Обеспечение материлами и оборудованием, гарантии, право собственности нарезультаты оказанныхуслуг

10.1. Исполнитель принимает на себя обязательство обеспечить осуществление энергосберегающих мероприятий необходимыми материалами иоборудованием за свой счет.

10.2. Исполнитель обязуется обеспечить за свой счет разгрузку, складирование и сохранность материалов и оборудования, необходимых для осуществления энергосберегающих мероприятий.

10.3. Гарантийный срок на материалы и оборудование, установленные Исполнителем на Объекте энергосервиса при осуществлении энергосберегающих мероприятий, определяется в соответствии с условиями заводов-изготовителей и исчисляется с момента их установки на Объекте энергосервиса.

Материалы, изделия и оборудование применяются со сроком полезного использования не менее двух сроков действия Договора (контракта), но не более срока действия Договора (контракта), увеличенного на 5 (пять) лет.

10.4. Право собственности на оборудование и устройства, установленные, Исполнителем на Объекте энергосервиса в ходе осуществления энергосберегающих мероприятий, принадлежит Исполнителю в течение всего срока действия Договора (Контракта), за исключением права собственности на неотделимые улучшения.

10.5. Право собственности на неотделимые улучшения Объекта энергосервиса принадлежат Заказчику с момента их создания. Не являются неотделимыми улучшениями устанавливаемые Исполнителем светильники, пускорегулирующая аппаратура и лампы.

10.6. Используемые при осуществлении энергосберегающих мероприятий материалы, изделия и оборудование должны быть новыми, не бывшими в употреблении, иметь необходимую маркировку, должны соответствовать требованиям по обеспечению безопасности жизни, здоровья, окружающей среды, а также должны быть соответствующим образом промаркированы и иметь сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии указанных документов должны прилагаться к Акту приемки энергосберегающего мероприятия.

10.7. По истечении срока действия Договора (Контракта) оборудование и устройства, установленные на Объекте энергосервиса, переходятв собственность Заказчика без дополнительной платы.

10.8. Исполнитель обязан передать Заказчику установленные на Объекте энергосервиса оборудование и устройства в исправном состоянии по Акту приема-передачи оборудования.

10.9. Все чертежи, отчёты и иные материалы, подготовленные Исполнителем в течение срока действия настоящего Договора (Контракта) в целях осуществления энергосберегающих мероприятий по настоящему Договору (Контракту), подлежат передаче Заказчику.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИСТОРОН

11.1. Заказчиквправе:

11.1.1. требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору (Контракту), в том числе своевременного устранения выявленных недостатков в ходе осуществления Исполнителем энергосберегающихмероприятий;

11.1.2. требовать от Исполнителя представления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором(Контрактом);

11.1.3. осуществлять контроль качества оборудования и устройств, изделий и материалов, устанавливаемых на Объекте энергосервиса при осуществлении Исполнителем энергосберегающихмероприятий;

11.1.4. осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством работ, выполняемых на Объекте энергосервиса, при условии, что такой надзор не помешает выполнению энергосберегающихмероприятий;

11.1.5. запрашивать у Исполнителя информацию о ходе реализации энергосберегающихмероприятий.

11.2. Заказчикобязан:

11.2.1. до даты заключения Договора (Контракта) обеспечить соблюдение всех установленных санитарно-гигиенических и технических требований по режимам энерго- и ресурсоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих установок, режимов и параметров эксплуатации объекта и помещений с учетом функционального назначения. В случае невыполнения Заказчиком указанных требований или норм Стороны действуют в соответствии с порядком, установленным в пункте 4.4 настоящего Договора (Контракта);

11.2.2. предоставлять Исполнителю актуальные сведения об Объекте энергосервиса, в отношении которого планируется осуществлять мероприятия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности (количество объектов, дата их постройки, дата капитального ремонта, технические характеристики модернизируемого оборудования, наличие приборов учета и другую информацию, имеющую значение для исполнения Договора(Контракта)).

