Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
| № п/п | Перечень и состав работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома | Периодичность | Тариф по состоянию на 01.01.17г. |
| 1. Содержание | |||
| 1.1. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания | 0,46 | ||
| Осмотр кровли с проверкой состояния слуховых окон | 2 раза в год | ||
| Очистка кровли от мусора с прочисткой ливневой канализации | 1 раз в год | ||
| Удаление с крыш снега и наледи | по мере необходимости | ||
| Очистка чердаков от мусора | 1 раз в год | ||
| Замена разбитых стекол | по мере необходимости | ||
| Мелкий ремонт дверных заполнений | по мере необходимости | ||
| Мелкий ремонт оконных заполнений | по мере необходимости | ||
| 1.2. Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем | 2,38 | ||
| 1.2.1. Система холодного водоснабжения (при наличии) | 0,11 | ||
| Осмотр системы водоснабжения здания | по мере необходимости, но не менее 1 раз в год | ||
| Снятие показаний водосчетчика холодного водоснабжения | 12 раз в год | ||
| Плановая ревизия задвижек холодного водоснабжения | 1 раз в год | ||
| Плановая ревизия вентилей холодного водоснабжения | 1 раз в год | ||
| Временная заделка свищей (установка хомута) на трубопроводах холодного водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Уплотнение сгонов | по мере необходимости, но не менее 1 раз в год | ||
| Отогрев трубопровода холодного водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Ремонт аварийных вентилей холодного водоснабжения, а также устранение мелких неисправностей системы водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Замена участков труб до 1 п. м. | по мере необходимости | ||
| 1.2.2. Система горячего водоснабжения (при наличии) | 0,19 | ||
| Плановая ревизия задвижек горячего водоснабжения | 1 раз в год | ||
| Плановая ревизия вентилей горячего водоснабжения | 1 раз в год | ||
| Смена сгонов, муфт и прочей арматуры горячего водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе горячего водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Временная заделка свищей (установка хомута) на трубопроводах горячего водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Снятие и установка воздушных кранов и дренажей горячего водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Ремонт аварийных вентилей горячего водоснабжения, а также устранение мелких неисправностей водоснабжения | по мере необходимости | ||
| Замена участков труб до 1 п. м. | по мере необходимости | ||
| 1.2.3. Канализация | 0,14 | ||
| Осмотр системы канализации здания | по мере необходимости, но не менее 1 раз в год | ||
| Отогрев канализации | по мере необходимости | ||
| Устранение местных засоров канализации | по мере необходимости | ||
| Подчеканка канализационных стыков | по мере необходимости, но не менее 1 раз в год | ||
| 1.2.4. Центральное отопление (при наличии) | 1,28 | ||
| Осмотр системы отопления здания | по мере необходимости, но не менее 1 раз в год | ||
| Регулировка элеваторного узла со снятием параметров | 1 раз в год | ||
| Снятие параметров элеваторного узла | 12 раз в год | ||
| Плановая ревизия задвижек отопления | 1 раз в год | ||
| Промывка системы отопления здания до 5-ти этажей | 1 раз в год | ||
| Промывка системы отопления здания 6 - 10 этажей | 1 раз в год | ||
| Промывка системы отопления здания выше 10 этажей | 1 раз в год | ||
| Гидравлические испытания тепловых пунктов и элеваторных узлов | 1 раз в год | ||
| Плановая ревизия вентилей отопления | 1 раз в год | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | по мере необходимости | ||
| Временная заделка свищей (установка хомута) на трубопроводах отопления | по мере необходимости | ||
| Смена сгонов, муфт и прочей арматуры отопления | по мере необходимости | ||
| Замена участков труб до 1 п. м. | по мере необходимости | ||
| 1.2.5. Техническое обслуживание ПУТЭ | 0,20 | ||
| Обслуживание и снятие показаний прибора учета | 12 раз в год | ||
| 1.2.6. Электрооборудование | 0,46 | ||
| Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | по мере необходимости, но не менее 1 раз в год | ||
| Замена ламп внутреннего освещения | по мере необходимости | ||
| Замена электроустановочных изделий (розеток, выключателей) | по мере необходимости | ||
| Замена предохранителей | по мере необходимости | ||
| Мелкий ремонт (замена) электропроводки | по мере необходимости | ||
| Замена стенного или потолочного патрона | по мере необходимости | ||
| Снятие показаний счетчика | 12 раз в год | ||
| 1.2.7. Вентиляция (при наличии) | |||
| Осмотр, проверка наличия тяги вентиляционной системы | по мере необходимости | ||
| 1.3. Дератизация, дезинсекция подвалов и чердаков | 12 раз в год | 0,16 | |
| 1.4. Аварийно-ремонтное обслуживание | по мере необходимости | 1,15 | |
| Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. Замена прокладок, набивка сальников водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов | в течение смены (с 17-00 до 8-00) | ||
