Аннотация программы итоговой государственной аттестации

(государственный комплексный междисциплинарный экзамен)

Автор-составитель: Сыщикова Е.Н.

Цель государственного экзамена	Итоговая государственная аттестация регламентирована Положением № 6/А от 01 марта 2012 года, утвержденного приказом Ректора Российской Академии Правосудия № 82/1 от 28.02.2012 г. В состав итоговой государственной аттестации, наряду с защитой выпускной квалификационной работы входит и итоговые государственные испытания в форме экзамена. Целью государственного экзамена является проверка уровня и качества общепрофессиональной подготовки магистрантов, соответствие уровня их знаний, умений, навыков требованиям стандартов высшего профессионального образования по данному направлению подготовки. Итоговый междисциплинарный государственный экзамен направлен на выявление и оценку теоретической подготовки выпускника для решения профессиональных задач, его готовности к основным видам профессиональной деятельности.
Регламент проведения государственного экзамена	Магистранты оповещаются о сроках и порядке проведения итогового государственного экзамена не менее чем за полгода до установленного времени его проведения. Перед началом государственных экзаменов для выпускников проводятся обзорные лекции и консультации по темам, раскрывающим содержание ответов на вопросы, представленные на государственный экзамен. На государственном экзамене выпускникам предоставляются программы итогового экзамена и методические материалы по отдельным, наиболее проблематичным темам уголовного судопроизводства (только по решению выпускающей кафедры). Получение оценки «неудовлетворительно» на итоговом государственном экзамене по одной из дисциплин не лишает студента права сдавать государственные экзамены по другим дисциплинам. Студент, получивший оценку «неудовлетворительно» на итоговом государственном экзамене, к защите выпускной квалификационной работы не допускается. Прием итоговых государственных экзаменов и защита выпускной квалификационной работы проводятся на заседаниях экзаменационной комиссии с участием не менее двух третей ее состава. Решения государственных экзаменационных комиссий принимаются на закрытых заседаниях простым большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При равном числе голосов председатель экзаменационной комиссии обладает правом решающего голоса. Результаты любого из видов аттестационных испытаний, включенных в итоговую государственную аттестацию, определяются оценками «отлично», «хорошо», «удовлетворительно», «неудовлетворительно» и объявляются в тот же день после оформления в установленном порядке протоколов заседаний экзаменационных комиссий и ведомостей. На подготовку ответа на государственном экзамене первому студенту предоставляется не менее 45 минут, остальные отвечают в порядке очередности. В процессе ответа и после его завершения члены экзаменационной комиссии могут задавать студенту уточняющие и дополнительные вопросы в пределах программы учебной дисциплины. Апелляция по результатам итоговой государственной аттестации не допускается. Результаты итоговых аттестационных испытаний могут быть признаны председателем ГАК недействительными в случае нарушения процедуры проведения.
Содержание государственного экзамена	Дисциплины: 1. Методы исследований в менеджменте 2. Современные проблемы экономики недвижимости 3. Кадастровые отношения и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Методы исследований в менеджменте Исследования и их роль в научной и практической деятельности человека. Научный инструментарий исследования систем управления предприятиями. Системный анализ в исследовании организации управления. Социальные методы исследования систем управления. Предпроектное обследование управляющей подсистемы предприятия. Исследование организационных структур предприятий. 2. Современные проблемы экономики недвижимости Понятие недвижимого имущества. Классификация объектов недвижимого имущества. Особенности правового регулирования вещных прав на недвижимое имущество (право собственности и ограниченных вещных прав). Особенности правового регулирования сделок с недвижимым имуществом. 3. Кадастровые отношения и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кадастровые отношения. Основные понятия и определения. Правовое регулирование кадастровых отношений Кадастровая деятельность. Формирование сведений государственного кадастра недвижимости по результатам кадастровых работ Принципы и методы ведения государственного кадастра недвижимости Порядок осуществления государственного кадастрового учета Особенности государственного учета отдельных объектов недвижимости Особенности государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости Виды ошибок в ГКН и порядок их исправления- Принятие решений о приостановках и отказах в осуществлении государственного кадастрового учета Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости Информационное обеспечение и взаимодействие при ведении ГКН Кадастровая стоимость недвижимости Учетная и регистрационная система недвижимости в Российской Федерации