11.2.3. своевременно и надлежащим образом осуществлять платежи Исполнителю по настоящему Договору(Контракту);

11.2.4. содержать и обслуживать Объект энергосервиса в установленном порядке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

11.2.5. обеспечивать согласованные Сторонами режимы и условия использования электрической энергии вт.ч.:

11.2.5.1. обеспечить строгое исполнение графика работы внутреннего освещения;

11.2.6.2. не допускать случаев несанкционированного подключения энергопотребителей к сети Объекта энергосервиса, а в случае возникновения таких ситуаций – незамедлительно принять меры к их устранению;

11.2.6.3. не допускать необоснованных или неправомерных отключений светильников и прекращений (перебоев) поставки электрической энергии, а в случае возникновения таких ситуаций – незамедлительно принять меры к их устранению.

11.2.7. сообщать Исполнителю о фактах нарушения условий договоров поставки электрической энергии и изменения нормального хода их реализации с целью учета таких фактов при определении фактической величины экономии электрической энергии;

11.2.8. сообщать Исполнителю в письменном виде о недостатках, выявленных в ходе осуществления Исполнителем энергосберегающих мероприятий путем направления соответствующихуведомлений;

11.2.9. оказывать содействие Исполнителю в получении всех необходимых разрешений и согласований, которые необходимы для осуществления энергосберегающих мероприятий и которые не могут быть получены Исполнителем без участияЗаказчика;

11.2.10. принять по акту оборудование, установленное Исполнителем при реализации энергосберегающих мероприятий в установленные настоящим Договором (Контрактом) порядке исроки;

11.2.11. обеспечивать доступ Исполнителю и уполномоченных им лиц, перечень которых предварительно согласован с Заказчиком, на Объект энергосервиса;

11.2.12. принять у Исполнителя и обеспечить хранение на весь период Договора (Контракта), утилизацию или иное использование оборудования, которое использовалось на Объекте энергосервиса до проведения энергосберегающих мероприятий и было демонтировано Исполнителем в ходе выполнения энергосберегающих мероприятий;

11.3. Исполнительвправе:

11.3.1. требовать от Заказчика своевременной приемки энергосберегающих мероприятий (их этапа) и подписания Акта приемки энергосберегающего мероприятия в соответствии с условиями настоящего Договора (Контракта);

11.3.2. требовать от Заказчика обеспечения доступа к Объекту энергосервиса Исполнителя или уполномоченных им лиц, перечень которых предварительно согласован с Заказчиком, на Объектэнергосервиса;

11.3.3. на этапе заключения и исполнения договоров (контрактов) на поставку электрической энергии оказывать Заказчику консультационную и методологическую помощь, в том числе по согласованию с Заказчиком представлять его интересы при взаимодействии с ресурсоснабжающими и контролирующимиорганизациями;

11.3.4. привлекать третьих лиц для осуществления энергосберегающих мероприятий (или отдельных этапов энергосберегающих мероприятий). Исполнитель несёт ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего осуществления переданных энергосберегающих мероприятий (отдельных этапов энергосберегающих мероприятий) третьимлицам.

11.4. Исполнительобязан:

11.4.1. своевременно и надлежащим образом осуществлять энергосберегающие мероприятия в соответствии с условиями настоящего Договора (Контракта) и требованиями законодательства Российской Федерации и обеспечить достижение плановых показателей экономии электрическойэнергии;

11.4.2. нести ответственность за качество работ, выполняемых в рамках реализации всех Энергосберегающих мероприятий;

11.4.3. в течение периода выполнения Энергосберегающих мероприятий передать Заказчику по Акту приема-передачи демонтированное оборудование для последующей утилизации или иного использования Заказчиком;

11.4.4. предоставить Заказчику руководства по работе и эксплуатации и рекомендуемые каталоги запасных частей для обслуживания оборудования при подписании Акта приемки соответствующего энергосберегающего мероприятия;

11.4.5. обеспечивать надлежащие условия для осуществления Заказчиком текущей деятельности, соответствующие законодательству Российской Федерации, включая требования технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативов в области строительства, санитарных правил и норм, гигиенических нормативов;

