Теоретическое задание
1. Предмет, система и источники земельного права
2. Земли особо охраняемых природных объектов.
3. Земельное правоотношение
Задача 1.
Группа граждан Германии обратилась в мэрию г. Неймана Калининградской области с просьбой предоставить им земельные участки для строительства жилых домов и дач на землях, находящихся в ведении города. Решением администрации просьба была удовлетворена: земельные участки были предоставлены на условиях аренды. Такое решение не устроило заявителей, изъявивших желание стать собственниками земельных участков, и они обжаловали его в судебном порядке. Прокурор города также опротестовал решение администрации, считая, что под видом аренды фактически произошел возврат земли бывшим ее собственникам-иностранцам.
Подлежат ли удовлетворению иски граждан Германии и протест прокурора?
Задача 2.
Акционерное общество «Рассвет» без положительного заключения экологической экспертизы произвело отсыпку грунта на территории природного парка «Тушинский», в результате чего был уничтожен плодородный слой почвы на площади около 0,5 га.
1. Как следует квалифицировать данное правонарушение?
2. Какая статья предусматривает максимальную ответственность за его совершение?
ВАРИАНТ № 2.
Теоретическое задание.
1. Место земельного права в системе российского права.
2. Право собственности на землю.
3. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Задача 1.
Орлов приобрел в частную собственность за чертой поселений участок земли, предназначенный для ведения сельского хозяйства, с целью устройства птицефермы. На участке произрастали дикорастующие лесные деревья и кустарники, которые Орлов вырубил, поскольку они мешали целевому использованию земли. Со стороны лесхоза был предъявлен иск о взыскании с Орлова стоимости незаконно вырубленных растений.
1. Входит ли древесная и кустарниковая растительность на участке Орлова в лесной фонд РФ?
2. Каким нормативным актом регулируются отношения купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения?
3. Правомерны ли действия лесхоза?
Задача 2.
На земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.
Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка?
ВАРИАНТ № 3.
Теоретическое задание.
1. Земельное право как правовая отрасль, наука и учебная дисциплина.
2. Права пользования землей землевладельца и, землепользователями, и арендаторами.
3. Правовой режим земель юридических и физических лиц.
Задача 1.
Гражданка Журикова, собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе "Рассвет", обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.
Решите дело.
Задача 2.
Руководитель районной администрации своим постановлением санкционировал отвод земельного участка, находящегося в водоохраной зоне реки Клязьма, под строительство многоэтажного дома.
Как следует квалифицировать данное деяние?
ВАРИАНТ № 4.
Теоретическое задание.
1. Источники земельного права.
2. Государственное управление земельным фондом
3. Правовой режим земель поселений
Задача 1.
Акционерное общество «Полином» самовольно захватило часть территории площадью 2 га, принадлежащей совхозу «Заозерный». На этой территории им была проведена мелиорация земель и снесено несколько строений.
Совхоз обратился в суд с просьбой обязать «Полином» вернуть 2 га земли, самовольно занятых ответчиком 2 года назад, и возместить убытки.
Какое решение должен вынести суд?
Задача 2.
Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.
Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?
Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей?
Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке"?
ВАРИАНТ № 5.