ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ. Таблица 1 – Индекс показателей по годам

СТУДЕНТОВ

Таблица 1 – Индекс показателей по годам

год	Индекс показателей по годам
Капитальные вложения	Объем производства	Цена за единицу	Постоянные затраты (без амортизации)	Переменные затраты	Налоги	Ликвидационная стоимость

0-й
1-й	1,8
2-й	2,3
3-й	1,9
4-й
5-й		1,08	1,06	1,03	1,05	1,18
6-й		1,15	1,11	1,05	1,08	1,36
7-й		1,21	1,15	1,07	1,12	1,5
8-й		1,26	1,2	1,09	1,17	1,74
9-й		1,3	1,24	1,11	1,19
10-й		1,33	1,27	1,12	1,22	2,2

11-й		1,35	1,29	1,14	1,24	2,3
12-й		1,36	1,3	1,15	1,27	2,3
13-й		1,1	1,33	1,16	1,29	1,8
14-й		0,8	1,35	1,18	1,32	1,05

Таблица 2 – Исходные данные для расчета инвестиционного

проекта

Вариант	I (млн. руб.)	Q (млн. м²)	P (руб/м²)	FC (руб/м²)	VC (руб/м²)	Т (млн. руб/год)	L (% от общей стоимости)
	8,65	15,4	7,2	35,4	2,32	16,5	10,0
	8,45	15,95	7,25	35,4	2,28	16,8	10,0
	8,55	15,9	7,28	35,8	2,29	16,5	10,0
	8,6	15,75	7,3	35,7	2,32	16,8	10,0
	8,75	15,6	7,34	35,6	2,34	17,0	10,0
	8,7	15,7	6,98	34,9	2,25	17,5	10,0
	8,75	15,6	6,95	34,85	2,28	17,4	10,0
	8,35	15,75	7,2	34,95	2,29	17,3	10,0
	8,8	15,4	7,18	35,05	2,36	17,2	10,0
	8,6	15,45	7,17	35,1	2,37	17,1	10,0
	8,45	15,55	7,15	35,2	2,36	16,9	10,0
	8,4	15,9	7,12	35,3	2,35	16,8	10,0
	8,75	15,95	7,05	35,4	2,34	16,7	10,0
	8,6	15,75	7,08	35,5	2,33	16,6	10,0
	8,55	15,45	7,20	35,6	2,32	16,8	10,0
	8,4	16,0	7,03	35,7	2,27	16,5	10,0
	8,35	16,2	7,04	35,5	2,25	16,6	10,0
	8,3	16,4	7,05	35,4	2,27	16,7	10,0
	8,45	16,5	7,15	35,3	2,28	16,8	10,0
	8,75	15,8	7,14	35,2	2,29	16,9	10,0

Таблица 3 – Разработка прогнозируемого денежного потока

№	Наименование показателя	Значение показателя по периодам
Т = 0	Т = 1	Т = 2	…	…	Т = 14

Поток реальных денег от инвестиционной деятельности
1.	Капитальные вложения^*
2.	Ликвидация
3.	Чистый денежный поток от инвестиционной деятельности
Поток реальных денег от операционной деятельности
1.	Объем продаж (кол-во)
2.	Цена за единицу
3.	Выручка (= строка 1×2)

4.	Переменные затраты
5.	Постоянные затраты
6.	Амортизация
7.	Проценты по кредитам
8.	Прибыль до вычета налогов
9.	Налоги и сборы
10.	Проектируемый чистая прибыль (стоки 8-9)
11.	+Амортизация (=строка 7)^**
12.	Чистый денежный поток от операционный деятельности (=строки 10+11)
Поток реальных денег от финансовой деятельности^***
	Кредиты
	Погашение задолженности по кредитам
	Чистый денежный поток от финансовой деятельности

	Совокупный денежный поток

^*Следует учитывать, что капитальные вложения осуществляются в течение 4-х периодов (Т=0,1,2,3). Ликвидация происходит в конце 14 года.

^**Амортизация не является оттоком денежных средств, поскольку представляет собой возврат денежных средств, потраченных в предыдущие периоды на приобретение оборудования или строительство зданий. Поэтому при расчете чистого денежного потока от операционной деятельности амортизация прибавляется к чистому доходу. В задаче амортизируется весь объем капитальных вложений. Амортизация начисляется линейным способом, начиная с 4-го года.

^***При расчете реальных денег от финансовой деятельности, учитываются только заемные средства, поскольку в данной ситуации использование собственных средств связано не с дополнительной эмиссией акций, а только лишь с использованием прибыли.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: ФЗ от 25 февраля 1999 № 39.

2. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учеб.- практ. Пособие. – 2-е изд. испр. – М.: Дело, 2002. – 280 с. – (Сер. "Библиотека современного менеджера"

3. Данилин В.И. Финансовый менеджмент: задачи, тесты, ситуации: учеб.пособие. – М.: Проспект, 2008. – 360 с.

4. Зимин А.И. Инвестиции [Текст]: вопросы и ответы. – М.: ИД «Юриспруденция», 2008. – 256с. – (Серия «Подготовка к экзамену»)

5. Инвестиции: учеб. пособие / Е.Р. Орлова. – 4-е изд., испр. и доп. – Москва: Омега-Л, 2007. – 235 с.: табл. – (Библиотека высшей школы).

Методическое издание

Татьяна Михайловна Волкова

Экономическая оценка инвестиций. Обоснование разработки инвестиционного проекта. Методические указания для самостоятельной работы студентов очной формы обучения специальностей 080502, 080109, 080507.

Формат 60Í84 1/16.

Усл.- печ. л. – 1,16; учеб.- изд. л. –1,25.

Бумага офсетная. Оперативная печать.

Тираж 100 экз.

______________________________________________________

Новгородский филиал государственного образовательного

учреждения высшего профессионального образования

Санкт-Петербургский государственный университет

сервиса и экономики

(НФ ГОУ ВПО СПб ГУСЭ)

______________________________________________________

Опечатано: