Существенные условия: предмет, срок, цена. Форма: простая письменная.

Договор поставки оформляет оптовый оборот, т.е. отношения между профессиональными продавцами и покупателями по возмездному переходу товаров для их последующей перепродажи или профессионального использования. Признаки договора поставки:

1. В качестве поставщика может выступать только и.п. или коммерческая организация. Некоммерческие организации могут быть поставщиками товаров только в том случае, если такого рода деятельность разрешена их учредителями и осуществляется в рамках их целевой правоспособности.

2. Покупателю передаются товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием. Следовательно, и в качестве покупателя по договору поставки должна выступать, коммерческая организация (и.п.). Наиболее оптимален договор поставки, к примеру, между изготовителями товаров и оптовыми торговыми организациями по реализации указанных товаров.

Процедура заключения договора поставки:

1.сторона, направившая оферту и получившая от другой стороны предложение о согласовании отдельных условий договора, должна в течение 30 дней, принять меры по согласованию условий либо письменно отказаться от заключения договора;

2.сторона, не принявшая мер по согласованию условий и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий.

Когда сторонами предусмотрена поставка товаров отдельными партиями, но сроки (периоды) поставки в договоре не определены, товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. При этом досрочная поставка товаров может производиться лишь с согласия покупателя; поставленные досрочно и принятые покупателем товары засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

Товар может отгружаться (передаваться) поставщиком покупателю по договору или лицу, указанному в качестве получателя в договоре либо в отгрузочной разнарядке покупателя. Содержание отгрузочной разнарядки и срок ее направления поставщику определяются договором. Непредставление отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право:

-отказаться от исполнения договора поставки;

- потребовать от покупателя оплаты товаров;

- потребовать возмещения убытков, причиненных в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки.

Доставку товаров поставщик осуществляет путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором, и на определенных в нем условиях. Когда вид транспорта или условия доставки в договоре не определены, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику.Договором поставки может быть предусмотрена выборка (самовывоз) товаров - получение товаров в месте нахождения поставщика.

Количество и ассортимент товара: Поставщик обязан восполнить недопоставленное в отдельном периоде количество товаров в следующем периоде в пределах срока действия договора. Но покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется соглашением сторон. Поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором, не засчитывается в покрытие недопоставки другого товара и подлежит восполнению, кроме случаевпредварительного письменного согласия покупателя. Если поставщик не поставил предусмотренное количество товаров, покупатель вправе приобрести не поставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых расходов на их приобретение. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки.

Покупатель, которому поставлены товары ненадлежащего качества либо некомплектные товары, вправе предъявить поставщику:

- соразмерное уменьшение покупной цены;

- возмещение своих расходов на устранение недостатков товара;

- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Иключение, когда поставщик, получивший уведомление покупателя, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества либо доукомплектует товары.

Момент перехода на покупателя риска случайной гибели или порчи продукции определяет момент перехода к нему прав собственности. С этого момента все расходы и убытки, связанные с уничтожением или порчей товара по причинам, не зависящим ни от поставщика, ни от покупателя, несет только покупатель. Приобретатель становится собственником в момент получения имущества, вручения товарораспорядительных документов на него покупателю, а равно сдачи имущества транспортной организации, для отправки или на почту для пересылки, если по условиям договора продавец (поставщик) не обязан доставлять покупателю приобретенное им имущество.

Основания для одностороннего отказа от исполнения договора:

1) поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

2) неоднократное нарушение сроков поставки. Для покупателя такими нарушениями считаются: а) неоднократного нарушения сроков оплаты; б) неоднократной невыборки товаров.

При наличии указанных нарушений соответствующая сторона (поставщик или покупатель) вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора. Во-первых, если одной из сторон в разумный срок после расторжения договора совершена заменяющая сделка, т.е. товар продан другому покупателю или приобретен у другого поставщика, убытки будут определяться разницей между ценой по заменяющей сделке (более высокой для покупателя, более низкой для поставщика) и ценой, установленной в расторгнутом договоре. Такие убытки называют конкретными убытками. Во-вторых, если сделка взамен расторгнутого договора не совершалась, но на данный товар имеется текущая цена, соответствующая сторона может требовать возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора. Такие убытки называют абстрактными убытками.

Когда покупатель (получатель) отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок. Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику.

Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком. При этом вырученное от реализации товара передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю.

Договор контрактации –договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК).

оговор этот применяется в сфере предпринимательства, им оформляется передача продукции одним собственником другому.

Характеристика договора:консенсуальный, взаимный, возмездный.

Разновидностью договора является поставка сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.

