Методические указания к выполнению контрольной работы. Выполнение контрольной работы имеет целью более глубокое и самостоятельное изучение теоретических вопросов дисциплины
Выполнение контрольной работы имеет целью более глубокое и самостоятельное изучение теоретических вопросов дисциплины, а также приобретение практических навыков и умений использовать знания о факторах, стратегиях и методах управления территориями; осуществлять сделки с недвижимостью.
Контрольная работа по профессиональному модулю «Управление земельно-имущественным комплексом» состоит из двух теоретических вопросов и двух задач. Оформление работы должно соответствовать следующим требованиям.
Контрольная работа должна иметь содержание с указанием номеров страниц.
Страницы работы должны быть пронумерованы.
Не допускается использование при написании работы красных чернил.
При решении задач следует указывать расчетные формулы.
Работа должна быть оформлена грамотно и быть читаемой. Способ оформления: рукописный или набранный на компьютере текст, студент выбирает самостоятельно. Перед каждым ответом нужно писать номер и полный текст вопроса. Ответ на новый вопрос необходимо начинать со следующей страницы. Для замечаний преподавателя с правой стороны следует оставлять поля.
В конце работы приводится список использованной литературы (указывается фамилия автора, полное наименование учебника, учебного пособия, брошюры, журнала, газеты, место издательства, издательство, год издания - пример оформления смотреть в данных методических указаниях), затем следует подпись студента и дата выполнения работы. Для рецензии преподавателя оставляют два чистых листа.
Выполненная работа представляется в учебное заведение в установленные графиком сроки. Работа оценивается «зачтено» или «незачтено». Студент, получивший контрольную работу с оценкой «зачтено» знакомится с рецензией и с учетом замечаний преподавателя дорабатывает отдельные вопросы с целью углубления своих знаний. Незачтенная контрольная работа возвращается студенту с подробной рецензией, содержащей рекомендации по устранению ошибок, для повторного выполнения. Работа выполняется студентом вновь и сдается вместе с незачтенной работой на проверку этому же преподавателю.
Контрольная работа, выполненная не по своему варианту, возвращается без проверки. В случае возникновения проблем при выполнении контрольной работы следует обращаться за консультацией к преподавателю.
Вариант выбора контрольной работы выбирается по первой букве фамилии. Например, Ваша фамилия начинается на букву Н, тогда Ваш номер варианта 5.
Таблица вариантов контрольных работ
| Номер варианта | ||||||||||
| Начальная буква фамилии | А, Б, В | Г, Д, Е | Ж, З, И | К, Л | М, Н | О, П | Р, С, Т | У, Ф, Х | Ц, Ч, Ш | Щ, Э, Ю, Я |
Задания для контрольной работы
Вариант 1
1Государство и формы правления. Признаки государства и его функции.
2 Понятие рынка недвижимости. Первичный и вторичный рынок недвижимости.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2686,2 | 2683,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 383,3 | 384,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 285,7 | 285,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 97,6 | 98,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 132,6 | 134,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 404,9 | 818,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5782,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 156,4 | 157,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Центральный район, ул. Кирова д.69 кв.35, 5 этаж. Площадь квартиры 45,6 м2. Дата проведения инвентаризации 10.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 4 квартиры.
Вариант 2
1.Задачи и функции органов законодательной, исполнительной и судебной власти.
2 Понятие риэлторской деятельности. Функции и роли риэлтора и оценщика на рынке недвижимости. Нормативно-правовое регулирование риэлторской деятельности.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2696,2 | 2683,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 393,3 | 374,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 295,7 | 305,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 107,6 | 108,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 132,6 | 154,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 414,9 | 828,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5782,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 156,4 | 157,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе д.35 кв.107, 6 этаж. Площадь квартиры 33,3 м2. Дата проведения инвентаризации 10.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 3 квартиры.
Вариант 3
1Методы, уровни, виды, функции, цели государственного управления.
2Понятие сделок. Виды сделок. Правила заключения достоверных и действительных сделок.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2706,2 | 2683,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 403,3 | 384,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 305,7 | 315,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 117,6 | 118,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 132,6 | 164,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 414,9 | 838,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5782,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 166,4 | 157,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти д.77 кв.87, 2 этаж. Площадь квартиры 56,3 м2. Дата проведения инвентаризации 09.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 5 квартир.
Вариант 4
1Модели территориального управления – координация, субординация, реординация. Информационные, организационные и технологические функции территориального управления.
