Особенности АХД в строительстве

Продукция строительства – стоимость работ по новому строительству, реконструкции и расширению действующих основных фондов осуществляется как подрядным и хозяйственным способом.

Продукция имеет различное содержание и принимает различную натуральную форму.

В изыскательской деятельности – это совокупность инженерно-технических данных о геологических, тупографических, гидрологических, метерологических и других условиях строительства.

В проектировании – это разработки в чертежах и макетах проекты будущих предприятьий или жилых зданий, а в строительном производстве это возведенные объекты.

В каждый данный момент времени, продукция строительства находится на разных стадиях готовности в зависимости от объема и состава работ выполненных с начала возведения объекта.

Различают готовые объекты, комплексы монтажных и строительных работ.

Основными стоимостными показателями продукции строительства считается:

1)валовой выпуск строительства

2) объем незавершенного строительного производства

3) объем незавершенного строительства

Валовой выпуск строительства включает стоимости: СМР, проектно-изыскательные, геолого- разведочные и буровые работы, копия ремонтных зданий и сооружений, текущий ремонт, работы по улучшению земель.

Объем независимого строительства определяется, как стоимость законченного строительства и оплаченного заказчиком отдельных комплексов конструкций ,элементов и видов строительных работ.

Объем независимого строительного производства: состоит из незаконченных и неоплаченных видов строительных работ. Организация которая ведет строительство для себя и осуществляет его финансирование называется застройщиком. Если строительные работы осущ. Подрядным способом застройщик, который является заказчиком и заключает договор с подрядчиком в котором определены сроки и сметная стоимость СМР.

Высокая стоимость капитальных вложений требует их эффективного использования. Для оценки эффективности капитальных вложений используются следующие показатели: дополнительный выпуск продукции на 1 руб. капитальных вложений; снижение себестоимости продукции на 1 руб. капитального вложение; сокращение затрат труда на производство продукции в расчете на 1 руб. кап вложения.

Укрупненный вид работ – это комплекс простых работ и операций в результате которых конструктивные элементы приобритают новое качество либо завершают часть работ по его созданию. Сметная стоимость(СМР) является основным видом денежного выражения объема строительной продукции и складывается из трех частей: прямых затрат, накладных расходов, плановых накоплений.

Сметная стоимость:

- по каждому объекту, установленным объектом выполненных строительных работ в натуральном выражении и находятся расценки для каждого вида конструктивных элементов и укрупнения видов работ. Перемножение этих показателей дает величену прямых затрат по данным работам.

- сумма накладных расходов определяется в % к прямым затратам. Накладные расходы – это комплексные затраты строительного производства по организации их управления.

Общая схема проведения анализа капитальных вложений включает: анализ выполнения плана по вводу в действие ОС натуральном и стоимостном выражении и по продолжению строительства; анализ капитального вложения по отдельным объектам с расчетом степени готовности по продолжению строительства; анализ технологической структуры капитального вложения; анализ воспроизводства структуры капитального вложения; анализ источников финансирования капитального вложения. Проводится сравнительный анализ по следующим показателям сверяется мощность или площадь объекта в натуральной единице измерения. Срок ввода; продолжение строительства; ввод в действие ОФ.

По воспроизводственной структуре капитальные вложения подразделяют: новое строительство; реконструкция; поддерживающая мощность действующей организации.

В процессе анализа сравниваю фактический объем и структура капитального вложения в разрезе технологической структуры с плановыми показателями. Коэф. экстенсивности нагрузки - это отношение плановых или фактического фонда времени к календарному; коэф. Интенсивности – отношение плановой или фактической производительности к нормативной; коэф. сменности в строительстве – делением среднего количества чесов отработанного машиной в сутки на среднюю продолжительность смены.

33. Особенности сельскохозяйственного производства и анализа хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий

По своему содержанию и задачам анализ хозяйственной деятельности в АПК почти не отличается от анализа в других отраслях экономики, однако имеются некоторые особенности в методике его проведения, которые обусловлены спецификой этой отрасли производства.