11.4.6. обеспечить выполнение согласованных Сторонами режимов и условий использования электрическойэнергии;

11.4.8. уведомлять Заказчика о событиях и обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на ход, качество, сроки осуществления Энергосберегающих мероприятий, или на недостижение плановых показателей экономии электрической энергии, а также в случае наступления обстоятельств непреодолимойсилы, по мере выявления указанных обстоятельств;

11.4.9. по истечению последнего отчетного периода подготовить и представить Заказчику Итоговый отчет, содержащий результаты отчета экономии электрической энергии за весь период исполнения настоящего Договора (Контракта);

11.4.10. обеспечить за свой счет устранение недостатков и дефектов установленного оборудования и устройств в течение срока действия гарантии на данноеоборудование.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

12.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение настоящего Договора (Контракта) Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора (Контракта).

12.2. Исполнитель несет ответственность за неисполнение обязательств по достижению определенной в настоящем Договоре (Контракте) доли размера экономии, определяемой по итогам расчетного периода в виде начисления неустойки (штрафа, пени). Неустойка (штраф, пеня) определяется в размере, равном произведению цены (тарифа) на электрическую энергию, определяемой в соответствии с настоящим Договором (Контрактом), и разницы между размером экономии электрической энергии в натуральном выражении, предусмотренного настоящим Договором (Контрактом), и фактически достигнутым размером экономии в натуральном выражении. При этом разница между размером неустойки (штрафом, пени) за недостижение Исполнителем предусмотренного настоящим Договором (Контрактом) размера экономии (доли размера экономии) для соответствующего календарного периода и размером платежа в адрес Исполнителя за фактически достигнутую экономию не должна превышать 10 процентов от произведения цены (тарифа) на электрическую энергию, определяемой в соответствии с настоящим Договором (Контрактом), и предусмотренного для соответствующего календарного периода размера экономии электрической энергии в натуральном выражении.

12.3. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за допущенные в ходе осуществления энергосберегающих мероприятий отступления от требований законодательства Российской Федерации, в том числе требований технических регламентов при осуществлении энергосберегающих мероприятий. В случае отступления от установленных законодательством Российской Федерации требований, Заказчик вправе потребовать устранения выявленных отступлений и нарушений, в том числе, если данное отступление и нарушение было выявлено после приемки соответствующего энергосберегающего мероприятия (мероприятий).

12.4. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за соблюдение установленных санитарно-гигиенических и технических требований по режимам энергоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих установок Объекта энергосервиса с учетом их функционального назначения при условии соблюдения поставщиками электрической энергии определенных в заключенных с ними договорах параметров и режимов энергоснабжения.

12.5. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего осуществления энергосберегающих мероприятий (отдельных этапов энергосберегающих мероприятий) третьими лицами.

12.6. Исполнитель несет ответственность за вред или ущерб, причиненный третьим лицам в процессе выполнения настоящего Договора (Контракта) в результате действий Исполнителя.

12.7. Исполнитель не несет ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору (Контракту), если оно произошло по вине Заказчика, в силу обстоятельств непреодолимой силы.

12.8. Исполнитель не несет ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по осуществлению энергосберегающих мероприятий:

12.8.1. в случаях, когда органы государственного контроля и надзора, получение разрешений от которых необходимо для реализации и (или) приемки соответствующих энергосберегающих мероприятий, нарушили административные регламенты предоставления соответствующих государственных услуг, выполнения соответствующих государственных функций;

12.8.2. по вине ресурсоснабжающих организаций, взаимодействие с которыми необходимо для реализации и (или) приемки соответствующих энергосберегающих мероприятий.

12.9. Заказчик несет ответственность за неисполнение обязательства по оплате настоящего Договора (Контракта) в виде неустойки (штрафа, пени), которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим Договором (Контрактом) срока исполнения обязательства. Неустойка (штраф, пеня) определяется как произведение одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и размера соответствующего платежа, который должен быть уплачен Заказчиком.

