Подряда имеет ряд специфических черт.

Прежде всего, спецификой отличается субъектный состав данного договора. На

стороне

подрядчика

всегда

выступает

коммерческая

организация

или

гражданин-

предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по выполнению

соответствующего вида работ.

Что касается заказчика, то им может быть только гражданин, вступающий в

отношения с подрядчиком для удовлетворения своих бытовых нужд или иных личных

потребностей. В связи с этим к отношениям по договору бытового подряда с участием

заказчика-гражданина, не урегулированным _ 2 гл. 37, применяются Закон о защите прав

потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним (п. 3 ст. 730 ГК).

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 «О

практике рассмотрения судами дел и защите прав потребителей» указывается, что

законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином,

имеющим намерение заказать или заказывающим соответствующие работы исключительно

для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной сто роны, и

организацией либо индивидуальным предпринимателем, выполняющими работы для

потребителей по возмездному договору, с другой стороны. В связи с этим суды не вправе

руководствоваться законодательством о защите прав потребителей при разрешении споров,

вытекающих из отношений между гражданами, вступающими в договорные отношения

между собой с целью удовлетворения личных бытовых нужд, а также из отношений,

возникающих в связи с выполнением для гражданина-предпринимателя работ не для личных

бытовых нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности либо в связи

выполнением работ в целях удовлетворения потребностей организаций.

Учитывая то, что в договорные отношения по бытовому подряду вступают

предприниматели, осуществляющие профессиональную деятельность по выполнению

соответствующего вида работ, и экономически более слабые потребители, другой

специфической чертой является публичность данного договора. В соответствии с п. 2 ст. 730

ГК к нему, как и к договору розничной купли-продажи, применяются правила,

установленные ст. 426 ГК.

Договор бытового подряда может заключаться с использованием публичной оферты

(ст. 437 ГК).

Еще одной специфической чертой договора бытового подряда является его предмет.

Из определения, данного в ст. 730 ГК, вытекает, что подрядчик обязуется выполнить работу,

предназначенную удовлетворять бытовые или иные личные потребности заказчика.

Следовательно, результат выполненных работ должен быть предназначен для

использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Данное положение

корреспондирует понятию «потребитель», данному в преамбуле Закона о защите прав

потребителей.

Потребителем согласно этому определению является только такой гражданин,

который заказывает работы исключительно для целей личного потребления, а не для

перепродажи или использования с целью извлечения прибыли. Следовательно, как и в

договоре розничной купли-продажи, здесь речь в основном идет об овеществленном

результате, который не может быть использован для предпринимательских целей, хотя и не

исключается его производительное использование, а также возможность получения с его

помощью доходов. Специфика договора бытового подряда проявляется также в закреплении

законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика.

Преддоговорные обязанности согласно ст. 732 ГК (ст. 8-10 Закона о защите прав

потребителей) состоят в том, что подрядчик обязан до заключения договора бытового

подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой

работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по

его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Кроме того,

если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику

конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

Заказчик имеет право требовать расторжения заключенного договора бытового

подряда без оплаты уже выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда

неполнота или

недостоверность полученной от подрядчика информации повлекла

заключение договора о выполнении работы, не обладающей свойствами, которые он имел в

виду.

Согласно ст. 731 ГК подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор

бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты

работы или услуги, не предусмотренной договором.

Заказчик может в любое время до сдачи ему работы в одностороннем порядке

отказаться от договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены

пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от договора, и

возместив подрядчику убытки, причиненные прекращением договора в пределах разницы

между ценой, установленной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную

работу (ст. 717 ГК и ст. 32 Закона о защите прав потребителей).

Анализ п. 1 ст. 732 и ст. 735 ГК дает основания считать, что договор бытового подряда

имеет специфику по сравнению с общими правилами о подряде и с точки зрения содержания,

т.е. существенных условий, при отсутствии соглашения по которым договор считается

незаключенным (ст. 432 ГК). Заказчик в соответствии с п. 1 ст. 732 ГК обязан оплатить

выполненную работу по цене, объявленной подрядчиком еще до заключения договора

бытового подряда. Следовательно, наряду с предметом существенным условием договора

бытового подряда является цена. Цена в договоре бытового подряда согласно ст. 735 ГК

определяется соглашением сторон, однако она не может быть выше устанавливаемой или

регулируемой соответствующими государственными органами.

Цена работы (смета) по договору бытового подряда

Согласно п. 3 ст. 709 ГК и ст. 33 Закона о защите прав потребителей по договору

бытового подрядацена может определяться не только соглашением сторон, прейскурантами

и т.п., но и путем составления сметы. По требованию любой из сторон бытового подряда

составление сметы является обязательным. Все общие требования, установленные ст. 709 ГК,

распространяются на составление сметы по договору бытового подряда. Особенности

предусмотрены только для урегулирования механизма пересмотра приблизительной сметы в

договоре подряда с участием потребителя. Этот механизм предполагает согласно ч. 2 п. 2 ст.

33 Закона немедленное предупреждение потребителя подрядчиком о необходимости

превышения сметы, причем превышение не обязательно должно быть существенным.

Потребитель, в свою очередь, может либо согласиться с подрядчиком - и тогда пересмотр

приблизительной

сметы

считается

состоявшимся,

либо

отказаться от

договора

с

возмещением подрядчику понесенных им расходов, приходящихся на выполненную работу

согласно первоначально составленной смете.