При методе чистых активов

№ п/п	Активы, участвующие в расчёте	Примечание
	Нематериальные активы	Код строки баланса: 110. В этой строке отражается остаточная стоимость нематериальных активов, к которым, согласно п. 4 ПБУ 14/2000 «Учет нематериальных активов», относятся: – исключительные права на объекты интеллектуальной собственности (изобретения, промышленные образцы, компьютерные программы, базы данных, товарные знаки и т. д.); – организационные расходы (затраты, которые связаны с образованием юридического лица); – положительная деловая репутация организации.
	Основные средства	Код строки баланса: 120. В этой строке отражается остаточная стоимость основных средств: недвижимости, машин, оборудования, мебели и др. При большом количестве имеющихся у предприятия основных средств допускается использование упрощённых методов оценки
	Незавершенное строительство	Код строки баланса: 130. В строке отражаются незавершённые капитальные вложения, например, расходы на незаконченные строительно-монтажные работы, затраты на приобретение нематериальных активов и основных средств. Оборудование к установке обычно принимается в расчёты по балансовой стоимости (данные не корректируются)
	Доходные вложения в материальные ценности	Код строки баланса: 135. В этой строке отражается остаточная стоимость имущества, предназначенного для сдачи в аренду (лизинг) или прокат
	Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения	Коды строк баланса: 140 и 250. К финансовым вложениям организации относятся ценные бумаги, вклады в уставный капитал других организаций, предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях и дебиторская задолженность, приобретённая по договору уступки права требования. Если финансовые вложения представлены акциями, которые котируются, то их стоимость известна из данных фондового рынка, в противном случае оценщик проводит соответствующие расчёты по определению их стоимости

Окончание табл. 21

№ п/п	Активы, участвующие в расчёте	Примечание
	Прочие внеоборотные активы	В эту строку при расчёте стоимости чистых активов (стр. 6 табл. 20) включают активы, отражённые в двух строках баланса: – стр. 145 «Величина отложенных налоговых активов» (отложенные налоговые активы формируются при возникновении вычитаемых временных разниц, когда сумма налоговой прибыли по операции больше, чем прибыль по данным бухгалтерского учёта); – стр. 150 «Прочие внеоборотные активы», по которой указывают остаточную стоимость активов, не отражённых по другим строкам раздела I «Внеоборотные активы» баланса, стоимость которых признаётся несущественной

Корректировка второго раздела баланса предприятия. В целях оценки корректируются запасы и затраты, денежные средства, расчёты и прочие активы, показываемые во втором разделе бухгалтерского баланса, за исключением задолженности участников (учредителей) по их вкладам в уставный капитал и балансовой стоимости собственных акций, выкупленных у акционеров. Рассмотрим особенности корректировки отдельных статей второго раздела баланса предприятия.

Товарно-материальные запасы переводятся в текущую стоимость, производственные запасы оцениваются по текущим ценам с учётом затрат на транспортировку и складирование; устаревшие, пришедшие в негодность запасы списываются. Запасы могут накопить значительный износ, который учитывается в расчётах, определяется оценщиком самостоятельно или с привлечением сторонних специалистов по экспертизе подобных запасов. Так, полежавшая несколько лет на складе дорогая ткань по результатам экспертизы может быть идентифицирована как ветошь, и соответственно после корректировки её стоимость будет незначительной.

Готовая продукция оценивается по рыночной стоимости. Не корректируется та часть готовой продукции, которая выпущена в соответствии с заключённым договором.

Расходы будущих периодов оцениваются по номинальной стоимости, если ещё существует связанная с ними выгода, если же выгода отсутствует, то величина расходов будущих периодов списывается.

Денежные средства не подлежат корректировке, если нет сче­тов в проблемных банках.

Дебиторская задолженность анализируется по срокам её по­га­шения, выявляется просроченная задолженность с последу­ющим разделением её на две части:

– безнадежную, которая исключается из расчётов по опреде­лению стоимости, например дебиторская задолженность, по которой истек трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ);

– задолженность, которую предприятие ещё надеется полу­чить (она участвует в расчётах, оценивается дисконтиро­ванием будущих основных сумм и выплат процентов к их текущей стоимости) [16].

Таким образом, метод чистых активов целесообразно применять преимущественно при переоценке основных фондов предприятия, для объектов, не предназначенных для получения прибыли, а также при распродаже имущества.

В качестве возможных объектов для использования метода чистых активов рекомендуются следующие:

• инвестиционные компании, осуществляющие операции с недвижимостью;

• холдинговые компании и иные инвестиционные компании;

• некоторые добывающие лесопромышленные компании (нефтяные, газовые, угольные и т. д.);

• новые компании;

• малые фирмы, которые не требуют больших затрат при их создании (небольшие мастерские, не очень крупные розничные магазины и т. д.) [15].