Проверочный расчет площади земельного участка ул. Советская, д.77 (по средним величинам) исходя из данных, полученных ООО «Пензаземпроект» – гр. Лупандина З.В.
Площадь земельного участка по средним величинам составляет:
= ((70,86 + 71,68) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 71,27 х 14,46 = 1030,56 м2.,
а с учетом замечаний (ст.11.9 Земельного кодекса РФ) =
= ((70,67 + 71,05) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 70,86 х 14,46 = 1024,64 м2.,
н1 – н2 – н3 = 0,32 + 6,43 = 6,75 м., тогда как фактический замер = 6,70 м.
н19 – н20 = 6,85 м., ((6,70 + 6,85) / 2) х 4,90 = 6,775 х 4,90 = 33,20 м2.
1030,56 м2. – 33,20 м2. = 997,36 м2.– или –1024,64 м2. – 33,20 м2. = 991,44 м2.,что ≠ 1049 м2.
То есть результаты межевания земельного участка ул. Советская. д.77, представленные ООО «Пензаземпроект» и гр. Лупандиной З.В., по площади земельного участка не соответствуют ни площади = 1049 м2., ни площади = 1100 м2., как диспозиция ст.307 УК РФ – в рамках гражданского дела № (2-898/2010) 2-4/2011, и результаты мошенничества и фальсификации технических документов ул. Советская, д.77 за период 1996-2011 годов.
========================================
Требования семьи Терновских – вернуть землю земельного участка ул. Советская, д.77 под самовольно возведенными надворными постройками ул. Советская, д.75 беспрепятственно сбежавших воров, аферистов и рейдеров – гр. Горячевых-Кобзевых – из чужого незаконного владения недобросовестных приобретателей – скупщиков краденного – гр. Вдовиных, в пределы земельного участка ул. Советская, д.77, площадью = 1100 м2.
С учетом того, что толщина деревянного забора между ул. Советская, д.75 и д.77, принадлежавшего ул. Советская, д.77, и незаконно снесенного гр. Горячевыми-Кобзевыми в период 1986-1999 годов составляет ≈ 0,20 м. – замер по передней линии забора или по задней линий того же забора прибавляет к размерам земельного участка в каждом случае по =0,20 м.
(пример: те же замеры ООО «Пензаземпроект», когда не только не учитывалась толщина забора и его принадлежность конкретному собственнику, но и при наклоненных столбах контрольные вешки ставились не у основания и центра столбов, а – или на вершины столбов или под наклоном в сторону соседних участков. – При этом получились такие результаты замеров площади земельного участка ул. Советская, д.77, что по данным ООО «Пензаземпроект» площадь = 1049 м2., по этим же пересчитанным данным – с учетом нарушений положений ст.11.9 Земельного кодекса РФ – площадь = 1024 (991) м2.)
Размеры земельного участка ул. Советская, д.77 =
– длина земельного участка ул. Советская, д.77 (ООО «Пензаземпроект») = 70,86 м.
– ширина по задней меже – указана (2001, 2011), как = 13,94 м. (14,00 м.),
– но была (1979, 1987, 1996, 1999) = 14,80 м. + погрешность толщины деревянного забора = 0,20 м. / 2 = 0,10 м. = 14,90 м.– В 2001 году = 14,00 м. – А уже в настоящее время = 13,94 м.
При этом забор, поставленный сбежавшими гр. Горячевыми-Кобзевыми до 2000 года, состоит из металлических труб Ø = 10÷12 см. – Погрешность толщины забора = 0,12 / 2 = 0,06 м.
То есть фактическая ширина земельного участка ул. Советская, д.77 по задней меже (по чужому забору) = 14,00 м. – 0,06 м. =13,94 м.– соответствует данным ООО «Пензаземпроект»
– ширина по передней меже = 4,60 м. (двор ул. Советская, д.77, с учетом отмостки дома ул. Советская, д.79) + 10,40 м. (ширина дома ул. Советская, д.77)= 15,00 м. + (0,5 м. – отмостка по старому дому ул. Советская. д.77 – до 1964 года) + (0,7 м. – отмостка нового дома ул. Советская, д.77, добавленная по требованию проверяющей комиссии местной администрации при строительстве дома на старом месте – в 1965 году) = 4,60 + 10,40 + 1,20 = 16,20 м.