12.10. Заказчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по соблюдению режимов и условий использования электрической энергии Заказчиком в виде безвозмездного устранения выявленных недостатков и возмещение убытков, возникших у Исполнителя в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) указанных обязательств.

12.11. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору (Контракту).

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

13.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора (Контракта), в том числе в связи с определением в расчетном периоде экономии, приведенной к сопоставимым условиям, а также в связи с его изменением, расторжением или признанием недействительным Стороны будут стремиться решить путем переговоров в досудебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13.2. Переговорная процедура осуществляется в установленном настоящим разделом Договора (Контракта) порядке и начинается с момента письменного уведомления Стороны о возникновении спора или разногласий. В случае если указанный спор не будет разрешен Сторонами в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после получения такого письменного уведомления, Сторона вправе обратиться за разрешением данного спора в судебные органы.

13.3. До момента обращения Сторон в суд, Стороны по взаимному согласию вправе обратиться за разрешением спора к независимой организации (эксперту). Выбор независимой организации (эксперта) осуществляется по соглашению Сторон. Решение независимой организации (эксперта) носит рекомендательный характер для Сторон.

13.4. Расходы по оплате услуг независимой организации (эксперта) несет Сторона, направившая письменное уведомление о возникновении спора или разногласий. По соглашению Сторон, данные расходы могут быть компенсированы другой Стороной.

ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА (КОНТРАКТА)

14.1. Настоящий Договор (Контракт) может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон или решению суда в случае существенного нарушения условий Договора (Контракта) одной из Сторон.

14.2. Основаниями для досрочного прекращения действия настоящего Договора (Контракта) являются:

· случаи, когда федеральные, региональные или местные нормативные правовые акты устанавливают нормы, которые существенно ухудшают положение Исполнителя, при условии, что Договор (Контракт) не может быть изменен для того, чтобы в достаточной степени компенсировать Исполнителю потенциальный ущерб от таких норм;

· случаи обнаружения в течение года после подписания Договора (Контракта), скрытых существенных технических недостатков Объекта энергосервиса, существование которых нельзя было разумно предвидеть или выявить при технических обследованиях.

· закрытие, прекращение работы, перепрофилирование одного или нескольких зданий, входящих в Объект энергосервиса.

14.3. Под существенным ухудшением положения Исполнителя понимаются следующие ситуации:

· доходы Исполнителя по Договору (Контракту) снижаются на ___ ( ) планируемого объема и более;

· вызванная изменением федеральных, региональных или местных нормативных правовых актов задержка в приемке двух и более энергосберегающих мероприятий составляет более 6 (шести) календарных месяцев относительно сроков календарного плана энергосберегающих мероприятий, установленного Приложением к настоящему Договору (Контракту).

14.4. Под закрытием здания в настоящем Договоре (Контракте) понимается признание здания непригодным для дальнейшей эксплуатации по любым основаниям с установлением запрета на его эксплуатацию.

14.5. В случае досрочного прекращения настоящего Договора (Контракта) по инициативе Исполнителя без нарушения существенных условий Договора (Контракта) со стороны Заказчика, неотделимые улучшения, произведенные Исполнителем, переходят в собственность Заказчика без дополнительной оплаты. Расходы, связанные с демонтажем оборудования, относящегося к отделимым улучшениям, возлагаются на Исполнителя.

В случае досрочного прекращения настоящего Договора (Контракта) по инициативе Заказчика без нарушения существенных условий Договора (Контракта) со стороны Исполнителя, неотделимые улучшения, произведенные Исполнителем, переходят в собственность Заказчика в части, оплаченной за счет экономии электрической энергии. Расходы, связанные с демонтажем оборудования, относящегося к отделимым улучшениям, возлагаются на Заказчика.

Если иное не установлено соглашением Сторон под частью, оплаченной за счет экономии электрической энергии, указанной в пункте 14.5. настоящего Договора (Контракта), понимается произведение совокупной стоимости неотделимых улучшений, произведенных Исполнителем и принятых Заказчиком, и оплаченной доли стоимости. Совокупная стоимость неотделимых улучшений определяется в соответствии с представленной Исполнителем сметой затрат, подтверждающей размер понесенных расходов, и иными представленными Исполнителем документами, в том числе Актами по форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г.
№ 100.