| Устранение течи присоединения сантехприборов | в течение смены (с 17-00 до 8-00) | ||
| Устранение засоров внутренней в течение смены канализации и сантехприборов | в течение смены (с 17-00 до 8-00) | ||
| Устранение неисправностей в системах в течение смены отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, обогревающих элементов, арматуры), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания | в течение смены (с 17-00 до 8-00) | ||
| Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли | в течение смены (с 17-00 до 8-00) | ||
| Устранение неисправностей электроснабжения (короткое замыкание и др.) дома, жилого помещения | не более 2 часов | ||
| 1.5. Вывоз твердых бытовых отходов | по графику | 2,12 | |
| 1.6. Уборка лестничных клеток | 1,67 | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | ||
| Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропроводов (при наличии) | 1 раз в 2 дня | ||
| Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | ||
| Мытье окон | 1 раз в год | ||
| Мытье кабины лифта (при наличии) | не менее 2-х раз в неделю | ||
| 1.7. Санитарное содержание придомовой территории | 2,34 | ||
| Летний период | |||
| Подметание территории | 1 раз в сутки | ||
| Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см | 1 раз в сутки | ||
| Подметание территории в дни с сильными осадками | 1 раз в двое суток | ||
| Очистка урн от мусора (при наличии) | 1 раз в сутки | ||
| Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер) | 1 раз в двое суток | ||
| Уборка контейнерных площадок | Согласно графику вывоза твердых бытовых отходов | ||
| Покос травы на газонах и уборка скошенной травы | по мере необходимости (при высоте травы свыше 15 см) | ||
| Поливка газонов, зеленых насаждений в засушливый период (при необходимости) | 1 раз в двое суток | ||
| Покраска МАФ, контейнерных стоянок | по мере необходимости | ||
| Завоз песка для МАФ (детских песочниц) и земли на газоны | по мере необходимости 1 раз за летний период до 1 июня | ||
| Осенний период | |||
| Подметание территории | 1 раз в сутки | ||
| Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см | 1 раз в сутки | ||
| Подметание территории в дни с сильными осадками | 1 раз в двое суток | ||
| Очистка урн от мусора (при наличии) | 1 раз в сутки | ||
| Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер) | 1 раз в двое суток | ||
| Уборка контейнерных площадок | Согласно графику вывоза твердых бытовых отходов | ||
| Очистка газонов от опавшей листвы и остатков погибших насаждений | 1 раз в неделю | ||
| Зимний период | |||
| Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в сутки | ||
| Очистка урн от мусора (при наличии) | 1 раз в сутки | ||
| Уборка контейнерных площадок | Согласно графику вывоза твердых бытовых отходов | ||
| Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер) | 1 раз в двое суток | ||
| Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | 1 раз в сутки | ||
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в дни сильных снегопадов и сдвигание его на газоны | 1 раз в сутки | ||
| Посыпка территории песчаной смесью (противогололедными материалами) | 1 раз в сутки во время гололеда или по необходимости | ||
| Скалывание и очистка территорий от уплотненного снега, наледи и льда | 1 раз в сутки во время гололеда | ||
| Очистка от снега приямков и входов в подвал | 1 раз в неделю | ||
| Весенний период | |||
| Подметание территории | 1 раз в сутки | ||
| Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см | 1 раз в сутки | ||
| Подметание территории в дни с сильными осадками | 1 раз в двое суток | ||
| Очистка урн от мусора (при наличии) | 1 раз в сутки | ||
| Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер) | 1 раз в двое суток | ||
| Уборка контейнерных площадок | Согласно графику вывоза твердых бытовых отходов | ||
| Расчистка канав для стока талых вод | 1 раз в двое суток | ||
| Побелка нижней части стволов деревьев | 1 раз в весенне-летний период | ||
| 2. Текущий ремонт | по мере необходимости | 4,60 | |
| 3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов). | 5,08 | ||
| Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. | круглосуточно | ||
| Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов). | 1 раз в месяц | ||
| Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов). | по мере необходимости | ||
| Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. | 1 раз в год | ||
| Итого: плата за содержание и ремонт жилого помещения | 23,23 | ||
| Работы и услуги по управлению многоквартирным домом | 3,27 18%из стоимости комплекса жилищных услуг (работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества) |
В случае утверждения “Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядка их оказания и выполнения” на уровне нормативно-правового акта, применяется перечень, установленный таким нормативно-правовым актом.