Особенностьюданного вида договора является то, что он одновременно содержит признаки двух видов договоров: купли-продажи и поставки. Это обстоятельство позволяет считать его разновидностью указанных двух договоров и обусловливает сложный состав правовых норм, которыми он регулируется, и особый порядок их применения.

Особенностьюданного вида договора является то, что он одновременно содержит признаки двух видов договоров: купли-продажи и поставки. Это обстоятельство позволяет считать его разновидностью указанных двух договоров и обусловливает сложный состав правовых норм, которыми он регулируется, и особый порядок их применения.

Договор контрактации отличается от договора поставки по следующим признакам:

• специальной сферой применения: он оформляет торговые отношения субъектов гражданского права, находящихся в городе, с производителем продукции, осуществляющим предпринимательскую деятельность в сельскохозяйственной местности;

• субъектным составом: продавец является производителем продукции, передаваемой заготовителю;

• особым характером предмета договора: им является сельскохозяйственная продукция, причем произведенная самим продавцом;

• на исполнение договора влияют природные факторы, которые нельзя заранее предвидеть и устранить;

• особенность ответственности сторон: поставщик отвечает только при наличии своей вины, несмотря на то, что является предпринимателем, а предприниматель по общим правилам должен отвечать в гражданско-правовом порядке за неисполнение либо ненадлежащее исполнение и при отсутствии своей вины (п. 3 ст. 401 ГК);

• законодательство по данному договору защищает интересы слабой стороны, которой является производитель.

Стороны – продавец(производитель продукции) и заготовитель(контрактант). Продавцом может быть только предприниматель (коллективный или индивидуальный), производящий сельхозпродукцию, а заготовителем – предприниматель (напр., торговая организация, завод) или гос. орган. Субъектный состав данного договора является основанием для отнесения этого договора в науке гражданского права к разряду торговых (хозяйственных) договоров.

Предметомдоговора могут быть непереработанная продукция (зерно); переработанная продукция (масло); сырье (молоко), т. е. продукция, произведенная в сельхозотрасли (растениеводстве, животноводстве, звероводстве) методами агро– или зоотехники. Она определяется родовыми признаками и имеет две особенности: 1)зависимость ее производства от природных факторов (погоды, нашествия вредителей, инфекционных заболеваний, эпидемий у животных); 2)в момент заключения договора она еще не существует, это продукция, которую необходимо произвести.

Цель закупок: 1)последующая переработка или продажа продукции; 2)помещение закупленной продукции на хранение в гос. фонд (ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для гос. нужд»).

Ценадоговора определяется по правилам договора купли-продажи. Условие о цене не относится к числу существенных условий договора. Срокдоговора относится к числу существенных условий договора. Формадоговора должна быть только письменной.

Порядок заключения договора и разрешения разногласий аналогичен договору поставки.

Обязанности продавца –произвести продукцию и передать заготовителю в согласованном количестве и ассортименте, предусмотренном договором (ассортимент является существенным условием договора).

Обязанности заготовителя:принять сельхозпродукцию по месту ее нахождения и обеспечить вывоз; принять сельхозпродукцию в месте нахождения заготовителя, если это предусмотрено договором и продукция соответствует условиям договора и представлена в срок, обусловленный договором; оплатить приобретаемую продукцию полностью либо частично (но с последующей доплатой); возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельхозпродукции по цене, обусловленной договором.

Особенности ответственности сторон: 1)производитель и заготовитель – гос. орган, не исполнившие договор совсем либо исполнившие его ненадлежащим образом, освобождаются от гражданско-правовой ответственности, если докажут свою невиновность; 2)заготовитель-предприниматель отвечает и при отсутствии вины, его освобождает от гражданско-правовой ответственности лишь наличие непреодолимой силы в процессе исполнения договора.

Договор энергоснабжения –договор, по кот. одна сторона (энергоснабж. организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту-потребителю), кот. обязуется оплачивать ее и обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей).

Договор является правовой формой, оформляющей отношения, связанные с потреблением энергии, и считается разновидностью договора купли-продажи.

Характеристика договора:консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Видыдоговора: 1)по предмету: договор снабжения газом, электроэнергией, водой, нефтью и нефтепродуктами, тепловой энергией; 2)по субъектному составу договора: договор энергоснабжения граждан, договор энергоснабжения предприятий; 3)по другим основаниям: договор о взаимном резервировании энергоснабжения, договор о реверсивных перетоках электроэнергии и др.

Особенность правового регулирования:правила об энергоснабжении применяются к договорам о снабжении различными видами энергии и энергоносителями (газом, водой, нефтью и т. д.) в случаях, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Продавец обязанподавать энергию соответствующего качества, обусловленного количества, с соблюдением режима подачи.