Содержание разделов, выносимых на экзамен дисциплин	1.Содержание дисциплины «Методы исследований в менеджменте» Исследования и их роль в научной и практической деятельности человека. Компоненты исследовательской деятельности. Роль исследований в научной и практической деятельности человека. Фундаментальные и прикладные, эмпирические и теоретические исследования. Система управления как объект исследования. Характеристики системы управления. Современные направления развития систем управления как предмет научных исследований. Этапы исследования систем управления. Характеристика подходов к исследованию систем управления. Научный инструментарий исследования систем управления предприятиями. Практическая формула диалектического подхода к исследованиям. Использование общих методов познания при исследовании систем управления. Абстрагирование. Гипотеза. Индукция и дедукция. Исторический метод. Логический метод. Аналогия. Моделирование. Эксперимент. Наблюдение. Анализ и синтез. Связь науки управления с другими науками. Использование методов наук, смежных с наукой управления. Классификация специальных методов исследования науки управления. Системный анализ в исследовании организации управления. Системный подход как комплексная методология решения научных и практических проблем. Необходимость системного подхода к исследованию организации управления на предприятии. Отличительные особенности системного анализа. Области применения методов системного анализа в практической деятельности на уровне предприятия. Классификация методов системного анализа. Характеристика методов формального представления систем. Характеристика методов, направленных на активизацию использования интуиции и опыта специалистов. Использование методов системного анализа в исследованиях систем управления. Параметрические исследования и факторный анализ систем управления. Области применения методов типа дерева целей при исследовании организации управления. Социальные методы исследования систем управления. Состав и выбор методов опроса при исследовании систем управления. Виды интервью: индивидуальные и демоскопические, свободные и формализованные. Правила проведения свободного интервью. Алгоритм разработки анкеты. Виды анкетных опросов. Требования к качеству анкетных вопросов. Виды и область применения тестов. Экспертные опросы. Понятие социально-экономического эксперимента. Виды экспериментов: лабораторные и полевые. Принципы проведения экспериментов. Этапы проведения эксперимента. Обеспечивающие составляющие эксперимента. Методическое и организационное обеспечение социально-экономического эксперимента. Анализ результатов управленческого эксперимента. Предпроектное обследование управляющей подсистемы предприятия. Цель и алгоритм проведения общего предпроектного обследования управляющей подсистемы. Методы сбора информации. Источники получения фактических данных. Направления детального обследования управляющей подсистемы. Этапы детального обследования. План сбора данных. Обработка данных. Содержание отчета о предпроектном обследовании управляющей подсистемы. Особенности диагностических исследований. Преимущества и недостатки рефлекторного подхода к выявлению проблем. Виды проблем. Характеристики проблем. Этапы и правила построения дерева проблем. Исследование организационных структур предприятий. Характеристика, области применения, преимущества и недостатки существующих подходов к исследованию организационных структур предприятий. Нормативный подход. Оценка параметров организационной структуры на степень соответствия принципам структурного строения. Функциональный подход. Технологический подход. Целевой подход. Ситуационный подход. Методика анализа организационной структуры предприятия. 2. Содержание дисциплины «Современные проблемы экономики недвижимости» Понятие недвижимого имущества.Общая характеристика недвижимости как объекта гражданских прав, объекта капитального строительства, объекта экономического оборота. Признаки недвижимого имущества. Классификация объектов недвижимого имущества.Рассмотрение особенностей правового регулирования отдельных видов недвижимого имущества (земельные участки, здание сооружения, объекты незавершенного строительства, жилая недвижимость, единые недвижимые комплексы, имущественные комплексы и др.). Особенности правового регулирования вещных прав на недвижимое имущество (право собственности и ограниченных вещных прав).