Площадь земельного участка ул. Советская, д.77 =
= 70,86 м. х ((14,90 + 16,20) / 2) = 70,86 х (31,1 / 2) = 70,86 х 15,55 = 1101,87 м2. = 1102 м2.
Встречная проверка расчета площади земельного участка ул. Советская, д.77:
= 1100 м2. (1956, 1965, 1979, 1986) / 71 м. (длина - 2001) = 15,5 м. (средняя ширина)
– ширина по передней меже = (15,5 х 2) – 14,90 м. = 31 – 14,90 = 16,10 м.
– ширина по передней меже (без поправки на забор) = 31 – 14,80 = 16,20 м. = 16,20 м.
= 1100 м2. (1956, 1965, 1979, 1986) / 70,86 м. (длина - 2011) = 15,52 м. (средняя ширина)
– ширина по передней меже = (15,52 х 2) – 14,90 м. = 31,04 – 14,90 = 16,14 м.
– ширина по передней меже (без поправки на забор) = 31,04 – 14,80 = 16,24 м. ≈ 16,20 м.
= 1100 м2. (1956, 1965, 1979, 1986) / 70,70 м. (длина - 1979, 1987) = 15,56 м. (средняя ширина)
– ширина по передней меже = (15,56 х 2) – 14,90 м. = 31,12 – 14,90 = 16,22 м.
– ширина по передней меже (без поправки на забор) = 31,12 – 14,80 = 16,32 м. ≠ 16,20 м.
Если площадь земельного участка ул. Советская, д.77 привести к состоянию, показанному в Свидетельстве на право собственности на землю гр. Архиповой А.А. от 1996 года – без земли перед воротами дома ул. Советская, д.77 (заявление об исключении из владения не подавалось).
То – длина палисадника ул. Советская, д.77 = 6,70 м., – ширина палисадника = 4,60 м.
– площадь перед воротами ул. Советская, д.77, изъятая при расчетах = 30,82 м2.
Полученная площадь земельного участка ул. Советская, д.77 – по описанию и состоянию, соответствующим 1979, 1986, 1996, 1999, 2001 = 1100 м2. – 30,82 м2. = 1069,18 м2.
Но и в этом случае полученная площадь = 1069,18 м2., не соответствует ≠ 1018 м2. (1996-1999) ≠ 1040 м2. (2001). Не говоря о площади, одновременно = 1049 м2. = 1024 м2. (2011).
При этом ширина земельного участка ул. Советская, д. 77 по передней меже = 16,20 м.
Отмостка дома ул. Советская, д.77 = 16,20 – 10,40 (дом) – 4,60 (двор) = 1,20 м.
Отмостка = (0,5 м. – до 1965 года ) + (0,5-0,7 м. – после 1965 года – по требованию комиссии, проверявшей соблюдение норм и правил строительства) = 0,5 + 0,7 = 1,2 м.
То есть не земельный участок ул. Советская, д.77 расширился в период с 1965 по 2011 годы, а вновь строящийся дом ул. Советская, д.77 в 1965 году был смещен – отодвинут внутрь своего земельного участка – от границ земельного участка ул. Советская, д.75.
Или как сказала представитель гр. Горячевой Н.Н. – бывший прокурор Никольского района – гр. Букреева Г.К. в судебном процессе по гражданскому делу № (2-898/2010) 2-4/2011, оконченному незаконным и необоснованным, заведомо неправосудным Решением от 31.03.2011 – «дом на колесиках». – Говоря о не соответствии возведенного дома ул. Советская. д.75 – Проекту.
Таким образом фактически ширина двора дома ул. Советская, д.75 = 3,95 – 1,30 = 2,65 м.
Что соответствует расположению дома ул. Советская, д.75 в соответствии с Проектом постройки дома в середине земельного участка ул. Советская, д.75 площадью более 700 м2.