Продавец вправепрекратить или ограничить подачу энергии без согласия и предупреждения абонента при ликвидации или предотвращении аварии с последующим уведомлением абонента; требовать оплаты использованной энергии.

Абонент обязаноплачивать принятую энергию; соблюдать режим ее потребления; вести учет потребления энергии; немедленно сообщать энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией; обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов, оборудования энергетических сетей в случае, если он является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Абонент вправеизменять количество принимаемой им энергии при условии оплаты ее; использовать энергию в необходимом количестве, если он является гражданином и использует энергию для бытовых нужд; передавать энергию субабоненту с согласия энергоснабжающей организации; прекращать договор в одностороннем порядке.

Сторонамив договоре энергоснабжения являются: продавецэнергии и покупатель(потребитель энергии).

В роли продавца выступает энергоснабжающая организация – юридическое лицо в форме акционерного общества, напр. Мосэнерго, Красноярскэнерго. Структура этих организаций сложная, в состав их входят электростанции различного вида: тепловые, атомные, гидравлические. Организации эти являются коммерческими и действуют на основе лицензии, выданной Министерством топлива и энергетики. Поскольку энергоснабжающие организации являются субъектами естественных монополий, они внесены в реестры субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, которые ведут федеральные и региональные энергетические комиссии.

В роли покупателей (потребителей) энергии выступают абоненты и субабоненты. Субабонентомявляется субъект, энергоустановка которого присоединена к сетям абонента. В качестве покупателей могут выступать физические и юридические лица, среди них выделяют категорию «энергоемких» потребителей, в отношении которых установлены иной тариф и порядок оплаты энергии.

Предметом договораявляется энергия: электрический ток, пар, горячая вода. Качество ее должно устанавливаться Госстандартом, действующими правилами и условиями договора. Качество электроэнергии характеризуется напряжением и частотой тока, а тепловой – температурой и давлением пара, температурой воды. Количество энергии измеряется в киловаттах и гигакалориях.

Особенности предмета договора:

• передача предмета договора осуществляется через систему специальных технических средств (проводов, трубопроводов, водопроводов);

• прием и потребление предмета договора требуют специального оборудования и обеспечения безопасности как самого потребителя, так и окружающих его лиц;

• наличие специального оборудования является необходимой технической предпосылкой для заключения договора.

Ценадоговора определяется не сторонами, а тарифами, утвержденными государством, периодически индексируемыми и различающимися в зависимости от того, кто является абонентом. Отпуск электрической и тепловой энергии энергоснабжающей организацией, находящейся в муниципальной собственности, производится по тарифам, утверждаемым органами местного самоуправления. Оплата энергии производится за фактическое потребление в соответствии с данными ее учета.

Срокдоговора устанавливается лишь в тех договорах, в которых абонентом является юридическое лицо. Правила о сроках установлены в ГК РФ: договор, заключенный на срок, после его истечения продлевается на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит об изменении условий либо о прекращении договора.

Порядокзаключения договора и его формазависят от субъектного состава абонентов и цели использования товара. Так, если абонентом является гражданин, потребляющий энергию, форма договора будет конклюдентная. Если же абонентом является индивидуальный предприниматель или же юридическое лицо, форма договора должна быть письменная.

Особенности заключениядоговора энергоснабжения: 1)необходимо наличие у абонента спец. энергопринимающего устройства, присоед. к сетям энергоснабж. организации, наличие приборов, обеспечивающих учет потребляемой энергии, и др. оборудования: сети, проводов, трансформаторов, подстанций и др.; 2)энергоснабж. организация не вправе отказаться от заключения договора при наличии у нее возможности подавать энергию, а также не вправе оказывать предпочтение кому-либо из потребителей, если это не предусмотрено правовыми актами; 3)моментом заключения договора с абонентом-гражданином считается подключение его в установленном порядке к сети, а доказательством заключения договора – квитанция об оплате электроэнергии за месяц. Моментом заключения договора с абонентом – юридическим лицом считается подписание договора, к которому должны быть приложены: акт разграничения балансовой принадлежности энергосетей (тепловых сетей) и эксплуат. ответственности сторон; 4)в случае снабжения энергией субабонента заключаются два договора: один между снабжающей организацией и абонентом, а другой – между абонентом и субабонентом. Договор считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о количестве ежемесячно и ежеквартально поставляемой энергии.

Правила изменения и расторжения договора: 1)абонент – гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии; 2)абонент – юридическое лицо вправе отказаться от исполнения договора лишь при наличии существенных нарушений, допущенных энергоснабжающей организацией: поставке энергии ненадлежащего качества, неоднократном нарушении сроков подачи энергии и т. д.; 3)энергоснабжающая организация вправе прекратить подачу энергии в случае согласия другой стороны или без ее согласия в случае необходимости принять меры для ликвидации или предотвращения аварии. В обоих случаях закон обязывает энергоснабжающую организацию предупредить абонента о прекращении подачи энергии.