14.6. . Оплаченная доля стоимости определяется как отношение целого числа месяцев исполнения Договора (Контракта) до его досрочного прекращения и целого числа месяцев срока действия настоящего Договора (Контракта).

14.7. В случае досрочного прекращения настоящего Договора (Контракта) по инициативе Исполнителя без нарушения существенных условий Договора (Контракта) со стороны Заказчика, расходы по обеспечению полноценной работы (восстановления) Объекта энергосервиса, в том числе всех его инженерных систем, возлагаются на Исполнителя.

В случае досрочного прекращения настоящего Договора (Контракта) по инициативе Заказчика без нарушения существенных условий Договора (Контракта) со стороны Исполнителя, расходы по обеспечению полноценной работы (восстановления) Объекта энергосервиса, в том числе всех его инженерных систем, возлагаются на Заказчика.

14.8. Настоящий Договор (Контракт) может быть изменен по взаимному письменному соглашению обеих Сторон.

14.9. Настоящий Договор (Контракт) может быть расторгнут Исполнителем в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств в порядке, установленном статьей 95 Закона № 44-ФЗ.

14.10. В случае изменения законодательства Российской Федерации или принятия правового акта органа государственной (муниципальной) власти, делающих невозможным исполнение каких-либо условий настоящего Договора (Контракта), Договор (Контракт) подлежит изменению в соответствующей части с момента вступления в силу соответствующего правового акта без письменного соглашения его Сторон.

ЭКСТРЕННЫЕ СИТУАЦИИ

15.1. Экстренной ситуацией, возникшей по вине Исполнителя, является такая ситуация, когда в связи с дефектами оборудования, устройств, материалов, установленных в ходе осуществления энергосберегающих мероприятий, а также возникшая из-за работ по осуществлению энергосберегающих мероприятий, может быть нанесен ущерб Объекту энергосервиса, причинен вред здоровью или нанесен ущерб безопасности лиц, находящихся или которые могут находиться на Объекте энергосервиса.

15.2. Исполнитель обязан немедленно приступить к устранению указанной экстренной ситуации, возникшей по его винепосле получения сведений об указанной экстренной ситуации. Заказчик не вправе ограничивать доступ Исполнителя к любым помещениям Объекта энергосервиса в случаях необходимости предотвращения и устранения любых экстренных ситуаций при предъявлении персоналом Исполнителя или уполномоченных им лиц служебных удостоверений личности сотрудников.

15.3. В случае если Заказчику становится известно об экстренной ситуации, возникшей по вине Исполнителя, он обязан немедленно проинформировать об этом Исполнителя. В случае если Исполнитель не приступает к немедленному исправлению указанной экстренной ситуации или не отвечает по всем каналам связи (телефон, факс,
e-mail, смс) в течение 8 (восьми) часов, Заказчик вправе исправить ситуацию самостоятельно, при этом Исполнитель обязан компенсировать Заказчику понесенные им расходы в соответствии со сметой затрат, подтверждающей размер понесенных расходов, и иными представленными Заказчиком документами в том числе Актами по форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100.

15.4. В случае возникновения по вине Исполнителя экстренной ситуации в ходе выполнения энергосберегающих мероприятий, а также в ходе их приемки, Исполнитель обязан приостановить данные мероприятия до устранения экстренной ситуации.

15.5. В случае если Заказчику становится известно об экстренной ситуации, возникшей по его вине, он обязан в течение 1 (одного) календарного дня уведомить об этом Исполнителя, и обязан незамедлительно приступить к устранению данной ситуации.

15.6. В случае неустранения Заказчиком возникшей по его вине экстренной ситуации Исполнитель вправе устранить такую экстренную ситуацию самостоятельно и потребовать от Заказчика компенсировать понесенные расходы. Объем указанных расходов определяется в соответствии с представленной Исполнителем сметой затрат, подтверждающей размер понесенных расходов, а также Актами по форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100.