Приобретение оборудования и аренда площадей
После того, как в табл.14 проведено распределение цеховых рабочих по технологическим операциям, необходимо уточнить продолжительность выполнения работ, так как общее время выполнения операций в табл.11 соответствует средней сноровке рабочего и полному отсутствию брака. Если на работу в цех были наняты «заядлые бракоделы», время выполнения месячной программы выпуска изделий может значительно возрасти, соответственно, возрастет и потребная численность оборудования.
Чтобы узнать, сколько потребуется станков и другого оборудования, во что оно обойдется инвесторам, и какого размера помещение будет необходимо арендовать, следует выполнить расчеты в электронной табл.17.
Таблица 17
Расчет затрат на оборудование и потребной производственной площади
| Тип (марка) | Полное время, час/мес. | Число смен | Время ТО и ППР | КСН | Эффективный фонд времени, час/мес. | Число единиц оборудования | Цена станка, тыс.руб. | Площадь рабочей зоны, кв.м | |
| ЦП - ? | |||||||||
| … | |||||||||
| В сумме по цеху: | численность парка | стоимость (с НДС) | площадь под производство | ||||||
Эффективный фонд времени –
– это время, которое один станок может продуктивно отработать за месяц. В игре этот фонд зависит от режима сменности работы оборудования (S = 1, 2 или 3 смены), а также от квалификации работника (КСН ), осуществляющего его техобслуживание и плановый ремонт:
ФОБ = S (200 - ВТО / КСН )
Если на данном типе оборудования работает несколько рабочих, коэффициент КСН следует взять по наиболее квалифицированному из них. Все исходные данные по станкам, в том силе время обслуживания и ремонта ВТО, приведены в табл.10. В результате расчета в строке «В сумме по цеху» появятся значения численности и полной стоимости комплекта оборудования (с НДС), а так же площадь для его размещения.
Кроме площади под размещение оборудования, необходимо предусмотреть площадь для складирования материалов. Попробуйте провести в табл. 22 прикидочный расчет количества потребляемых материалов, а затем по табл.18 подберите желаемый размер общей складской площади. Можно воспользоваться и более грубым методом: принять потребную площадь для склада равной площади под оборудование, т.е. удвоить расчетную величину потребной площади из табл.17.
Таблица 18
Нормы складской площади
| Партия досок, шт. | Площадь, кв.м | Партия стекла, шт. | Площадь, кв.м |
| до 600 | до 1500 | ||
| от 601 до 1200 | от 1501 до 3000 | ||
| от 1201 до 1800 | от 3001 до 4500 | ||
| от 1801 до 2400 | от 4501 до 6000 | ||
| от 2401 до 3000 | от 6001 до 7500 | ||
| от 3001 до 3600 | от 7501 до 9000 | ||
| от 3601 до 4200 | от 9001 до 10500 | ||
| от 4201 до 4800 | от 10501 до 12000 | ||
| от 4801 до 5400 | от 12001 до 13500 | ||
| от 5401 до 6000 | от 13501 до 15000 | ||
| от 6001 до 6600 | от 15001 до 16500 | ||
| от 6601 до 7200 | от 16501 до 18000 | ||
| свыше 7200 | свыше 18000 |
Более точные расчеты по загрузке площадей будут сделаны в табл. 22 после определения снабженческой политики предприятия, однако к этому времени предприятие уже должно располагать производственными помещениями.
Для приобретения помещений в аренду все фирмы должны принять участие в аукционе, которым будет руководить преподаватель. Перечень нежилых строений, которые исполком муниципалитета намерен сдать в аренду под цех деревообработки, представлен в табл.19.
В борьбе за каждый лот побеждает та фирма, которая внесет наибольший авансовый платеж (срок аванса не более 12 месяцев).
В случае совпадения заявленных лотов и сумм авансовой оплаты в нескольких заявках, помещение передается в аренду фирме, подавшей заявку по форме табл. 20 раньше других.
Таблица 19
Условия аукциона по аренде производственных помещений
| Номер лота | Общая площадь цеха | Минимальный срок аванса, мес. | Номер лота | Общая площадь цеха | Минимальный срок аванса, мес. |
Таблица 20
Заявка на участие в аукционе по аренде производственных помещений
| Название предприятия | Лот (от 1 до 10) | Срок аванса (до 12 месяцев) | Ставка аренды, руб. за 1 м2 в месяц |
| Корректировки первоначальной заявки | |||
| Результаты аукциона |
Если аукцион завершился удачно, менеджеры переносят данные из табл. 20 в электронную табл.21.
Таблица 21
Результаты аукциона по аренде производственных помещений
| Выигран лот № | Распределение площади, кв.м | |||
| Срок аванса, мес. | общая | производство | склад | |
| Ставка аренды 1 кв.м | ||||
| Уплачен аванс |