Задаток, отличие его от аванса

Задаток:

- Старейший институт обеспечения обязательств.

- Денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Форма задатка:

- Письменная форма, в противном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

- Расписка в получении задатка свидетельствует о заключении договора.

Особенности задатка:

1. Только письменная форма, в которой денежная сумма должна именоваться задатком.

2. Одновременно выполняет следующие функции:

2.1. Удостоверительная – задаток выдается в подтверждение заключения договора.

2.2. Обеспечительная – задаток засчитывается в счет основного обязательства и в этой части гарантирует его исполнение, т.е. он обеспечивает лишь те обязательства, которые возникают из договора).

2.3. Платежная функция – выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству.

2.4. Компенсационная функция – сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.

3. Предметом всегда является денежная сумма.

4. Задаток определяется сторонами.

5. Задаток не может быть больше суммы платежа.

6. Задаток уплачивается кредитору вперед.

7. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

8. Судьба задатка зависти от надлежащего поведения сторон по договору.

9. В договоре может содержаться оговорка об ограничении размера убытков, сумм, подлежащих выплате.

10. Может применяться в любых возмездных договорах.

Последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком:

1. По вине задаткодателя – задаток остается у задаткополучателя; ему возмещаются убытки.

2. По вине задаткополучателя – задаткодателю уплачивается двойная сумма задатка; возмещаются убытки.

Авансовыми платежами признаются денежные средства (деньги), внесенные в счет уплаты предстоящих работ, услуг, товаров и т.д.

Аванс в отличие от задатка не является способом обеспечения исполнения обязательств, не обязательно имеет письменную форму, в которой именуется авансом.

То, что ответственная за неисполнение договора сторона, давшая задаток, теряет его, а виновная в неисполнении договора сторона получившая задаток, возвращает его в двойном размере, сближает задаток с санкциями, установленными в качестве ответственности на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Аванс, подобно задатку, засчитывается в счет будущих платежей (платежная функция). Более того, аванс также служит доказательством, удостоверяющим факт заключения договора (доказательственная функция). Однако в отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции. Поэтому независимо от того, какая из сторон ответственна за неисполнение обязательства, сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения договора. Сторона, получившая аванс, не может быть обязана к его возвращению в большем размере.

Источники: Ст. 380, 381, 416 ГК РФ.

97. Основания и способы прекращения обязательств

Обязательство прекращается полностью или частично по закону, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства – прекращение прав и обязанностей сторон, которые составляют содержание обязательства и связывают должника с кредитором.

Основания прекращения обязательства:

1. По воле сторон.

1.1. Надлежащее исполнение.

1.2. Зачет.

1.3. Отступное.

1.4. Новация.

1.5. Прощение долга.

1.6. Расторжение договора.

2. Вне зависимости от воли сторон.

2.1. Невозможность исполнения.

2.2. Издание государственным органом акта, делающего невозможным исполнения обязательства полностью или в части.

2.3. Совпадение кредитора и должника в одном лице.

2.4. Смерть гражданина.

2.5 Ликвидация юридического лица.

1.1. Надлежащее исполнение:

- Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения, которая может быть заменена надписью на возвращенном долговом документе.

- Если у кредитора находится долговой документ, полученный в удостоверение обязательства, он должен его вернуть, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке.

- При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим

1.2. Зачет:

- Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

- Для зачета достаточно заявления одной стороны.

- Не допускается зачет требований, если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек; о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о взыскании алиментов; о пожизненном содержании; в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

- В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.

1.3. Отступное:

- По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).

- Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

1.4. Новация:

- Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

- Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.

- Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

1.5. Прощение долга:

Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

2.1. Невозможность исполнения:

- Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

- В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

2.2. Издание государственным органом акта, делающего невозможным исполнения обязательства полностью или в части:

- Обязательство прекращается полностью или в соответствующей части.

- Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии со статьями 13 и 16 ГК РФ.

2.3. Совпадение кредитора и должника в одном лице:

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

2.4. Смерть гражданина:

- Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

- Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

- Личностный характер обязательства, влекущий его прекращение, должен определяться с учетом содержания и назначения обязательства, а также других сопутствующих ему обстоятельств.

- Если же личностный характер обязательства не будет установлен, обязательство сохраняет свою силу для наследников умершего гражданина согласно нормам наследственного права.

2.5 Ликвидация юридического лица:

- Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

- Требования кредиторов, неудовлетворенные из-за недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица считаются погашенными.

- Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные ликвидационной комиссией, если кредитор не обращался с иском в суд, а также требования, в удовлетворении которых судом отказано.

Источники: 1. Пиляева В.В. Гражданское право: Учебник: Части общая и особенная. – М.: ТК Велби, 2004.

2. Ст. 407-419ГК РФ.