Понятие и содержание вещных прав на недвижимое имущество. Пределы, ограничения и обременения прав на недвижимое имущество. Формы и виды права собственности. Классификация способов возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество. Особенности правового регулирования сделок с недвижимым имуществом.Спорные вопросы правового регулирования отдельных видов сделок с недвижимым имуществом (аренда, купля-продажа, ипотека, концессионные соглашения, договор долевого участия в строительстве и др.) 3. Содержание дисциплины «Кадастровые отношения и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Кадастровые отношения. Основные понятия и определения. Правовое регулирование кадастровых отношений Понятие государственного кадастра недвижимости. Понятие и содержание государственного кадастрового учета. Понятие кадастровой деятельности. Понятие и содержание государственной кадастровой оценки недвижимости. Правовое регулирование кадастровых отношений. Кадастровая деятельность. Формирование сведений государственного кадастра недвижимости по результатам кадастровых работ Содержание кадастровой деятельности. Кадастровый инженер, аттестация кадастровых инженеров , государственный реестр кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой деятельности. Основания для выполнения кадастровых работ, результаты кадастровых работ. Порядок согласования местоположения границ земельных участков. Межевой план. Технический план. Акт обследования. Формирование сведений ГКН по результатам кадастровых работ. Схема взаимодействия органа кадастрового учета и кадастровых инженеров. Принципы и методы ведения государственного кадастра недвижимости Кадастровое деление территории Российской Федерации, кадастровый номер, его структура. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Геодезическая и картографическая основы ГКН. Состав сведений и разделы ГКН. Основные процедуры, выполняемые сотрудниками органа кадастрового учета в субъектах Российской Федерации при ведении ГКН. Основные принципы межведомственного электронного документооборота. Порядок осуществления государственного кадастрового учета Основания, место и сроки осуществления кадастрового учета объектов недвижимости. Состав необходимых для кадастрового учета документов и порядок их представления. Особенности государственного учета отдельных объектов недвижимости Порядок внесения сведений в Единый государственный реестр протяженных(линейных) объектов капитального строительства. Особенности учета вновь образованных объектов учета. Особенности государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости Понятие ранее учтенного объекта недвижимости. Порядок включения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ГКН. Порядок уточнения границ ранее учтенного земельного участка и местоположения ранее учтенного объекта капитального строительства. Виды ошибок в ГКН и порядок их исправления- Понятие технической ошибки в сведениях ГКН. Понятие кадастровой ошибки в сведениях ГКН. Основания для исправления технических и кадастровых ошибок в ГКН. Процедура исправления ошибок в ГКН. Принятие решений о приостановках и отказах в осуществлении государственного кадастрового учета Общие принципы принятия решений о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причины принятия таких решений и порядок их оформления. Общие принципы принятия решений об отказах в осуществлении кадастрового учета. Причины принятия таких решений и порядок их оформления. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости Виды документов ГКН, предоставляемых заинтересованным лицам. Сроки осуществления запросов заинтересованных лиц. Особенности предоставления информации в виде электронных документов. Плата за предоставление сведений ГКН. Причины отказов в предоставлении сведений ГКН. Информационное обеспечение и взаимодействие при ведении ГКН Понятие географической информационной системы. Правовая основа информационного обеспечения системы ГКН. Правовая основа информационного обеспечения системы ЕГРП. Взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления в системе ГКН. Особенности АИС ГКН как геоинформационной системы. Программные комплексы, применяемые при кадастровом учете объектов недвижимости. Кадастровая стоимость недвижимости Платность землепользования в Российской Федерации. Организация в России работ по кадастровой оценке объектов недвижимости. Перспективы введения в действие налога на недвижимость вместо земельного и имущественного налогов. Учетная и регистрационная система недвижимости Концепция государственного кадастрового учета и регистрации прав единого объекта недвижимого имущества. Действующие и перспективные нормативно-правовые документы, регулирующие кадастровые отношения в РФ.
