Вещные права в законодательстве стран СНГ

Большинство гражданских кодексов, действующих в странах СНГ, очень похожи по структуре и содержанию. Связано это с тем, что в 1994-1996 гг. Межпарламентская Ассамблея государств-участников СНГ приняла Модельный Гражданский кодекс, носящий рекомендательный характер. Кодекс состоит из трех частей, в частности праву собственности и другим вещным правам посвящен раздел II части первой. В дальнейшем на основе Модельного ГК были приняты гражданские кодексы в следующих государствах-участниках СНГ: Армении, Белоруссии, Казахстане, Кыргызстане, России, Таджикистане и Узбекистане. В этой связи, гражданское законодательство названных стран, в т.ч. о вещных правах, имеет минимальные, несущественные различия.

Собственный путь кодификации гражданского законодательства избрали в Грузии, Молдавии, Украине. ГК Грузии в свою очередь стал модельным для Азербайджана и Туркменистана.

В разработке ГК Грузии 1997 г. и ГК Республики Молдова 2002 г. принимали участие в т.ч. западные специалисты. В силу этого названные кодексы имеют некоторые черты сходства с западноевропейскими кодексами, в частности с Гражданским уложением Германии.[8] Так, книга вторая ГК Грузии, книга вторая ГК РМ содержат обширные разделы о владении и владельческой защите, о соседских правах, об ограниченных вещных правах. Среди ограниченных вещных прав ГК Грузии называет право застройки, узуфрукт, сервитуты, залог и ипотеку. ГК РМ к ограниченным вещным правам относит узуфрукт, право пользования и право проживания, сервитут, суперфиций, залог. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления ГК Грузии и ГК РМ не предусматривают.

В ГК Украины 2003 г. праву собственности и другим вещным правам посвящена книга третья. Открывает книгу третью следующее определение: право собственности – это право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц. В ГК Украины отсутствует понятие форм собственности. Среди субъектов права собственности особо выделяется украинский народ. Согласно ст. 324 ГК Украины объектами права собственности украинского народа являются земля, недра, атмосферный воздух, водные и прочие естественные ресурсы. От лица украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления. Среди вещных прав на чужое имущество ГК Украины называет право владения, право пользования (сервитут), право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис), право застройки земельного участка (суперфиций). Помимо Гражданского кодекса в Украине действует также Хозяйственный кодекс, регулирующий отношения в сфере организации и осуществления хозяйственной деятельности. ХК Украины среди вещных прав называет право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

Вопросы для повторения и закрепления материала

1. Охарактеризуйте понятие и виды права собственности в римском праве.

2. В чем состоит разница между институтами владения и держания в римском праве?

3. Какие права на чужие вещи были известны римскому праву?

4. В чем состоит суть конструкции разделенной (расщепленной) собственности, появившейся в Средние века в Европе?

5. Как понятие недвижимости трактуется в законодательстве Франции и Германии?

6. Выделите наиболее существенные черты права собственности в законодательстве Франции и Германии.

7. Как английские и американские юристы понимают термин «право собственности»?

8. В чем состоит суть института траста (доверительной собственности)?

9. Выделите и охарактеризуйте основные этапы развития вещного права в советский период.

10. Какие изменения ожидаются в разделе II ГК РФ «Право собственности и другие вещные права» в связи с реформой гражданского законодательства?

[1] См.: Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. Петроград: Издание Юридического книжного склада «Право», 1917. С. 182.

[2] См.: Хвостов В.М. История римского права. 3-е изд., испр. и доп. М.: Типография Т-ва И.Д. Сытина, 1907. С. 273.

[3] См.: Морандьер Л.Ж. де ла. Гражданское право Франции / Пер. с франц. Е.А. Флейшиц. В 3 т. Т. 2. М.: Издательство иностранной литературы, 1960. C. 35-36.

[4] См.: Шапп Я. Основы гражданского права Германии: учебник / Пер. с нем. К. Арсланова. М.: БЕК, 1996. С. 81.

[5] См.: Honore A.M. Ownership // Oxford essays in jurisprudence. Oxford, 1961. P. 107-147.

[6] См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1, 11-е издание. М.: Издание Бр. Башмаковых, 1914. С. 237.

[7] См.: Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М.; Л.: Издательство Академии наук СССР, 1948. С. 329 и след.

[8] См., напр.: Курзински-Сингер Е., Зарандия Т. Рецепция немецкого вещного права в Грузии // Вестник гражданского права. 2012. № 1. С. 221 - 257.