Тема № 11: «Право собственности».

Вопросы:

1. Понятие и признаки вещных прав. Виды вещных прав.

2. Понятие субъективного права собственности и его содержание. Виды права собственности.

3. Основания возникновения и прекращения права собственности.

Ответ 1.

Вещное право — это подотрасль гражданского права, которое оформляет и закрепляет принадлежность вещей к индивидуально определенным субъектам гражданских правоотношений. Вещные права определяют «статику» имущественных правоотношений.

Признаки вещных прав.

· право следования — суть данного признака заключается в том, что переход права собственности к третьему лицу не является основанием для прекращения других вещных прав, которыми обременено это имущество. Другими словами, право следует за вещью;

· объектом вещных прав могут являться только индивидуально определенные вещи;

· вещные права носят бессрочный характер;

· все вещные права порождают гражданские правоотношения, носящие абсолютный характер.

Система вещных прав.

1. Право собственности.

2. Ограниченные вещные права.

· ограниченные вещные права, связанные с владением и пользованием юридическими лицами имуществом собственника:

¾ право хозяйственного ведения;

¾ право оперативного управления;

· ограниченные вещные права, связанные с жилыми помещениями:

¾ право членов семьи собственника жилого помещения на владение и пользование этим помещением;

¾ право члена кооператива, не выплатившего пай, на владение и пользование жилым помещением.

· ограниченные вещные права, связанные с земельными участками:

¾ право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

¾ право бессрочного пользования земельным участком;

¾ сервитуты.

Ответ 2.

Субъективное право собственности — закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим собственнику имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также устранять вмешательство третьих лиц в сферу своего хозяйственного господства.

Содержание права собственности (ст. 209 ГК РФ).

· правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность осуществлять хозяйственное господство над вещью;

· правомочие пользования — закрепленная за собственником, юридически обеспеченная возможность извлекать из нее полезные свойства;

· правомочие распоряжения — закрепленная за собственником, юридически обеспеченная возможность определять дальнейшую судьбу вещи.

Виды права собственности.

· Государственная собственность (ст. 214 ГК РФ). Субъектами этого вида собственности могут выступать:

Ö РФ в лице органов государственной власти;

Ö любой субъект права по специальному поручению государственной власти;

Ö субъекты РФ в лице своих органов;

Ö любые субъекты права по специальному поручению властных органов субъектов РФ.

Объектами данного вида собственности являются:

Ö государственная казна РФ;

Ö имущество, закрепленное за унитарными и казенными государственными предприятиями, а также за государственными учреждениями;

Ö казна субъектов РФ;

Ö имущество, закрепленное за унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в ведении субъектов РФ.

· Муниципальная собственность (ст. 215 ГК РФ). Субъектами этого вида собственности могут выступать:

Ö органы местного самоуправления;

Ö любые субъекты права по специальному поручению органов местного самоуправления.

Объектами являются:

Ö муниципальная казна;

Ö имущество, закрепленное за унитарными муниципальными предприятиями и учреждениями.

· Право частной собственности (ст.213 ГК РФ)

Субъекты

Ö физические лица;

Ö юридические лица,

Объекты

Ö имущество, не входящее в состав государственной и муниципальной собственности.

Ответ 3.

Глава XIV ГК РФ выделяет юридические факты, с которыми связано возникновение, изменение и прекращение (XV) права собственности.

В теории гражданского права возникают следующие группы оснований возникновения права собственности:

Первоначальные основания.

· Основания возникновения права собственности на новую вещь:

Ö создание вещи

Ö переработка вещи (считается создание новой вещи из чужих материалов)

Ö получение плодов и доходов

· Основания возникновения права собственности на вещи, выбывшие от собственника:

Ö движимые вещи, от которых собственник отказался (менее 5 МРОТ);

Ö бесхозяйные вещи (более 5 МРОТ);

Ö находка;

Ö клад;

Ö безнадзорные животные;

Ö приобретательская давность.

· Основания возникновения права собственности на вещи, находящиеся у собственника:

Ö обращение в собственность общероссийских вещей (охота, рыболовство);

Ö способы принудительного изъятия имущества у собственника (конфискация, реквизиция во время чрезвычайного положения).

Производные основания.

· сделка;

· регистрация юридического лица;

· наследование.

Основания прекращения права собственности:

· отчуждение имущества;

· гибель имущества

· отказ собственника от права собственности;

· все первоначальные способы возникновения права собственности, кроме тех случаев, когда вещь создается впервые.