Проверка формирования доходной части бюджета
Заключение Ревизионной комиссии Товарищества собственников недвижимости «Усадьба»
П.Юкки 04 июня 2017 г.
Ревизионной комиссией принято решение о проведении проверки деятельности ТСН «Усадьба» за период с 05/03/17 по 26/04/17 с целью:
1) Проверки формирования доходной части бюджета
2) Проверки формирования расходной части бюджета
3) Проверки состояния документооборота ТСН
4) Правильности ведения бухгалтерского учета
5) Правильности приходования поступивших денежных средств
6) Вынесения рекомендаций для Правления с целью упорядочивания и координации дальнейшей работы.
Для проведения проверки у Правления Товарищества были запрошены документы по двум Требованиям о предоставлении документов (Приложения к Акту ревизии)
_______________________________________________________
Проверка формирования доходной части бюджета
За проверяемый период на р/с и в кассу ТСН поступило:
- 1280000 целевых взносов, 20880 оприходована заработная плата председателя и бухгалтера в счет целевых взносов.
Итого поступило 1 300 880 руб целевых взносов.
- 202000 руб годовых взносов
- 91000 руб вступительных взносов.
Взносы, поступившие в кассу, были помещены на расчетный счет.
Итого на расчетный счет в распоряжение ТСН поступило 1593880 руб.
Проверка формирования расходной части бюджета
- В проверяемом периоде были произведены расходы на оплату электричества, выплату заработной платы председателю и бухгалтеру, налогов с заработной платы, оплату их телефонов, комиссии банка и произведена оплата канцелярии, аренды зала для собраний и электронной отчетности.
- В смете, принятой на собрании 25 марта 2017 года есть пункт расходов: «возможное восстаноевление столбов электро-линий (в первой очереди были случаи сильного наклонения, и других опасных для комфортного существования ТСН случаев)» - цитата из протокола собрания.
Ревизионная комиссия делает замечание, что вышеназванные линии принадлежат на праве собственности другому юридическому лицу. ТСН не имеет права тратить свои средства на восстановление чужого имущества.
- В расходах учтены комиссии банка - 4651,4 руб. Из них 1180 руб - комиссия за февраль.
Ревизионная комиссия отмечает, что смета расходов на 2017 год принята в марте и посчитана на 10 месяцев. Соответственно, февральские расходы ТСН не могут быть приняты в расход.
Поскольку договор аренды был заключен без решения общего собрания, противоречит Гражданскому Кодексу РФ, ревизионная комиссия считает, что данный договор не является легитимным.
- На конец мая отсутствует проект договора (предварительный договор, шаблон договора) выкупа ИОП.
Ревизионная комиссия считает, что до получения управляющей компанией технических условий на трансформатор на 250 кВа и установки этого трансформатора ни в коем случае не следует перечислять первый авансовый платеж по договору выкупа ИОП.
Поскольку управляющая компания продала мощностей больше, чем способен выдержать трансформатор на 100 кВа при подключении всех садоводов, выкупивших мощности (расчеты, сделанные электриками, есть в Ревизионной комиссии), после передачи электросетей в собственность ТСН, ТСН берет на себя обязательства УК по обслуживанию сетей и обеспечению поселка необходимой мощностью (как для членов ТСН, так и для лиц, не вступивших в товарищество).
Вывод: члены ТСН, уже выкупив мощности по коммерческой цене, данным договором (при отсутствии технических условий на трансформатор на 250кВт), полностью освобождают управляющую компанию от выполнения своих обязательств, что приведет к повторному сбору денежных средств на электроэнергию.
- В ходе общения с владельцем участка, не вступившего в ТСН, Ревизионная комиссия выяснила, что не все владельцы участков были уведомлены о планах по созданию ТСН «Усадьба», получили приглашение на вступление в ТСН и участие в общем собрании.
Проверка правильности ведения бухгалтерского учета
- Cальдо на конец периода по счету 60.1 содержит запись с отрицательным значением «-1524,89». Счет 60.1 является пассивным и должен иметь только кредитовое сальдо. Сальдо с минусом на конец периода не допускается.
- В рамках ревизии правлением было предоставлено два варианта оборотно-сальдовых ведомостей. В анализируемом периоде была произведена переброска сумм за электроэнергию и оплату телефонов со счета 76 на счет 60, что повлекло изменения в ОСВ.
Рекомендации Ревизионной комиссии
Заключение Ревизионной комиссии Товарищества собственников недвижимости «Усадьба»
П.Юкки 04 июня 2017 г.
Ревизионной комиссией принято решение о проведении проверки деятельности ТСН «Усадьба» за период с 05/03/17 по 26/04/17 с целью:
1) Проверки формирования доходной части бюджета
2) Проверки формирования расходной части бюджета
3) Проверки состояния документооборота ТСН
4) Правильности ведения бухгалтерского учета
5) Правильности приходования поступивших денежных средств
6) Вынесения рекомендаций для Правления с целью упорядочивания и координации дальнейшей работы.
Для проведения проверки у Правления Товарищества были запрошены документы по двум Требованиям о предоставлении документов (Приложения к Акту ревизии)
_______________________________________________________
Проверка формирования доходной части бюджета
За проверяемый период на р/с и в кассу ТСН поступило:
- 1280000 целевых взносов, 20880 оприходована заработная плата председателя и бухгалтера в счет целевых взносов.
Итого поступило 1 300 880 руб целевых взносов.
- 202000 руб годовых взносов
- 91000 руб вступительных взносов.
Взносы, поступившие в кассу, были помещены на расчетный счет.
Итого на расчетный счет в распоряжение ТСН поступило 1593880 руб.