлежащим образом выполнять обязательства по настоящему Договору.

3.1.2. Предоставить Исполнителю подробную и достоверную информацию об Объекте, указанном в 1.2. настоящего Договора.

3.1.3. Предоставить объект свободный от любых притязаний третьих лиц кроме потенциального Покупателя, подобранного Исполнителем. В случае возникновения таковых, Потребитель обязуется сообщать об этом Исполнителю до совершения сделки;

3.1.4. Сообщать о всех известных ему скрытых дефектах и недостатках Объекта.

3.1.5. Сообщать о состоянии на учёте у врача нарколога и психиатра любого причастного к предстоящей сделке лица, члена его семьи либо иного причастного лица.

3.2. Потребитель имеет право:

3.2.1. В письменной форме затребовать отчет о проведенной Исполнителем работе.

3.2.2. В письменной форме просить обеспечить конфиденциальность обслуживания.

3.3. Исполнитель обязуется:

3.3.1. Надлежащим образом выполнять обязательства по настоящему Договору;

3.3.2. Организовать сбор информации о потенциальных Покупателях Объекта доступными Исполнителю способами;

3.3.3. В кратчайшие сроки разместить информацию об Объекте в сети «INTERNET».

3.3.4. После нахождения Покупателя на объект недвижимости организовать сделку купли-продажи.

3.4. Исполнитель имеет право:

3.4.1. Получать копии документов (подлинных), необходимые для исполнения данного договора.

3.4.2. Требовать от Потребителя не создавать Исполнителю препятствий для исполнения настоящего Договора.