Имеют граждане, проживающие в данной местности.
4 8
Гражданам земельные участки из состава земель сельскохозяй-
Ственного назначения могут быть предоставлены для создания кресть-
Янского (фермерского) хозяйства. Вэтом случае гражданин приобретает
Правовой статус индивидуальногопредпринимателя и использует пре-
Доставленный земельный участок для ведения товарного сельскохо-
Зяйственного производства.
Личное подсобное хозяйство – это своеобразная форма произ-
Водства сельскохозяйственной продукции, имеющая характер лично-
Го потребления.
Правовой режим земель, которые используются для ведения са-
Доводства и огородничества, регулируется главным образомФедераль-
Ным законом «О садоводческих, огороднических и дачных
Некоммерческих объединениях граждан». Содержание и особенности
Правового режима этих земель определены той целью, для которой
Они используются.
Существует две основные правовые формы ведения садоводства
И огородничества: коллективная и индивидуальная. В рамках коллек-
Тивной формы осуществления такой деятельности граждане могут
Создавать садоводческие, огороднические некоммерческие товарище-
Ства, садоводческие, огороднические потребительские кооперативы
Либо садоводческие, огороднические некоммерческие партнерства. В
То же время законодательство допускает возможность вести садовод-
Ство или огородничество в индивидуальном порядке.
Правовой режим сельскохозяйственных предприятий
Использование земель сельскохозяйственного назначения могут
Осуществлять юридические лица, в т.ч. и те организации, для которых
Такое производство не является основным: предприятия промышлен-
ности, религиозные организации (например, монастыри) для устрой-
Ства подсобных сельских хозяйств.
Но основную массу сельскохозяйственных земель занимают орга-
Низации, непосредственно ведущие аграрное производство, правовой
Статус которых различен. Их большинство в настоящее время состав-
Ляют сельскохозяйственные коммерческие организации.
Сельскохозяйственные коммерческие организации могут функци-
Онировать в тех формах, которые предусмотрены действующим граж-
Данским законодательством. Согласно ГК различают хозяйственные
Общества, товарищества и кооперативы.
4 9
Особенности использования сельскохозяйственных угодий
Сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, за-
Лежи, земли, занятыемноголетними насаждениями (садами, виноград-
Никами и другими),– в составе земель сельскохозяйственногоназначения
Имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Для строительства промышленных объектов и иных несельскохо-
Зяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения
Сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные уго-
Дья из земель сельскохозяйственного назначения худшего качества по
Кадастровой стоимости. Для строительства линий электропередачи, свя-
Зи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и других по-
Добныхсооружений допускается предоставление сельскохозяйственных
Угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого
Качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль ав-
Томобильных дорог и границ полей севооборотов.
Фонд перераспределения земель
В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного
Производства, создания и расширения крестьянских (фермерских)
Хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, живот-
Новодства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе
Земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перерасп-
Ределения земель, который формируется за счет земельных участков
Из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот
фонд:1) при добровольном отказе от земельного участка;
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни
Один из наследников не принял наследство, либо все наследники ли-
Шены завещателем наследства, либо наследник отказался от наслед-
Ства в пользу государства или отказался от наследства без указания,
в пользу кого он отказывается от наследства;
При принудительном изъятии земельного участка в случаях,
Предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.