Часть II. Определение договорной цены на СМР по объекту

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к выполнению курсовой работы по дисциплине

“Экономика предприятия (строительной организации)”

на тему:

“Расчет основных показателей деятельности строительной организации”

для студентов дневного и заочного отделений специальностей 080502 “Экономика и управление на предприятии (в строительстве)” и 080507 “Менеджмент”

Тюмень, 2007

Зенкина М.В.Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине “Экономика предприятия (строительной организации)” на тему: “Расчет основных показателей деятельности строительной организации” для студентов дневного и заочного отделений специальностей 080502 “Экономика и управление на предприятии (в строительстве)” и 080507 “Менеджмент”. Тюменский государственный архитектурно-строительный университет, 2007г. – 33 стр.

Рецензент - д.э.н., профессор Скворцова Н.К.

Методические указания утверждены на заседании кафедры,

Протокол № 7 от “ 4 ” апреля 2007 г.

Зав.кафедрой, д.э.н., профессор __________________ М.В.Зенкина

Утверждены УМК академии:

Протокол № __________ от “____”_________________

Председатель УМК ________________________

I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. Задачи курсовой работы

Курсовая работа по дисциплине “Экономика предприятия” выполняется студентами специальностей 080502 “Экономика и управление на предприятии (в строительстве)” и 080507 “Менеджмент”. Задачей курсовой работы является закрепление студентами теоретических знаний по курсу “Экономика предприятия” и приобретение ими навыков практической работы по расчету основных показателей деятельности строительных организаций.

2. Содержание курсовой работы

Курсовая работа включает следующие части:

Часть I. Общие положения и исходные данные:

Введение

Исходные данные

Часть II. Определение договорной цены на СМР по объекту.

Часть III. Исчисление роста производительности труда.

Часть IV. Расчет показателей использования основных производственных фондов.

Часть V. Расчет показателей использования оборотных средств.

Часть VI. Исчисление себестоимости производства строительной продукции (СМР).

Часть VII. Расчет прибыли от реализации выполненных СМР и количественная оценка факторов, влияющих на ее величину.

Часть VIII. Исчисление уровня рентабельности производства и капитала.

Часть IX. Количественная оценка факторов, влияющих на уровень рентабельности капитала.

В конце пояснительной записки приводится перечень использованной литературы.

3. Порядок работы

1. Каждый студент выполняет курсовую работу в строгом соответствии с индивидуальным заданием – вариантом, номер которого соответствует последней цифре зачетной книжки студента.

2. Пояснительная записка должна содержать 40 - 45 страниц рукописного текста. Обязательная часть курсовой работы - анализ полученных в результате расчетов данных и формулирование на его основе выводов. В курсовой работе студент может использовать графические материалы (схемы, диаграммы и т.п.), наглядно характеризующие полученные результаты расчетов.

II. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ

КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Часть I. Общие положения и исходные данные:

Введение

Во введении должны быть изложены основные теоретические положения по рассматриваемым экономическим категориям (договорная цена, производительность труда, себестоимость продукции, прибыль, рентабельность и др.):

* понятия;

* экономический смысл;

* значение для оценки производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажной организации (СМО);

* достоинства и недостатки, присущие рассматриваемым показателям;

* направления совершенствования исчисления рассматриваемых показателей.

Исходные данные

В курсовой работе рассчитываются основные показатели деятельности на уровне строительно-монтажного управления, имеющего на своем балансе основные производственные фонды. Необходимые исходные данные для расчетов приведены в приложении 5. Исходные данные принимаются студентом в соответствии с выбранным вариантом.

Часть II. Определение договорной цены на СМР по объекту

Договорная цена (ДЦ) на строительство (выполнение строительно-монтажных работ) – цена на строительную продукцию, устанавливаемая подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам проведения конкурсов (торгов).

ДЦ определяется подрядчиком и заказчиком с использованием, в качестве рекомендуемых, сметных норм и цен. Ведомость ДЦ является обязательным приложением к договору подряда.

В ДЦ включаются:

§ сметная стоимость СМР по объекту;

§ прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;

§ стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.);

§ резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размере, установленном по договоренности между заказчиком и подрядчиком;

§ затраты, связанные с формированием рыночных отношений, не нашедших отражение в сметных нормах и ценах.

Расчет договорной цены осуществляется в следующей последовательности:

1. В соответствии с заданной технологической структурой капитальных вложений определяется сметная стоимость СМР по объекту (С_смр), а также стоимость прочих работ и затрат (С_прз)

2. Определяются прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (С_пзп), при условии, что они составляют 17,5 % от всей величины прочих затрат

3. Определяется сумма сметной стоимости СМР и прочих затрат

4. Определяется резерв средств на непредвиденные работы и затраты (Р_нрз) при условии, что его размер составляет примерно 2,3 % от суммы сметной стоимости СМР и прочих затрат

5. Определяются затраты подрядчика, связанные с формированием рыночных отношений. Расчет таких затрат осуществляется по формуле:

( 1)

где I – индекс удорожания стоимости СМР по Тюменской области к 2000 году

Размер I принимается студентом самостоятельно исходя из величины I:

- определяемой конкретными строительными организациями;

- публикуемой «Строительной газетой»;

- рассчитываемой региональными центрами по ценообразованию в строительстве;

- приведенной в других источниках.

При этом ссылка на источник, приводящий принятую студентом величину I, обязательна.

6. Определяется договорная цена на выполнение СМР по объекту путем суммирования величин, рассчитанных ранее, при условии, что другие работы (кроме СМР) по договору подрядчику не поручаются. Суммирование проводится по формуле:

( 2)

Результаты расчетов сводятся в таблицу 1.

Таблица 1.

№ п/п	Показатели	Сумма, млн. руб.
	Сметная стоимость СМР по объекту
	Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика
	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
	Дополнительные затраты подрядной организации, связанные с переходом на рыночные отношения
	Договорная цена на выполнение СМР по объекту