1. Результаты хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий во многом зависят от природно-климатических условий. Поскольку дожди, засухи, морозы и другие природные явления могут значительно уменьшить сборы урожая, снизить продуктивность труда и другие показатели, при анализе хозяйственной деятельности необходимо учитывать природно-климатические условия каждого года и каждого хозяйства. Для получения правильных выводов о результатах хозяйственной деятельности показатели текущего года должны сопоставляться не с прошедшим годом, как это делается на промышленных предприятиях, а со средними данными за предшествующие 3—5 лет.

2. Для сельского хозяйства характерна сезонность производства. В связи с этим на протяжении года неравномерно используются трудовые ресурсы, техника, материалы, неритмично реализуется продукция, поступает выручка. Так, зерноуборочные комбайны могут быть использованы только 10 – 20 дней в году, сеялки — 5–10, картофелеуборочные комбайны — 20 – 30 дней. Эту особенность также необходимо учитывать при анализе хозяйственной деятельности, в частности таких показателей, как обеспеченность и использование основных средств производства, земельных, трудовых и финансовых ресурсов.

3. В сельском хозяйстве процесс производства очень длительный и не совпадает с рабочим периодом. Многие показатели можно рассчитать только в конце года. В связи с этим наиболее полный анализ в растениеводстве можно сделать только по результатам года. В течение года анализируется выполнение плана агротехнических мероприятий по периодам сельскохозяйственных работ; отклонение от нормативных затрат на единицу выполненных работ.

4. Сельскохозяйственное производство имеет дело с живыми организмами. Поэтому на уровень его развития оказывают влияние не только экономические, но и биологические, химические и физические законы, что усложняет измерение влияния факторов на результаты хозяйственной деятельности. В то же время учет действия этих законов имеет исключительное значение при анализе деятельности предприятий.

5. Основным средством производства в сельском хозяйстве является земля, природные особенности которой неразрывно связаны с климатическими условиями. В отличие от других отраслей народного хозяйства, где точно известна экономическая эффективность и производственная мощность всех фондов, продуктивность земли не поддается точному учету и под влиянием разных факторов меняет природный и экономический характер. Причем земля как главное средство производства не только не изнашивается, но и наоборот, улучшается, если ее правильно использовать. И наконец, одной из особенностей этого средства производства является то, что земля чрезвычайно универсальна. Известно, что в промышленности на отдельном заводе, как правило, можно осуществлять производство только соответствующего вида продукции. В сельском хозяйстве на одной и той же земле можно производить многочисленные виды продукции. В результате ей свойственны такие особенности, как универсальность производства, слабая концентрация, многоотраслевой характер, более низкий уровень производительности труда. В этой связи анализ хозяйственной деятельности предприятий должен содействовать высокопроизводительному использованию земли, последовательному развитию наиболее полезных в условиях хозяйства направлений деятельности.

6. Сельское хозяйство отличается от других отраслей производства также и тем, что в нем часть продукции используется на собственные цели в качестве средств производства: семена, фураж, животные. Поэтому объем реализованной продукции обычно намного меньше произведенной.

7. С учетом специфики сельского хозяйства для оценки деятельности сельскохозяйственных предприятий используется много специфических показателей (урожайность, продуктивность скота, жирность молока и др.). Общие показатели, применяемые но всех отраслях народного хозяйства (себестоимость продукции, прибыль, рентабельность, оборачиваемость средств и пр.), отражают специфику сельскохозяйственного производства. Это обусловливает некоторые особенности их анализа.

8. Вместе с тем нужно отметить, что в сельском хозяйстве больше, чем в промышленности, однотипных предприятий, осуществляющих производство примерно в одинаковых природно-климатических условиях. Поэтому в отличие от промышленных предприятий здесь можно более широко применять межхозяйственный сравнительный анализ. Это позволяет точнее оценивать результаты хозяйственной деятельности, выявлять передовой опыт других предприятий.

9. Наличие широкой базы для сравнения как в рамках отдельного предприятия, так и в масштабах района, области позволяет чаще использовать в анализе следующие приемы: сопоставление параллельных и динамических рядов, аналитические группировки, корреляционный анализ, многомерный сравнительный анализ и др.