2 Аренда и договор аренды. Лизинг и форма заключения данной сделки. Залог и ипотека.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2716,2 | 2693,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 413,3 | 384,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 315,7 | 345,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 117,6 | 118,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 142,6 | 164,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 414,9 | 848,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5782,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 176,4 | 157,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Центральный район, ул. Металлургов д.3 кв.13, 2 этаж. Площадь квартиры 33,3 м2. Дата проведения инвентаризации 09.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 2 квартиры.
Вариант 5
1Инвестиционная политика. Методы и способы привлечения инвестиций.
2 Управление государственной собственностью. Управление федеральной собственностью. Управление собственностью субъектов Федерации.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2716,2 | 2693,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 413,3 | 384,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 315,7 | 345,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 117,6 | 118,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 142,6 | 164,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 414,9 | 848,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5782,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 176,4 | 157,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Центральный район, ул. Дружбы д.12 кв.45, 3 этаж. Площадь квартиры 54,8 м2. Дата проведения инвентаризации 11.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 3 квартиры.
Вариант 6
1Административно-территориальное устройство РФ. Экономическое районирование.
2Управление имуществом в акционерном обществе. Управление частной собственностью.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2716,2 | 2703,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 423,3 | 394,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 315,7 | 345,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 127,6 | 128,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 152,6 | 164,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 414,9 | 858,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5792,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 186,4 | 167,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. Р.Зорге, д.48 кв.74, 8 этаж. Площадь квартиры 45,6 м2. Дата проведения инвентаризации 12.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 4 квартиры.
Вариант 7
1Механизмы взаимодействия центра и регионов. Бюджетное регулирование. Социально-экономический анализ развития регионов. Региональная политика. Региональная диагностика.
2 Понятие недвижимости и собственности. Виды собственности.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2716,2 | 2713,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 433,3 | 394,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 325,7 | 355,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 137,6 | 138,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 152,6 | 174,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 424,9 | 868,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5792,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 196,4 | 167,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. Шахтёров, д.12 кв.88, 2 этаж. Площадь квартиры 63,5 м2. Дата проведения инвентаризации 12.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 4 квартиры.
Вариант 8
1Органы местного самоуправления. Муниципальная собственность.
2Разграничение видов собственности. Структура управления имуществом. Модели управления имуществом.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2726,2 | 2723,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 443,3 | 404,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 335,7 | 365,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 137,6 | 148,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 162,6 | 184,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 434,9 | 868,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5792,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 196,4 | 167,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. Ватутина, д.11 кв.21, 1 этаж. Площадь квартиры 54 м2. Дата проведения инвентаризации 12.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 3 квартиры.
Вариант 9
1 Роль местного самоуправления в государственной системе управления.
2Управление муниципальной собственностью.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2726,2 | 2723,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 463,3 | 404,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 345,7 | 385,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 147,6 | 158,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 172,6 | 184,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 434,9 | 868,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5792,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 196,4 | 187,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. Пушкина, д.10 кв.10, 3 этаж. Площадь квартиры 33,4 м2. Дата проведения инвентаризации 12.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 3 квартиры.
Вариант 10
1Ценные бумаги и их виды. Банкротство и виды банкротств.
2 Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности. Понятие биржи. Биржевая торговля.
Задача №1
Заполните таблицу. Рассчитайте удельный вес каждой категории земель. Постройте графики. Сделайте выводы по таблице.
Таблица 1 - Распределение земельного фонда области по категориям земель
| №№ пп | Наименование категории земель | 2009 г | 2010 г | 2010 г к 2009 г (+/-) | % |
| Площадь в административных границах области | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2726,2 | 2723,5 | |||
| Земли населенных пунктов | 473,3 | 424,7 | |||
| в т.ч. городских населенных пунктов | 355,7 | 395,8 | |||
| сельских населенных пунктов | 157,6 | 168,9 | |||
| Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | 182,6 | 184,0 | |||
| Земли особо охраняемых территорий | 444,9 | 868,7 | |||
| Земли лесного фонда | 5792,1 | 5367,5 | |||
| Земли водного фонда | 27,0 | 27,0 | |||
| Земли запаса | 196,4 | 197,1 |
Задача №2
Заполните кадастровый паспорт помещения.
Исходные данные: квартира находится в Кемеровской области по адресу г.Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. Новобайдаевская, д.5а кв.18, 5 этаж. Площадь квартиры 45,6 м2. Дата проведения инвентаризации 12.01.2012г. Инвентарный номер помещению не присвоен. На этаже жилого здания находятся 4 квартиры.