Составьте перечень объектов, которые не могут принадлежать гражданам на праве собственности.

Задание 4.

Назовите основания приобретения права государственной и муниципальной собственности.

Нормативно-правовые акты и правоприменительная практика по теме

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25 декабря 1993 г. №237

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. №14-ФЗ // СЗ РФ от 29 января 1996 г. №5 ст. 410

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001г. №146-ФЗ // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 г. №230-ФЗ // СЗ РФ от 25 декабря 2006 г. №52 (часть I) ст. 5496

6. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16

7. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. №200-ФЗ // СЗ РФ от 11 декабря 2006 г. №50 ст. 5278

8. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. №74-ФЗ // СЗ РФ от 5 июня 2006 г. №23 ст. 2381

9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14

10. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // СЗ РФ от 29 октября 2001 г. №44 ст. 4147

11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ от 28 июля 1997 г. №30, ст. 3594

12. Федеральный закон РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ, 2002, № 30 ст. 3018

13. Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ, 28.07.2008, №30 (ч. 1), ст. 3615.

14. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ от 28 января 2002 г. №4 ст. 251

15. Закон РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002, № 21, ст. 1918

16. Постановление Правительства РФ от 29 мая 2003 г. №311 «О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства» // СЗ РФ от 2 июня 2003 г. №22 ст. 2171

17. Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 16 января 1992 г., №3, ст. 89

18. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. № 1910/09//Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2009 г., № 9

19. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ, №7, июль, 2010

Тема №13.

Право общей собственности

Вопросы к занятиям:

1. Понятие, виды и основания возникновения права общей собственности.

2. Право общей долевой собственности: субъекты, объекты, содержание.

3. Право общей совместной собственности: субъекты, объекты, содержание.

Темы для докладов:

1. Общая долевая собственность наследников.

2. Помещение как натуральная доля в праве общей собственности на здание.

3. Имущественные права супругов в фиктивном браке.

4. Источники формирования имущества крестьянского фермерского хозяйства в РФ.

5. Особенности раздела общей долевой собственности наследников.

6. Порядок обращения принудительного взыскания на долю в имуществе.

Задача 1.

Углов и Козлов имели на праве общей собственности двухэтажный жилой дом, который был ими застрахован. По соглашению между ними первый этаж занимал Углов, а второй - Козлов. Во время пожара, возникшего от разряда молнии, крыша и второй этаж дома сгорели.

Козлов потребовал от Углова освобождения половины первого этажа. Кроме того, он предложил израсходовать страховое возмещение, полученное в результате наступления страхового случая (пожара) на восстановление крыши.

Углов отказался предоставить половину первого этажа, а также сумму, причитающуюся в качестве страховки, аргументируя это тем, что доли между ним и Козловым определены соглашением между ними и соответственно страховка принадлежит лишь Козлову.

Оцените сложившуюся ситуацию, используя положения гражданского законодательства.

Задача 2.

Лебедева подарила, принадлежащую ей долю в собственности жилого дома Петровой.

Сособственница жилого дома Игнатова не поладила с новой соседкой и через два года обратилась в суд с требованием о расторжении договора дарения в виду нарушения этим договором ее права на преимущественную покупку отчужденной доли.

Как следует решить сложившуюся ситуацию?

Задача 3.

Жилой дом в Подмосковье принадлежал на праве общей долевой собственности Шуровой (1/2 доли), Воронову (1/4 доли) и Коневу (1/4) доли.

Шурова обратилась в суд с иском к Воронову и Коневу о признании за ней 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, ссылаясь на то, что она произвела необходимый капитальный ремонт дома, в результате которого стоимость дома возросла на 50 %.

Возражая против иска, Воронов и Конев заявили, что ремонт был произведен без их согласия. Поэтому Шурова не вправе требовать не только изменения доли в праве общей собственности на дом, но и возмещения понесенных ею расходов.

Какова процедура внесения улучшений в имущество находящееся в долевой собственности?

Как следует решить сложившуюся ситуацию?

Задача 4.

Попов П.П. обратился с иском к Поповой А.С. о разделе их общего имущества - жилого дома, состоящего из двух равных частей, в каждой из которых были комнаты размером 16 и 14 кв. м, прихожая, кухня и отдельный вход.