И является проблемой недобросовестных приобретателей – скупщиков краденного – гр. Вдовиных, имевших все возможности узнать эти подробности у соседей (ул. Советская, д.77) беспрепятственно – с очередным преступлением по ст.174, 174.1, 285.3 УК РФ – бегущих (с ул. Советская, д.75) воров, аферистов и рейдеров – гр. Горячевых-Кобзевых.
Иначе 700 / 70,86 = 9,88 м. – при ширине только одного дома ул. Советская, д.75 = 10,55 м.
Но свои выводы – в порядке ст.195 ГПК РФ, нарушая положения ст.35, 55, 56, 57, 61, 67, 68, 71, 174, 186, 188 ГПК РФ – по гражданскому делу № (2-898/2010) 2-4/2011 – судья Бондарь М.В. – по материалам незаконного и необоснованного, заведомо неправосудного Решения от 31.03.2011 (как причин гражданского дела № 2-343/2011) – сделала только на основании:
«то, что в «…» и подчеркнуто – цитирование Решения судьи Бондарь М.В. от 31.03.2011»
«Судом установлено, что земельный участок по ул. Советской №75 в г.Никольске Пензенской области, площадью 700 кв.м., находится в собственности Горячевой Н.Н. с апреля 2010» – при этом установлено (л.д.21 том I), что в порядке ст.223 ГК РФ право собственности гр. Горячевой Н.Н. зарегистрировано Свидетельством от 13 мая 2010 года.
«По сведениям технических паспортов, размеры земельного участка составляют:
| по земельному участку по ул. Советская, 75 г. Никольска | ||||
| по техническому паспорту 1960 г. | по техническому паспорту 1971 г. | по техническому паспорту 1979 г. | Кадастровая выписка от 2011 г. | |
| По передней меже | 15 м (17,5 м.) | 14,9 м ( –––– ) | 14,9 м (14,9 м.) | 9,83 м (14,70 м.) |
| По задней меже | 17,5 м (15 м.) | 15,6 м ( –––– ) | 15,6 м (15,6 м.) | 10,67 м (14,90 м.) |
| По левой меже | 70,5 м ( –––– ) | – ( –––– ) | 68,8 м. (68,8 м.) | 68,18 м (67,75 м.) |
| По правой меже | 70,5 м ( –––– ) | 68,8 м. ( –––– ) | 68,8 м. (68,8 м.) | 68,53 м ( ––– ) |
| Площадь земельного участка | 1091,50 кв.м. (1145,63 м2.) | 1038 кв.м. ( –––– ) | 1038 кв.м. (1049,2 м2.) | 700 кв.м. (1002,70 м2.) |
Анализируя (о!) технические паспорта указанного дома Горячевой Н.Н., за период с 1960 по 1979 годы, можно сделать вывод о том, что имеет место уменьшение размеров участка с 1091,5 кв.м. до существующих в настоящее время 700 кв.м., причем и по ширине земельного участка».
Учитывая, что «имеет место» – это сознательное искажение фактов судьей – а фактически:
– 1960 – замена местами – по передней меже = 17,5 м.; – по задней меже = 15 м., – по левой и по правой меже общая длина не указана, так как – по левой меже две половины дома по = 2 х 3,80 м. = 7,60 м., но – по правой меже длина участка площадью = 106,50 м2. = 7,50 м. – При этом длина дома ул. Советская, д.75 – примерно 1/2 длины участка площадью = 106,50 м2. То есть длина земельного участка не может быть получена как сумма длин половин участка = 63,00 + 7,50 = 70,50 м. – Но даже по этим размерам площадь = 70,5 х 16,25 = 1145,63 м2.
В предоставленной в канцелярии Никольского районного суда копии материалов Инвентарного дела №3549 (ул. Советская, д.75) Технический паспорт 1971 года, как и размеры, датированные 1971 годом – отсутствуют. Но эти же указанные размеры соответствуют Техническому паспорту 1979 года. Площадь = 68,8 х 15,25 = 1049,2 м2.
