Ограничение представительства.

- из закона, договора может вытекать возможность только личного осуществления и исполнения прав и обязанностей ( завещание).

- Закон может устанавливать круг лиц, которые не могут быть представителями (например, согласно ст. 51 ГПК не могут быть представителями в суде судьи, следователи и прокуроры, за исключением случаев участия их в процессе в качестве представителей соответствующих органов или законных представителей).

- В соответствии с п. 3 ст. 182 ГК, представитель, не вправе совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не вправе также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, кроме случаев коммерческого представительства.

3.

Субъектами представительства являются три лица:

- представляемый

- представитель

- третье лицо.

Представляемый- гражданин либо юридическое лицо, от имени и в интересах которого представитель совершает юридически значимые действия - сделки.

Представляемым может быть любой гражданин с момента рождения или юридическое лицо - с момента возникновения в установленном порядке.

Представитель - гражданин либо юридическое лицо, наделенные полномочием совершать юридически значимые действия в интересах и от имени представляемого.

1. Гражданин в качестве представителя должен обладать полной дееспособностью.

2. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут выполнять функции представителей, если это не противоречит целям их деятельности, определенным в законе и в учредительных документах.

3. Коммерческие юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут выполнять функции представителей от имени граждан и организаций, не занимающихся предпринимательской деятельностью, без специального на то указания в учредительных документах, при условии, что совершение представителем того или иного вида сделок не требует получения лицензии. В этих случаях имеет место некоммерческое представительство.

4. Если коммерческое юридическое лицо, обладающее общей правоспособностью, выполняет функции представителя от имени предпринимателей в виде промысла, то такое представительство является коммерческим, и на него распространяются специальные правила ст. 184 ГК.

Полномочия представителя:

1. субъект волеизъявления (представитель) должен иметь полномочие действовать от имени другого лица, для которого создаются права и обязанности, и не выходить за пределы этих полномочий.

2. представитель должен руководствоваться не только полномочием, но и волей (если представляемый обладает дееспособностью), и интересами лица, от имени которого он действует. При этом предполагается, что воля представителя соответствует воле представляемого.

3. Если представитель совершит сделку, выходя за пределы своих полномочий, она может быть признана недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения (ст. 174 ГК).

4. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

5. Если представитель действовал без полномочий, но в последующем представляемый одобрит совершение сделки, то это делает сделку заключенной и создает, изменяет и прекращает для представляемого гражданские права и обязанности с момента ее совершения (п. 2 ст. 183 ГК).

Третье лицо - гражданин либо юридическое лицо, с которым вследствие действий представителя устанавливаются, изменяются или прекращаются субъективные права и обязанности представляемого. Третьими лицами могут быть все лица, обладающие гражданской правосубъектностью.

4.

Доверенность - письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК).

Доверенность является односторонней сделкой: право представителя действовать от имени другого лица и представлять его интересы возникает с момента выдачи доверенности представляемым.

При составлении доверенности должны соблюдаться обязательные требования, без соблюдения которых она не влечет юридических последствий:

1) в доверенности должно быть определенно указано лицо, ее выдающее, а также лицо, которому предоставляется полномочие.

2) в доверенности должен раскрываться ее предмет, т.е. содержание полномочия.

В зависимости от этого выделяют:

- разовые доверенности (выданные на совершение какого-либо одного действия, например, на получение заработной платы),

- специальные доверенности (выданные на совершение определенной деятельности, например, на судебное представительство),

- генеральные доверенности (выданные на совершение широкого круга юридических действий в определенной области, например, доверенность на коммерческое представительство).

3) в доверенности должна быть проставлена датаее совершения, иначе доверенность будет ничтожной.

4) в отличие от даты совершения, срок действия доверенности указывать не обязательно.

5) если срок доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК).

6) срок доверенности не может превышать 3 лет.

7) если доверенность выдана на больший срок, применяются правила ст. 180 ГК: в части, превышающей 3-летний срок действия, доверенность будет недействительной. Поэтому такую доверенность следует рассматривать как выданную на 3 года.

8) доверенность должна быть составлена в требуемой законом форме. По общему правилу для ее составления достаточно простой письменной формы.

9) В доверенности желательно также указывать, выдается ли она с правом передоверия или нет. В случае, если она выдается с правом передоверия, поверенный может, известив об этом доверителя, передать полномочия по доверенности другому лицу на основании другой доверенности, составляемой в порядке передоверия в нотариальной форме.

10) передоверие допускается также при наступлении непредвиденных обстоятельств для охраны интересов доверителя.

11) при этом срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности (ст. 187 ГК).

Прекращение доверенности.

1. Так как доверенность является сделкой, основанной на особом доверии, и доверитель, и поверенный могут в любое время без указания причин в одностороннем порядке отказаться от дальнейших взаимоотношений.

2. Отмена доверенности, как и отказ от нее поверенного, также являются односторонними сделками.

3. Они должны совершаться в той же форме, в которой была выдана доверенность (п. 1 ст. 452, ст. 156 ГК).