Сыновья Поповых - Попов Ю. П. и Попов Г. П. предъявили встречный иск о признании за ними права собственности на 1/4 часть дома за каждым и выделении им по комнате.

Попов П.П. просил признать его единственным собственником дома, т.к. дом был построен на принадлежащем ему земельном участке и оформлен на него. Кроме того, дом строили в основном за счет средств, заработанных им лично, его бывшая супруга нигде не работала.

Возражая против исковых требований сыновей, он заявил, что, поскольку между родителями и ними не было письменного соглашения о том, что последние оказывают помощь в строительстве дома при условии признания за ними права собственности на долю в домовладении, они вправе требовать лишь возмещения понесенных ими расходов и он готов выплатить им соответствующую сумму.

При рассмотрении спора Попова А. С. просила разделить дом между нею и бывшим супругом поровну как нажитый во время брака. В таком случае она была согласна возместить половину расходов, понесенных сыновьями при строительстве дома.

В судебном заседании было установлено, что сыновья Поповых участвовали в строительстве дома личным трудом, после ухода отца из семьи они завершили строительство дома, часть своего заработка они отдавали матери, которая полученными деньгами расплачивалась с рабочими при строительстве дома. Принимая участие в строительстве дома, они преследовали цель улучшить свои жилищные условия.

Какое решение должен вынести суд, руководствуясь действующим гражданским законодательством?

Задача 5.

В отделение полиции поступило заявление Новоселовой о том, что во время ее отсутствия муж продал телевизор и часы, которые подарила ей мать. Кроме того, 2 года назад без ее согласия Новоселов подарил две хрустальные вазы своей сестре и продал через комиссионной магазин легковой автомобиль соседу.

Новоселова предъявила иск мужу о расторжении брака и разделе имущества, так как он постоянно пьянствует, не помогает в содержании детей.

Как следует разрешить данный спор?

В каких случаях супруги имеют право распоряжаться имуществом без согласия друг друга?

Задача 6.

Кусков М.В. предъявил иск своей бывшей супруге Смирновой З.С. о разделе имущества, совместно нажитого ими во время брака.

В своем исковом заявлении он потребовал, чтобы ему присудили половину всего имущества и одновременно оставили весь открытый на его имя денежный вклад в коммерческом банке «Газпромбанк» в сумме 370 000 руб., так как его бывшая супруга за восемь лет жизни в браке нигде не работала, а занималась домашним хозяйством. Детей у них нет.

В свою очередь Смирнова предъявила иск о признании за ней права на пай в ЖСК, в квартире которого она проживала совместно с Кусковым. Пай был оформлен на его имя и три года назад полностью оплачен, однако оплата этого пая осуществлена за счет средств, полученных от продажи отремонтированного дома в деревне, который Смирнова унаследовала от бабушки.

Она также потребовала исключить из описи имущества, подлежащего разделу, ее норковую шубу, подаренную родителями и золотые украшения, подаренные бывшим мужем за все время их совместного проживания.

Оцените правовые позиции сторон.

Как на Ваш взгляд следует разделить нажитое во время брака имущество между бывшими супругами?

Задача 7.

Магазин, принадлежащий индивидуальному предпринимателю, находится на первом этаже жилого дома. Предприниматель, получив письменное согласие собственников квартир, расположенных над магазином, установил над ним навес.

Теперь собственник квартиры, расположенной на пятом этаже, угрожает, что обратится в суд с требованием о сносе данного навеса. При этом он ссылается на то, что его согласие на возведение такой конструкции не было получено.

Вправе ли этот гражданин обратиться к предпринимателю с данным иском?

Задача 8.

Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Сособственники проживают в отдельных изолированных помещениях, имеющих индивидуальные входы.

Для раздела дома и земельного участка в простой письменной форме было составлено соглашение, которое подали в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Однако в регистрации соглашения о разделе было отказано со ссылкой на то, что предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства и поданы не в полном объеме.

Каким должен быть порядок раздела имущества?

Какие документы необходимо представить для раздела?