Состав земельно-кадастровой документации в районе .

Земельно-кадастровая документация района должна отражать изменения, произошедшие в использовании земельного фонда. При фиксировании этих изменений прошедших в соответствии с распределением и использованием земельного фонда. В земельно-кадастровой документации отражается общая площадь земель, площадь основных категорий земель и отдельных землепользователей, сведения о количественном состоянии и результаты оценки. В текстовых документах сведения о земельном фонде отражаются в численных характеристиках, и даёт характеристику земель бессрочного, долгосрочного и краткосрочного пользования по видам земель. Степени орошаемости и окультуренности земель, качественному состоянию основных с/х земель, включая бонитировку почв и кадастровую оценку земель. Планово-картографической документацией является земельно-кадастровые карты. В планово-картографических материалах отражается весь комплекс сведений, характеризующих земельный фонд района по перечню всех пользователей учтённых в текстовых документах. В состав этих карт включаются:

1.карта землепользований и землевладений,

2.земельно- учётная карта,

3.почвенная карта,

4.геоботаническая карта,

5.карта бонитировки почв,

6.карта кадастровой оценки земель.

Районные карты составляются в масштабе 1:100000 и 1:50000. На районной карте землепользований отображены:

1.границы с/х предприятий любой формы собственности, лесохозяйственных землепользований и землевладений и с/х предприятий, предприятия промышленности и транспорта, курорты, заповедники, границы городов, рабочих и дачных посёлков ,

2 хозяйственные центры с/х предприятий,

3.виды земель, элементы гидрографии и ГТС, реки, ручьи, озёра, пруды, родники, мелиоративные котлы

4 основные просёлочные дороги не имеющие полос отвода, ЛЭП и связи.

Планово-картографической документацией является учётная карта района. В качестве картографической основы используется районная карта, на которой отражены с/х земли и их подвиды. Изменения в составе земель отражены на земельно-учётной карте. Указывается в масштабе, границы, размеры и содержание контуров, их подвидов. Учёт качества земель производится на землях с/х, лесохозяйственных предприятий, а также на землях запаса. С этой целью в районе составляется почвенная, геоботаническая карта. Почв карта района составляется по материалам крупномасштабных почвенных обследований. На почвенной карте отражаются почвенные разновидности, гранулометрический состав. Результаты кадастровой оценки земель оформляются в виде плана размещения рабочих участков, картограммы почвенно-экологической бонитировки и карты кадастровой оценки земель хозяйства. На карте кадастровой оценки земель указываются граница оценочных участков, номер, площадь и баллы кадастровой оценки в среднем на участке.

30 Систематизация учетных данных на областном и общереспубликанском уровне.

Для совершения механизма развития агропромышленного комплекса в области и в целом по республике необходимо иметь целый ряд данных, среди которых занимают земельно-кадастровые материалы, т.к. они являются средством контроля, за правильным использованием земель и выполняют мероприятия по освоению и улучшению земель. Земельно-кадастровые сведения ложатся в основу правильного и обоснованного определения природно-экономических зон области и республики, которые могут быть произведены на основании точных данных, характеризующих распределение земельного фонда по видам земель их качественное состояние бонитировки почв и кадастровой оценки земель в разных административных районах и отдельных частей их территорий. Достоверность кадастровой информации важна не только для взимания налоговых платежей, но и для увеличения местного бюджета, за счет установления справедливых цен продажи, влияние на рынок недвижимости, формирование систем ипотечного кредитования и другое. Земельно-учетные сведения влияют на правильное размещение и определение специализации с/х производства, разработки передовых технологий в с/х с учетом природных и экономических условий районов. Земельно-учетные данные используются для государственного контроля за использованием земельных ресурсов. Эти сведения позволяют контролировать использование земель по целевому назначению и при распределению(перераспределению)земельного фонда в процессе создания новых хозяйственных формирований при отводе земель для государственных и общественных нужд. Исходной информацией при характеристики земельного фонда области и РБ являются земельные балансы административных районов и городов областного подчинения, которые включают сведения о распределении земельного фонда по категориям земель общей площади и составу земель. На основании этой информации составляют итоговые данные по земельному кадастру областей и РБ.