4. Об отмене доверенности доверитель обязан незамедлительно уведомить поверенного, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

5. В противном случае все права и обязанности, возникшие в результате действий поверенного до того, как он узнал или должен был узнать об отмене доверенности, сохраняют силу для доверителя в отношении третьих лиц.

6. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

7. Доверенность прекращается также в связи с прекращением существования доверителя или поверенного, а также после истечения срока доверенности (п. 1 ст. 188 ГК).

8. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

9. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, обязано немедленно вернуть доверенность.

Тема 14. Общие положения о вещном праве.

1. Понятие, признаки и виды вещных прав.

2. Ограниченные вещные права: понятие, признаки, виды.

Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М., 1999.

Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992.

Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.

Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М.- Л., 1948 (гл. Ill, IV);

Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961;

Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 1991;

Толстой Ю.К. Понятие права собственности//Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962;

Толстой Ю.К. К учению о праве собственности//Правоведение. 1992. N 1;

Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995 .

1.

Проблема вещных прав получила фундаментальное научное решение в трудах древних цивилистов. Поскольку вещные права в трудах дореволюционных цивилистов были законно признаны, в Русской правде вещные права делились на:

- право на собственность

- право на владение

- право частного участия

- залог.

После революции положение изменилось, первоначальное вещное право было узаконено в ГК 1922года.

Всеобщее огосударствление экономики привело к тому, что и в законодательстве, и в науке полноценным собственником признавалось государство, поэтому и законодатель, и наука отказались от категории ограниченных вещных прав.

Таким образом, в истории российского и советского законодательства судьба вещного права складывалась в 3 этапа.

1 этап - ГК 1922 года – вещное право было узаконено, и был специальный раздел о вещных правах.

2 этап - начинается с конца 20-х годов, категория вещных прав исчезает из законодательства и научной литературы.

В законодательстве вещные права появляются лишь в кодексе 1964 года:

1. право собственности - собственником может быть государство и физическое лицо.

2. право оперативного управления - субъектом этого права являлись государственные предприятия и учреждения в отношении государственного имущества, закрепленного за этими субъектами.

3. иные вещные права непосредственного законодательного закрепления не получили.

4. основным объектом вещных прав являлась недвижимость(в первую очередь земля).

3 этап -в конце 80-х годов происходят коренные социально-экономические перемены в жизни нашего общества.

Желание жить в условиях рыночного хозяйства потребовало пересмотра основных положений вещного права.

Впервые категория вещных прав была узаконена в законе РСФСР «О собственности».

А в основах гражданского законодательства 1991 года уже появился специальный раздел «Право собственности и другие ограниченные вещные права».

Возрождение давно забытой категории обусловило отсутствие самого понятия вещного права в законодательстве. Сам термин «вещное право» скорее является научным понятием.

Признаки вещного права:

1. Предмет этого права – телесная и индивидуально-определенная вещь.

2. Существует неразрывная связь с вещью, при осуществлении своего права субъект не нуждается в посредничестве 3-х лиц, а своими действиями в отношении вещи удовлетворяет свой интерес.

3. Вещное право носит абсолютный характер( неограниченное количество субъектов).

4. Вещное право имеет абсолютный характер защиты от любого и каждого, кто нарушит право субъекта.

5. Существуют определенные юридические способы приобретения и основания прекращения вещных прав.

Вещное право - (как субъективное право) - это право, предметом которого является вещь в материальном значении этого слова, закрепляющее принадлежность вещи определенному лицу, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на эту вещь и обеспечивающееся абсолютной защитой.

2.

Раздел 2 ГК часть 1 содержит нормы о праве собственности и иных вещных правах.

Виды вещных прав.

1. Право собственности.

2. Ограниченные вещные права.

Признаки ограниченных вещных прав:

1. Это права на чужую вещь ( на вещь собственника, с которым субъект ограниченных вещных прав находится в относительных правоотношениях).

2. В содержание ограниченных вещных прав входит: владение, пользование, распоряжение. Но по содержанию эти правомочия уже чем правомочия собственника (особенно это касается правомочия распоряжения). У субъектов ограниченных вещных прав либо вообще нет правомочия распоряжения (ст. 298 –оперативное управление), либо правомочие это зависит от воли собственника.

3. Право следования(п.3 ст.216 – при перемене собственника ограниченное вещное право сохраняется, т.е. следует за вещью).

4. Ограничения в праве могут возникнуть

- по воле собственника (в большинстве случаев)

- иногда помимо его воли

- содержание этого ограничения определяется законом

Виды этих прав определяются законом. В ст. 216 указан неисчерпывающий перечень видов ограниченных вещных прав.

Ограниченное вещное право - (как субъективное право) - это право на чужие вещи, производное и зависимое от права собственности, имеющее различное содержание, но всегда ограничено по сравнению с правом собственности, пользуется абсолютной защитой от любого нарушения, сохраняется независимо от перемены собственника.

Отдельные авторы предлагают научную классификацию ограниченных вещных прав (Суханов, Щенникова).

1. вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника

2. вещные права по использованию чужих земельных участков гражданами или организациями

3. права сервитутного типа ст. 274, объектом может быть не только земельный участок, но и здание, сооружение

4. права залогодержателя.