Собственность долевая общая в многоквартирном
ДОМЕ – помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и
иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного
помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудова-
ние, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и
обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором
расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и
иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройст-
ва данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участ-
ке. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквар-
тирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна
размеру общей площади принадлежащего ему помещения и следует судь-
бе права собственности на указанное помещение.
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ – земли,
которые не находятся в частной собственности граждан и юридических
лиц, либо в муниципальной собственности, являются государственной
собственностью. Земли государственной собственности подразделяются
на федеральную собственность (федеральные земли) и собственность
субъекта Федерации.
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ – земель-
ные участки городов и других поселений, а также районов (кроме районов
в городах), необходимые для решения вопросов местного значения, в том
числе земли, ранее переданные и их ведение.
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ – земельный
участок в общей собственности с определением доли каждого из собст-
венников.
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ –
земельный участок в общей собственности без определения долей каждого
из собственников.
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ЧАСТНАЯ – земельные участки,
принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности
в порядке, предусмотренным законодательством.
СОБСТВЕННОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННАЯ – совокупность активов
или прав на них, приобретенных в целях извлечения доходов (ценные
бумаги, недвижимость, другие инвестиционные инструменты). С.и. обыч-
но оценивается на основе индивидуального распределения. Совокупная,
«портфельная» рыночная стоимость таких активов может быть больше
(или, наоборот, меньше), чем сумма рыночных стоимостных отдельных
компонентов.
СОБСТВЕННОСТЬ КАЗНЫ – имущество, которым обладает государ-
ство (или входящие в него образования) непосредственно, т.е. имущество,
незакрепленное за другими лицами, на которое государство в лице своих
уполномоченных органов сохраняет право собственности в полном объеме
и распоряжается им по своему усмотрению. Имеется собственность госу-
дарственной казны Российской Федерации, казны субъекта Федерации,
муниципальной казны.
СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНАЯ – собственность городских
и сельских поселений, а также других муниципальных образований. От
имени муниципальных образований права собственника осуществляют
органы местного самоуправления в рамках их компетенции. В РФ к числу
объектов С.м. относятся: имущество органов местного самоуправления,
средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд,
нежилые помещения, в т.ч. в домах жилищного фонда, объекты инженер-
ной инфраструктуры и др.
СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМАЯ – юридическое понятие, которое
означает совокупность (пакет) прав собственности на недвижимое имуще-
ство, включая право владения, пользования, распоряжения, присвоения
дохода от владения, и дохода от распоряжения недвижимым имуществом,
а также собственно сам объект недвижимости. См. также недвижимость.
СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩАЯ – собственность на одно и то же имуще-
ство двух или более лиц – участников С.о. (сособственников). Различается
С.о. с определением долей (долевая собственность) – например, жилой
дом, принадлежащий нескольким гражданам, или без определения долей
(совместная собственность) – имущество супругов. Если долю каждого
субъекта права нельзя выделить в натуре, то доля в праве выражается
простой дробью.
СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ – собст-
венность общественных организаций, религиозных организаций, благо-
творительных и иных, обладающих правами юридического лица. Каждый
отдельный член общественной организации не имеет права собственности
на долю имущества, принадлежащего общественной организации.
СОБСТВЕННОСТЬ ПРОМЫШЛЕННАЯ – понятие, используемое в
правовой науке и практике для обозначения исключительного права на
нематериальные ценности: изобретение, товарный знак, промышленный
образец и т.п. Регламентируется национальным законодательством и
международными договорами (например, Парижская конвенция 1883 об
охране С.п.).
СОБСТВЕННОСТЬ РОССИЙСКАЯ – собственность граждан и юри-
дических лиц России, собственность Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований.
СОБСТВЕННОСТЬ СМЕШАННАЯ – имущество субъектов хозяйст-
венной деятельности, основанное на объединении имущества, относяще-
гося к различным формам собственности. Выделяются: а) С.с. российская
– собственность субъектов хозяйственной деятельности, имущество кото-
рых основано на объединении имущества, находящегося в собственности
граждан, муниципальных образований, субъектов РФ, России; б) С.с.
российская и иностранная – собственность российских и иностранных
субъектов права собственности, существующая, как правило, в долевой
форме; в) С.с. иностранная без российского участия – собственность ино-
странных юридических и физических лиц. С.с. юридически может выра-
жаться в отношениях общей собственности, которая характеризуется
множественностью субъектов и единством объекта. Она оформляет отно-
шения по принадлежности имущества одновременно нескольким лицам –
собственникам, представляющим различные формы собственности.
СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ – собственность, возникающая в
случаях, когда имущество передается в общую собственность нескольким
лицам без определения доли каждого в праве собственности.
СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ СУПРУГОВ – вид права собст-
венности, при котором супруги имеют равные имущественные интересы в
имуществе, приобретенном ими за время брака (к С.с.с. не относится
имущество, полученное одним из них в порядке дарения или наследова-
ния, поскольку его приобретение не является результатом совместного
ведения хозяйства супругами).
СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЦИИ – имущество, при-
надлежащее на правах собственности субъектам Российской Федерации –
республикам, краям, областям, городам федерального значения, автоном-
ной области, автономным округам.
СОБСТВЕННОСТЬ ЧАСТНАЯ – одна из форм собственности, озна-
чающая абсолютное, защищѐнное законом право гражданина или юриди-
ческого лица на конкретное имущество (землю, др. движимое и недвижи-
мое имущество). В Российской Федерации С.ч., согласно Конституции
1993 г., охраняется законом. Основными источниками образования С.ч. и
организационно-правовыми формами ее развития являются: индивидуаль-
ная трудовая деятельность; трудовое хозяйство; крестьянское и личное
подсобное хозяйство; малые и другие индивидуальные и семейные пред-
приятия.
СОБЫТИЕ В ЗОНЕ ОХРАНЫ – элементарное событие, которое может
произойти в любой из зон охраны: тревога или неисправность какого-либо
рода.
СОБЫТИЕ, ВЫЗЫВАЮЩЕЕ УЩЕРБ – событие, при котором опас-
ная ситуация приводит к ущербу.
СОБЫТИЕ ОПАСНОЕ – событие, которое может причинить вред (вы-
звать поражение людей, возникновение вреда и/или ущерба) или стать его
причиной ущерба.
СОБЫТИЕ СЕТЕВОГО ГРАФИКА – окончание одной или нескольких
работ и начало последующих работ; при этом работа – производственный
процесс, требующий затрат времени и материальных ресурсов. Самый
длинный путь между начальным и конечным событиями, общая длина
которого определяет продолжительность всего строительства – критиче-
ский путь. Резервы времени выражаются через полный резерв времени
работы (максимальное время, на которое можно передвинуть начало
работы или увеличить ее продолжительность, не увеличивая при этом
продолжительности критического пути) и свободный резерв времени
работы – максимальное время, на которое можно увеличить продолжи-
тельность работы или перенести ее начало, не изменяя при этом ранних
сроков начала последующих работ.
СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ – состояние в процессе выполнения
комплекса в сетевом планировании, характеризующее результаты оконча-
ния одних работ и начало производства других.
СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ ГРАНИЧНОЕ – событие, общее, по
крайней мере, для двух фрагментов сетевой модели, выделенных по како-
му-либо признаку.
СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ КОНЕЧНОЕ – событие, не имею-
щее последующих работ и отражающее достижение конечной цели или
одной из конечных целей комплекса.
СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ НАЧАЛЬНОЕ – событие, не имею-
щее предшествующих работ; оно фиксирует наличие условий для начала
выполнения части работ комплекса.
СОБЫТИЕ СЛУЧАЙНОЕ – событие (в теории вероятностей), которое
может при осуществлении данных условий (т.е. при данном испытании)
как произойти, так и не произойти и для которого имеется определенная
вероятность его наступления. Наличие у С.с. определенной вероятности р
(0 ≤ р ≤ 1) его появления проявляется в том, что при большом числе испы-
таний частота появления С.с. оказывается близкой к р.
СОВЕЛИТ – теплоизоляционный материал, состоящий из основного
углекислого магния MgCO3, углекислого кальция CaCO3 и распушенного
асбеста. Сырьем для производства служат доломит и асбест не ниже 6-й
группы. С. изделия применяют для тепловой изоляции промышленных
установок и трубопроводов. По плотности делят на марки 350 и 400.
СОВЛАДЕЛЕЦ – лицо (физическое или юридическое), владеющее иму-
ществом совместно с другим лицом.
СОВМЕСТИМОСТЬ – пригодность продукции, процессов или услуг к
совместному, но не вызывающему нежелательных взаимодействий ис-
пользованию при заданных условиях для выполнения установленных
требований.
СОВМЕСТИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ – совместимость изделий, их
составных частей, конструкционных, горюче-смазочных материалов,
технологических процессов изготовления и контроля.