Защита права собственности и иных вещных прав. Вещно-правовые иски

Защита права собственности и других вещных прав представляет собой совокупность юридических средств, применяемых в связи с их нарушениями либо возникновением реальной угрозы таких нарушений, направленных на восстановление прав и законных интересов их обладателей.

Юридические способы защиты права собственности и иных вещных прав в гражданском праве можно условно разделить на 3 группы.

1 группа – вещно-правовые способы защиты права собственности как абсолютного вещного права, которые применяются в целях восстановления у собственника правомочия владения принадлежащей ему вещью, устранения препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, а также для устранения сомнения в наличии самого права собственности. К вещно-правовым способам защиты субъективного права собственности относятся:

·​ Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (Виндикационный иск - это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого незаконного владения. Направлен на защиту права владения имуществом);

·​ Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (Негаторный иск - это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества.);

Иск о признании права собственности - представляет собой требование собственника имущества о подтверждении факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не связанное с истребованием этого имущества, либо устранением препятствий в осуществлении правомочий владения и пользования, не связанных с лишением владения.

2 группа – обязательственно-правовые способы защиты права собственности. Их особенность заключается в том, что правопритязания собственника, чьи права нарушены, не основаны на праве собственности. Кроме того, они могут не только восстанавливать нарушенное право, но и в случае утраты права собственности в силу уничтожения вещи обеспечивать защиту имущественных интересов собственника через компенсацию причиненного вреда. К обязательственно-правовым способам защиты субъективного права собственности относятся:

·​ Иск о возврате вещей, предоставленных во владение и пользование по договорам аренды, найма;

·​ Иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

·​ Иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

·​ Иск о возмещении вреда, причиненного имуществу собственника и т.п.

Данные способы защиты рассматриваются в рамках изучения отдельных видов гражданско-правовых обязательств.

3 группа – способы, которые не вошли в первые две группы и содержатся в отдельных институтах гражданского права. В эту группу входят нормы о признании сделок недействительным, о защите имущественных прав лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленными умершими в случае их явки, а также защита законных интересов собственника при прекращении права собственности помимо его воли по основаниям, предусмотренным законом: национализация, реквизиция, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд и др.

37. Понятие, содержание и основания возникновения гражданско-правовых обязательств

Обязательство представляет собой относительное гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательство всегда возникает в целях исполнения и тем самым прекращения, т.е. оно непременно обладает срочным характером. Содержание обязательства образуют принадлежащее кредитору субъективное право (право требования) и лежащая на должнике обязанность (долг). Осуществление обязательств обеспечивается мерами государственного принуждения в форме санкций (неблагоприятных для лица правовых последствий, наступающих в случае совершения правонарушения).

В большинстве случаев обязанность должника сводится к совершению активных («положительных») действий - передать имущество, выполнить работу, оказать услугу и т.п. Однако уже в самом определении обязательства подчеркивается принципиальная возможность существования «отрицательных» обязательств, где обязанность должника состоит в воздержании от определенного действия.

В силу обязательства активный субъект приобретает право на действие со стороны пассивного субъекта. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства кредитор имеет возможность использовать способы защиты лишь по отношению к неисправному должнику, но ни к третьим лицам. Так, неисполнение обяз-ва передать определенную вещь не дает кредитору право требовать отобрания этой вещи от третьего лица, кот. она уже передана.

Основным источником обязательств служит гражданско-правовой договор. Обязательство может возникнуть как на основании предусмотренного законом или иными правовыми актами (поименованного) договора, так и на основании договора непоименованного. Возможным основанием возникновения обязательственных отношений может явиться и смешанный договор, т.е. такой, в котором сочетаются элементы различных договоров.

Административные акты в настоящее время все реже служат основаниями возникновения обязательств. Как правило, они входят в юр. составы, на основании которых возникают обязательства, связанные с владением, пользованием или распоряжение государственным либо муниципальным имуществом, например, предоставление малоимущим гражданам жилых помещений по договорам социального найма (в этом примере необходимо принятие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, которое является обязательным основанием для заключения договора социального найма).

Поступки также могут служить основаниями возникновения обязательств: правомерные действия в чужом интересе без поручения, например, по спасанию чужого имущества от последствий стихийных бедствий; неправомерные действия: а) деликты – действия, причиняющие вред гражданину или юр. лицу, на основании которых вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юр. лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; б) неосновательное обогащение – лицо, которое таким образом приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.