Концессионные соглашения

При использовании концессионных соглашений одна сторона концессионер, обязуется за свой счет создать, реконструировать, зафиксированное в соглашении недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне концеденту, а так же осуществлять эксплуатацию объекта.

Концессионное соглашение выражает договор в котором содержаться элементы различных договоров предусмотренных гражданским кодексом, объект концессионного соглашений на момент его заключения должен находится в собственности и быть свободным от прав других лиц.

Продукция и доходы по соглашению полученные концессионером принадлежат ему на праве собственности.

Он несет риск повреждения объекта и поэтому на него может быть возложена обязанность застраховать объект за свой счет.

Расходы по исполнению обязательств, учету объекта относят на расходы концессионера.

Концессионным соглашением рассматривается плата в период эксплуатации объекта, ее размер устанавливается соглашением и может быть данная плата существенна в следующих формах:

1. Твердая сумма платежа вносимая периодически или единовременно.

2. Доля продукции или дохода полученных концессионером в результате деятельности.

3. Имущество находящееся в собственности концессионера с дальнейшей его передачей конценденту.

4. Смешанная форма внесения платы.

Концессионное соглашение должно содержать следующее условие:

1. Обязательства по созданию или реконструкции, соблюдения сроков его создания или реконструкции.

2. Обязательства концессионера по проведению деятельности предусмотренным соглашением.

3. Срок действия соглашения.

4. Состав и описание объекта.

5. Цели и срок использования объекта соглашения.

Венчурное финансирование инновационных проектов.

Обеспечение высоких темпов экономического развития предполагает повышение конкурентоспособности отечественной экономики. В решении данной задачи приоритетная роль отводится активизации инновационной деятельности в стране. Под инновационной понимают вид деятельности связанный с образованием идей в принципиально новые или усовершенствованные продукты внедренные на рынок или в передовые технологические процессы. Инновационная деятельность включает комплекс научных технологических организационных коммерческих финансовых и других мероприятий в результате которых создаются инновации. Финансовое обеспечение научной или научно-технической деятельности основано на целевой ориентации и многообразии источников финансирования включая бюджетные и внебюджетные средства. В основе инновационной деятельности и её финансировании лежит венчурное финансирование инновационных проектов. В основе венчурного финансирования заложено понятие рисковое предприятие или начинание. Характерными особенностями венчурного финансирования являются:

1. При данной форме необходимые средства могут быть предоставлены под перспективную идею без гарантированного обеспечения имуществом. Единственным залогом могут служить доли акций в существующей или вновь создаваемой компании.

2. Активное участие инвесторов в управлении коммерческими проектами на всех этапах их реализации

3. Венчурные фонды готовы вкладывать денежные средства в наукоемкие проекты с большим уровнем риска, так как они предполагают максимальную норму прибыли на вложенный капитал.

4. Состав участников венчурного капитала отличается участниками разных стран что связано с особенностями законодательного регулирования инвестиционной деятельности в странах и применяемыми в этой сфере нормами.

Финансовые рынки и их классификация.

Финансовые институты.

37. Понятие инвестиционного проекта, его содержание и классификация.

Инвестиционный проект - это экономическое обоснование целесообразности объёмов и сроков осуществления капитальных вложений в том числе необходимая проектно-сметная документация разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами.

Существуют различные виды проектов и в зависимости от их признаков можно выделить следующие:

1. По отношению к друг другу выделяют:

а. Независимые то есть допускающие одновременное и раздельное осуществление инвестиционных проектов.

б. Альтернативные (взаимоисключающие) то есть не допускающие одновременной их реализации.

в. взаимодополняющие - реализация которых может проходить только совместно.

2. По срокам реализации:

краткосрочные (до трех лет)

среднесрочные (3-5)

долгосрочные свыше 5 лет.

3. по масштабам выделяют:

а. малые проекты действие которых ограничивается одной небольшой фирмой.

б. средние - проекты реконструкции и технического перевооружения существующего производства

в. крупные проекты реализующиеся в рамках крупного предприятия в основе которых заложена новая идея

г. мега проекты - целевые инвестиционные программы соединяющие множество взаимосвязанных проектов. как правило они носят региональный государственный или международный характер.

4. по основной направленности выделяют:

а. коммерческие проекты главной целью которых является извлечение прибыли.

б. социальные проекты направленные на решение задач: снижение безработицы , криминогенного уровня и тд

в. экологические проекты, в основе которых заложено улучшение окружающей среды

5. в зависимости от степени влияния результатов реализации проекта различают:

а. глобальные проекты, реализация которых влияет на экологическую, социальную и экономическую ситуацию на земле.

б. народно-хозяйственные проекты - реализация которых влияет на ситуацию в стране.

в. локальные проекты реализация которых влияет на ситуацию в регионе.

6. в зависимости от степени риска различают:

а. надежные проекты характеризующиеся высокой вероятностью получения гарантируемых результатов.

б рисковые проекты - для которых характерна высокая степень неопределенности затрат и результатов.