Срок действия договора и разрешение споров
9.1. Настоящий договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу со дня подписания сторонами, Действие настоящего Договора считается продленным на следующий период, если за месяц до его расторжения ни одна из сторон не уведомит другую об его расторжении.
9.2. Расторжение данного договора возможно только в случае соответствующего решения Управляющей компании, либо не менее 50% собственников помещений Жилого дома. В любом случае, расторжение настоящего договора возможно только после документально оформленного соответствующего решения более чем 50% собственников помещении жилого дома.
9.3. Для разрешения споров, возникающих в процессе исполнения настоящего Договора, Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок урегулирования взаимоотношений.
9.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Управляющая компания:
ООО «Строй-Гарант ХХI». Юридический адрес: 143904, Московская область, Балашихинский р-н, г. Балашиха, ул. Советская, пом.43Н, почтовый адрес: 143930, Московская область, Балашихинский район, г. Балашиха, Разинское шоссе, дом 5, БЦ «Вешняки», офис 115.
ИНН 5001097065, КПП 500101001, р/с 40702810522000044573 в АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ОАО) г. Москва, к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, тел. (495) 665-8034.
Генеральный директор: Головинов А.А. __________________________
М.П.
Собственник:
Приложение № 1
к договору № _______________ от «____» _________ 2015г.
АКТ
по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между «Управляющей компанией» и Собственником
Настоящий акт составлен между ООО «Строй-Гарант ХХI», в лице Генерального директора Головинова А.А., действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем «Управляющая компания», с одной стороны, и ___________________________ именуемым в дальнейшем «Собственник» о нижеследующем:
1. Граница ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей компанией и Собственником обозначена пунктирной линией на схеме.
2. Собственник несет ответственность за предоставление доступа к общим сетям, устройствам и оборудованию, находящимся и/или проходящим транзитом через жилое помещение Собственника.
3. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Собственника (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.
4. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей компании, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплаченных Собственником за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.
5. В случае ограничения Собственником доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей компании, ремонт этих инженерные, сетей, устройств и оборудования, а также аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.
6. При привлечении Собственником сторонних организаций к производству работ на инженерных сетях, устройствах и оборудовании входящих в зону ответственности Собственника и/или Управляющей компании, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ имуществу Собственника, общему имуществу, имуществу других Собственников, имуществу Управляющей компании или третьих лиц, несет Собственник. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника (в данном случае вызов аварийной бригады не входит в платеж за содержание и текущий ремонт жилищного фонда и оплачивается Собственником дополнительно, после выставления Управляющей компанией соответствующего счета).
| Собственник: | Управляющая компания: Отопление -- до первого вентиля радиатора отопления включительно в помещении Собственника ГВС –до первого вентиля на отводе от стояка ГВС включительно в помещении Собственника ХВС — до первого вентиля на отводе от стояка ХВС включительно в помещении Собственника Канализация — до первого раструба на отводе от канализационного стояка в помещении Собственника Электрическая сеть — до электрического счетчика включительно |
 |
Собственник:_____________ Управляющая компания: _______________