Рекомендуемая литература: - основная литература	Дисциплины: 1. Методы исследований в менеджменте 1. Т.Л. Короткова Исследования в менеджменте: Пособие для магистров /. - М.: КУРС: НИЦ Инфра-М, 2013. - 256 с. 2. Родионова Н. В. Методы исследования в менеджменте. Организация исследовательской деятельности. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 415 с. 2. Современные проблемы экономики недвижимости 1. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: правовой режим и государственная регистрация прав. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук Москва 2008г. 2. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Статут 2010.- 893с. 3. И.А.Синянский Типология объектов недвижимости М.: Издательский центр «Академия» 2013г.-318с. 4. Асаул А.Н. Экономика недвижимости Питер.: 2014г.-412с. 5. Резников Е.В. Самовольная постройка: вопросы теории и судебной практики: научно-практическое пособие по применению гражданского, гражданско-процессуального и административного законодательства по вопросам, связанным с объектами самовольного строительства. Волгоград: Волгоградский филиал ФГБОУ ВПО РАНХиГС.: 2013.-100с. 6. Тихомиров М.Ю. "Собственность и иные вещные права на жилые помещения: Практическое пособие" "Издательство Тихомирова М.Ю..:2011г. 7. Абрамов В.В. Понятие и признаки недвижимости повышенного риска как объекта гражданского права // Бизнес, Менеджмент и Право.2013г.- С. 118 - 122, 126 - 127. 8. Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью М.: Инфра-М.: 2013.-336 с. 3. Кадастровые отношения и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Бурмакина Н.И «Реализация кадастровых отношений в России: проблемы и перспективы » LAMBERT Academic Publishing 2014г 2. Свитин В.А. «Теоретические основы кадастра» М.: ИНФРА-М.:2014. 3. Землякова Г.Л. «Ведение государственного кадастра недвижимости» М.: ИНФРА-М.2014г. 4. Фокин, С.В. Шпортько О.Н. «Земельно-имущественные отношения»: М. ИНФРА-М, 2015г.
Дополнительная литература	Дисциплины: 1. Методы исследований в менеджменте 1.Машунин Ю.К. Теория управления. Математический аппарат управления в экономике М.: Логос, 2013.— 448 c. 2. Баранов В.В., Зайцев А.В., Соколов С.Н. Исследование систем управления [Электронный ресурс]: учебное пособие/— М.: Альпина Паблишер, 2013.— 216 c. 3. Фомичев А.Н. Исследование систем управления (2-е издание) М.: Дашков и К, 2014.— 348с. 2. Современные проблемы экономики недвижимости 1. Маховикова Г.А. Касьяненко Т.Г. Экономика недвижимости Кнорус.: 2014г.- 305с. 2. Баронин С.А. Управление в развитии недвижимости М.: Инфрма-М.: 2014.-180с. 3. Иваницкая И.П., Яковлев А.Е. Введение в экономику недвижимости Кнорус.: 2013г.-235с. 4. Макаров О.В. Гражданско-правовой режим строительной деятельности и судебная практика о признании права собственности на самовольную постройку Юридический мир. №5 2013г. С. 51 - 54. 5. Сидорова В.Н., Черная Н.В. Соотношение понятий "объекты незавершенного строительства" и "не завершенные строительством объекты" как проблема гражданского законодательства // Гражданское право. N 3.2010.- С. 10 - 13. 6. Чикобава Е.М. Проблемы понятия объекта недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. N 2.2011.- С. 24 - 28. 7.Абрамов В.В. К вопросу о соотношении понятий "недвижимость", "недвижимое имущество", "недвижимая вещь" в проекте ГК РФ Актуальные проблемы права и правоприменительной деятельности на современном этапе: материалы Международной научно-практической конференции, 20-21 сентября 2012 г.. - Краснодар: Изд. Дом - Юг,2012г.: С. 469-472 8. Шеметова Н.Ю. Недвижимое имущество: проблемы правовой регламентации: монография Иркутск 2013г.- 206 c 9. Крассов О.И Земельный участок - основа понятийного аппарата земельного права // Экологическое право. N 4.2011.- С. 4 - 12. 3. Кадастровые отношения и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко «Землеустройство и управление землепользованием» М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013г. 2. Шмидт И.В. «Ведение государственного кадастра недвижимости на региональном уровне» Саратов, «Диполь» 2014г. 3. Бурмакина Н.И Совершенствование кадастровой деятельности в России для повышения эффективности управления недвижимым имуществом. Журнал «Экономика и предпринимательство.: 2014. № 12. с -.138-144.
Интернет ресурсы	1.http://www.log-in.ru/ 2.http://new.consulting.ru/ 3.http://www.ippnou.ru/ 4. ЭБС book.ru 5. ЭБС ZNANIUM.COM 6. ЭБС IPRbooks 7. www.pravo.eup.ru/ - Юридическая электронная библиотека