Совершение сделки, права и обязанности сторон
Предмет договора
В соответствии с настоящим Договором бронирования Участник программы выражает согласие участвовать в городской программе «Развитие застроенных территорий» в соответствии с действующим законодательством при условии обеспечения исполнения возложенных на Инвестора обязанностей по реализации установленных законодательством гарантий прав жителей кварталов, в отношении которых ведется деятельность по развитию застроенных территорий.
Квартира Участника программы
Стороны договорились о возмездном отчуждении Участником программы Инвестору в будущем, в срок до ☐☐.☐☐.☐☐☐☐ квартиры, принадлежащей Участнику программы на основании права собственности (далее - Квартира):
расположенной по адресу:
☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐, на ☐☐ этаже ☐☐-этажного дома , состоит из ☐☐ комнат, общая площадь ☐☐☐,☐☐ кв.м, а Инвестор обязуется приобрести Квартиру у Участника программы указанную квартиру на условиях настоящего соглашения. Стоимость Квартиры стороны определили равной ☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐ (☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐) рублей, НДС не облагается.
Совершение сделки, права и обязанности сторон
1. Стороны пришли к соглашению, что приобретение Квартиры Инвестором осуществляется посредством заключения договора купли-продажи Квартиры со встречным отчуждением на основании договора долевого участия в соответствии с Федеральным Законом РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» Участнику программы квартиры, расположенной в многоквартирном доме на ☐☐ этаже, общей площадью ☐☐☐,☐☐ кв.м., жилой площадью ☐☐☐,☐☐ кв.м., количество комнат ☐☐, кухня ☐☐☐,☐☐ кв.м., строительные оси ☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐ , строительный номер квартиры ☐☐☐ (далее – Новая квартира). Схема расположения Новой квартиры является приложением к настоящему Договору бронирования.
2. Адрес расположения многоквартирного дома и кадастровый номер участка (отметить нужный объект):
| Выбрать | Адрес объекта | Кадастровый номер участка |
| ☐ | г. Санкт-Петербург, ул. Летчика Пилютова, участок5, (южнее дома 42, литера А по улице Летчика Пилютова) | 78:40:8479:35 |
| ☐ | г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Комсомольская, участок 7, (западнее дома 38, литера А, по ул. 2-й Комсомольской) | 78:40:8479:38 |
| ☐ | г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Комсомольская, участок 14, (северо-восточнее дома 40, корпус 1, литера А по ул. 2-й Комсомольской) | 78:40:8479:36 |
| ☐ | г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Комсомольская, участок 13, (восточнее дома 40, корпус 1, литера А по ул. 2-й Комсомольской) | 78:40:8479:34 |
| ☐ | г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Комсомольская, участок 12, (юго-восточнее дома 40, корпус 1, литера А по ул. 2-й Комсомольской) | 78:40:8479:33 |
| подпись Участника программы: |
3. Обязательство Инвестора по оплате Квартиры зачитывается в счет обязательства Участника программы по оплате Инвестору за Новую квартиру о чем оформляется соглашение о зачете.
4. Планируемая (ориентировочная) доплата Участника программы по договору составляет:
☐☐☐☐☐☐☐ (☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐☐) рублей.
5. Инвестор гарантирует, что с момента заключения настоящего Договора бронирования Новая квартира забронирована за Участником программы и не будет предложена или реализована третьим лицам.
6. В случае отказа (не заключения в течении 3 (трёх) месяцев после даты, указанной в п.2 настоящего Договора) Участника программы от заключения основных договоров в рамках настоящего Договора бронирования, Участник программы утрачивает право на льготное приобретение дополнительных метров площади в новых квартирах в Многоквартирном доме на условиях настоящего Договора бронирования, а также право на первоочередное приобретение Новой квартиры. В свою очередь, Инвестор вправе осуществлять открытую продажу указанной квартиры неопределенному кругу лиц в рамках действующего законодательства.
7. В случае изменения адреса, платежных реквизитов или иных данных имеющих значение для исполнения настоящего договора Стороны обязуются незамедлительно уведомить об этом друг друга. В случае отчуждения Квартиры Участник программы обязуется уведомить о переходе права собственности на Квартиру Инвестора в течении 10 дней с момента перехода права собственности.
Прочие условия договора
1. Подписывая настоящий Договор бронирования Участник программы дает согласие Инвестору на обработку персональных данных Участника программы в любой форме в целях исполнения настоящего Договора бронирования для реализации городской программы «Развитие застроенных территорий», утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
2. Настоящий Договор бронирования составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из Сторон
3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору бронирования оформляются в письменном виде путем заключения дополнительных соглашений.
4. Приложение – схема расположения Новой квартиры.