О регулировании земельных отношений

В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ

(в ред. Законов Красноярского края

от 18.06.2009 N 8-3429, от 24.11.2009 N 9-4042,

от 10.12.2009 N 9-4133, от 10.06.2010 N 10-4743,

от 19.05.2011 N 12-5889, от 01.12.2011 N 13-6615,

от 01.12.2011 N 13-6695, от 01.11.2012 N 3-668,

от 01.11.2012 N 3-670, от 23.04.2013 N 4-1223,

от 13.06.2013 N 4-1400, от 27.06.2013 N 4-1477,

от 24.10.2013 N 5-1693)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Сфера действия настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель в Красноярском крае в пределах полномочий, предоставленных органам государственной власти субъектов Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и иными актами федерального законодательства.

На территории закрытых административно-территориальных образований настоящий Закон применяется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством для закрытых административно-территориальных образований.

Действие главы 3, за исключением подпункта 5.1 статьи 21, настоящего Закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042; в ред. Закона Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

В местах традиционного проживания и осуществления традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов может устанавливаться особый правовой режим использования земель различных категорий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Красноярского края и настоящим Законом.

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания края по использованию и охране земель в Красноярском крае

В области использования и охраны земель в Красноярском крае Законодательное Собрание края осуществляет:

1) принятие законов в области земельных отношений;

2) установление случаев резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, для государственных нужд края или муниципальных нужд;

3) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;

4) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории края;

5) установление случаев бесплатного предоставления на территории края в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дополнительно к случаям, установленным федеральным законодательством;

6) установление порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

7) определение категорий работников, имеющих право на получение служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;

8) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.

Статья 3. Полномочия Правительства края по использованию и охране земель в Красноярском крае

В области использования и охраны земель в Красноярском крае Правительство края осуществляет:

1) участие в проведении единой в Российской Федерации государственной политики в сфере владения, пользования и распоряжения землей;

2) обеспечение реализации краевых целевых программ и ведомственных целевых программ по рациональному использованию и охране земель, находящихся в границах края;

3) участие в осуществлении государственного мониторинга и контроля за использованием земель, расположенных на территории края;

4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности края, непосредственно и через уполномоченные органы исполнительной власти края;

5) определение органов исполнительной власти края, уполномоченных на распоряжение земельными участками, находящимися в ведении края;

6) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности края;

(п. 6 в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

7) установление порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами;

(в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

8) установление методики определения размера платы за предоставление права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), находящимся в собственности края;

9) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и принятие решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности края, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, а также до разграничения государственной собственности на землю осуществление перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением случаев, установленных законодательством;

10) утверждение перечня конкретных особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается, с указанием их площади и местоположения;

11) принятие решений о включении в границы населенных пунктов земельных участков либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков в случаях и порядке, установленных законодательством;

12) принятие решений об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

13) установление права ограниченного пользования чужими земельными участками для обеспечения интересов края (публичные сервитуты);

14) принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки земель на территории края, утверждение результатов определения кадастровой стоимости, утверждение среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

(п. 14 в ред. Закона Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

15) принятие решений о резервировании земельных участков для государственных нужд края;

16) создание специальной постоянной комиссии по вопросам рекультивации земель;

16.1) рассмотрение и утверждение проектов рекультивации земельных участков, находящихся в государственной собственности Красноярского края;

(п. 16.1 введен Законом Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

16.2) установление коэффициентов, используемых при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, в целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности;

(п. 16.2 введен Законом Красноярского края от 01.11.2012 N 3-668)

17) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.

Статья 4. Полномочия органов исполнительной власти края по использованию и охране земель в Красноярском крае

В области использования и охраны земель в Красноярском крае органы исполнительной власти края осуществляют:

1) принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, а также земель, находящихся в собственности края;

2) согласование от имени края местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границами земельных участков, находящихся в собственности края;

3) управление и распоряжение в соответствии с законодательством земельными участками, находящимися в собственности края, в пределах своих полномочий;

4) принятие в установленном порядке решений о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности края;

5) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в собственность физических и юридических лиц, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

6) заключение договоров купли-продажи, аренды и иных договоров в отношении земельных участков, находящихся в собственности края;

7) выступление от имени края при государственном кадастровом учете земельных участков и при государственной регистрации права собственности края на земельные участки;

8) представление интересов края в судах по вопросам, связанным с рассмотрением земельных споров, в пределах своих полномочий;

9) обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже на торгах (конкурсах, аукционах) земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности;

10) - 11) утратили силу с 1 июля 2011 года. - Закон Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889;

12) выкуп земельных участков для государственных нужд края, а в случае несогласия собственника земельного участка с решением об изъятии у него земельного участка для государственных нужд края либо недостижения с собственником земельного участка соглашения о выкупной цене или других условиях выкупа - обращение в суд с иском о выкупе земельного участка;

12 ) принятие решений об изменении вида разрешенного использования

земельных участков, находящихся в собственности края, а также земельных

участков, полномочия по распоряжению которыми переданы органам

исполнительной власти края;

(п. 12 введен Законом Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

13) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.

Глава 2. ОТДЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