Указания к выполнению задания 8
В операционном анализе или как ещё говорят анализе «издержки-объем – прибыль» в ходе расчетов используются следующие формулы:
Валовая маржа (В):
В = Выручка от реализации- Переменные издержки.
Коэффициент валовой маржи (Квм):
Квм = 
.
Порог рентабельности (Е):
Е= 
.
Запас финансовой прочности (Ф):
Ф = Выручка от реализации – Порог рентабельности.
Прибыль (ПР):
ПР =Запас финансовой прочности * Коэффициент валовой маржи
Сила воздействия операционного рычага (Р):
Р= 
.
Вывод: из расчетов следует, что исходя из наименьшего риска вложения средств, целесообразней принять второй вариант. Т.к. действие операционного рычага проявляется в том, что любое изменение выручки от реализации всегда порождает более сильное изменение прибыли, например, в случае, когда сила воздействия операционного рычага равна 1,9, это означает, что при возможном увеличении выручки от реализации, например на 5%, прибыль возрастет на 1,9*5%=9,5% (первый вариант), при силе операционного рычага 1,45 - 1,45*5%=7,25%. Однако и при уменьшении выручки от реализации прибыль в таких же пропорциях уменьшается, соответственно степень риска ниже при втором варианте.
Пример построения графика безубыточности проектов приведен на рисунке 2.(для 9 этажного жилого дома)
Рисунок 2 –График безубыточности проектов
График безубыточности проектов для второго проекта(16 этажного жилого дома):
Задание 9
Для реализации выбранного инвестиционного проекта в организации необходимо приобрести следующие машины:
1. Автобетононасос - 80 м3/ч.
2. Кран башенный грузоподъемностью 3-10 т (заменяющий кран).
3. Автобетоносмеситель С-1036.
Организация решает приобрести данное оборудование в лизинг. Определите размер годовых платежей по лизингу, используя исходные данные для задания (таблица 12).
Требуется:
1. Рассчитать среднегодовую стоимость оборудования и размер амортизации за срок аренды.
2. Определить размеры дополнительных выплат лизингодателю в соответствии с условиями соглашения.
3. Рассчитать ежегодные выплаты лизингодателю.
4. Составить график выплаты лизинговых платежей.
Таблица 12 - Исходные данные для задания 9