Кадастровая паспорт от 18.01.2010, выдан на здание – дом ул. Советская, д.75. – Размеры земельного участка ул. Советская, д.75 указаны в Техническом паспорте от 18.12.2009 – 14,70 м., 14,90 м., 67,75 м., (––) – И не соответствуют данным, указанным в Кадастровой выписке от 03.03.2011 и в таблице из Решения суда от 31.03.2011 – 9,83 м., 10,67 м., 68,15 м., 68,53 м. – То есть Кадастровая выписка от 03.03.2011 не соответствует Кадастровому паспорту от 18.01.2010.
Площадь земельного участка ул. Советская, д.75 = 67,75 х 14,80 = 1002,70 м2.
А сам факт площади земельного участка ул. Советская, д.75 = 700 м2.свидетельствует о необоснованности всех претензий истца-ответчика – гр. Горячевой Н.Н. в отношении недвижимости, находящейся на чужом земельном участке. – Когда дом шириной = 10,55 м., шире земельного участка = 9,83 м., на котором он расположен. Не говоря о надворных постройках.
При этом судьей Бондарь М.В. (очевидно в защиту законных прав граждан, конституционного строя и интересов государства) проигнорировано Заявление от 12.01.2011 об установлении юридического факта несоответствия (подложности) правоустанавливающих документов стороны истцов-ответчиков гр. Горячевых-Кобзевых – в части площади = 700 м2.
«По сведениям технических паспортов, размеры земельного участка составляют:
| по земельному участку по ул. Советская, 77 г. Никольска | |||||
| по техническому паспорту 1960г. | по техническому паспорту 1979г. | по техническому паспорту 1999г. | По описанию границ 2001 г. | По описанию границ 2011 г. | |
| По передней меже | 15 м | размеры не указаны (15,4 м) | 15,4 м (15,4 м.) | 15,3 м (16,2 м.) | 14.98 м |
| По задней меже | 13,4 м | размеры не указаны (14,8 м) | 14,8 м (14,8 м.) | 14 м (14,8 м.) | 13,94 м |
| По левой меже | 69,6 м (без палисадника) | размеры не указаны ( ––– ) | 70,8 м (70,7 м.) | 71 м (71 м.) | 70,86 м |
| По правой меже | размеров нет | размеры не указаны ( ––– ) | 64,3 м (без палисадника) | 71 м (71 м.) | 71,68 м |
| Площадь земель-ного участка | размеров нет (1102 м2.) | 1100 кв.м. | 1018 кв.м. (1067,57 м2.) | 1040 кв.м. (1100,5 м2.) | 1049 кв.м. (1024,64 м2.) |
Из анализа технической документации на дом №77 – Терновского А.А., за этот же период, можно сделать вывод о том, что размеры земельного участка не изменялись. Имеющиеся отклонения в указании размеров границ этого участка, суд связывает с погрешностями при замерах. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании специалист «Пензаземпроекта» Лупандина З.В., пояснив, что имеющиеся у работников БТИ приборы (рулетки) не дают точных результатов, являются приблизительными».
Как и = 1049 м2. = 1024 м2.,с учетом сознательного нарушения судьей Бондарь М.В. положений ст.35, 55, 56, 57, 67, 68, 174, 186, 195, 230 ГПК РФ, как причин положений ст.307 УК РФ.
«Дпрошенная в судебном заседании в качестве специалиста, Лупандина З.В., так же по существу дела пояснила, что … земельный участок Терновских, на момент рассмотрения дела, имеет границы: по передней меже = 14,98 м., по задней меже = 13,94 м., по левой меже = 70,86 м., по правой меже = 71,68 м. и общую площадь в размере 1049 кв.м.» ← Судом перепроверялось.
Площадь земельного участка по средним величинам ООО «Пензаземпроект» составляет:
= ((70,86 + 71,68) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 71,27 х 14,46 = 1030,56 м2.,
а с учетом замечаний (ст.11.9 Земельного кодекса РФ – с трех сторон дома) =
= ((70,67 + 71,05) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 70,86 х 14,46 = 1024,64 м2.,
«… по Кадастровой выписке о земельном участке от 03.03.2011 … земельный участок Горячевой имеет границы: по передней меже = 9,83 м., по задней меже = 10,67 м., по левой = 68,18 м., по правой = 68,53 м.» – Земельный участок ул. Советская, д.75 = 700 м2., ширина дома = 10,55 м.