Гражданско-правовая ответственность сторон по договоруэнергоснабжения наступает в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ими договора.

Ответственность продавцавозникает в форме возмещения реального ущербах: 1)при нарушении продавцом условий о качестве подаваемой им энергии; 2)в случае перерывов в подаче энергии продавцом без соответствующего предупреждения при наличии его вины в этом.

Ответственность покупателянаступает в случае неоплаты использованной им энергии: продавец имеет право прекратить подачу энергии. Он отвечает за несообщение продавцу сведений о нарушениях, возникших при использовании им энергии. Форма ответственности в последнем случае – возмещение реального ущерба.

32. Договор купли-продажи зданий и предприятий.

По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную денежную сумму.

Юридическая природа: 1) возмездный;2)консенсуальный; 3)взаимный.

Существенное условие договора помимо предмета - цена, которая включает в себя одновременно стоимость объекта недвижимости и стоимость земельного участка. Эта норма носит диспозитивный характер.

Договор составляется в письменной форме, несоблюдение формы влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации. Если одна из сторон уклоняется от госрегистрации, суд вправе по требованию другой стороны, а в предусмотренных случаях по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о госрегистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от госрегистрации, должна возместить другой убытки, вызванные задержкой регистрации.

Покупатель вправе требовать от продавца недвижимости кадастрового выделения земельного участка и передачи ему прав на выделенный участок. До госрегистрации права собственности на выделенный земельный участок покупатель приобретает только возможность использования части земельного участка продавца. Когда земельный участок находится в собственности одного субъекта, а расположенные на нем объекты недвижимости - в собственности другого продажа недвижимости допускается без согласия собственника земли. Покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Передача недвижимости покупателю является формальной (символической). Обязанности продавца по передаче считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта.

В случае передачи недвижимости, не соответствующего качества покупатель вправе потребовать:

1) соразмерного уменьшения покупной цены;

2) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

4) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Договор купли продажи предприятия:

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (полученные им на основании лицензии на занятие соответствующей деятельностью). Субъекты: и.п., юр. лица, государство, муниципальные образования.

Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств переходят к покупателю. Если юр. лицо продает одно из нескольких принадлежащих ему предприятий, оно сохраняет за собой правана средства индивидуализации. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Форма договора - простая письменная. Обязательная госрегистрация не только перехода права собственности, но и самого договора купли-продажи. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Порядок передачи осуществляется с помощью подписания сторонами передаточного акта, особенностью является указание четких сроков подписания передаточного акта. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества предприятия. Обязательное уведомление и получение согласия кредиторов на продажу. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным. Кредитор, который вообще не был уведомлен о продаже предприятия, имеет правопредъявить указанные требования в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия покупателю.

Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены:

1) Если предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе;

2) Если в составе предприятия были долги (обязательства) продавца, которые не были указаны в договоре или передаточном акте и если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.

Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом либо устранение таких недостатков невозможно. Продавецв случае получения уведомления о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, может заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество.

33. Договор дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен,к нему применяется законодательство о наследовании. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме или зарегистрирован отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме и подлежит госрегистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, когда:

-даритель юр. лицо и стоимость дара превышает 3000 рублей;

- договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит госрегистрации.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам образовательных, медицинских организаций, организаций, оказывающих соцуслуги, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) лицам, замещающим госдолжности РФ, субъектов, муниципальные должности, госслужащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или с исполнением ими служебных обязанностей. Не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками. Подарки, стоимость которых превышает 3000 рублей, признаются собственностью федеральной, субъекта или муниципальной и передаются служащим по акту в орган, где указанное лицо замещает должность;

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Юр. лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех ее участников.

Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, уступки требования (цессии). Даритель, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицомосуществляется, если: 1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; 2) третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество. Исключение, если из закона, условий обязательства вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.

Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется по соглашению между первоначальным и новым должником.

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, либо членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать отмены дарения, если обращение с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лицасуд может отменить дарение, совершенное и.п. или юр. лицом в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению лица несостоятельным (банкротом).В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась к моменту отмены. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам.

Пожертвованиемпризнается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям соцзащиты, благотворительным, научным и образовательным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству. На принятие пожертвования не требуется разрешения или согласия. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юр. лицам может бытьобусловлено использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением. Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юр. лица - жертвователя по решению суда.Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным назначением дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

34. Договор ренты и его виды.

- это соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю рентув виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты является:

1.реальны