Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

Сделка – это действия:

- правомерные, то есть совершенное в соответствии с требованиями закона

- совершенные с целью достижения правового результата (заключение договора, приобретение права собственности, права пользования определенной вещью и т.д.)

- осознанные, волевые

В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества.

Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, всегда носит правовой характер - приобретение права собственности, права пользования определенной вещью и т.д. Не являются сделками морально-бытовые соглашения, не имеющие правовой цели, например приглашение на свидании, совершении прогулки и т.д. Правовая цель, ради которой она совершается, называется основанием сделки (causa). Основание сделки должно быть законным и осуществимым. Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат.

Способность физических и юридических лиц совершать сделки.

Поскольку сделка – осознанное, волевое, целенаправленное действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать сделки только в пределах своей правоспособности в порядке, предусмотренном законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, не противоречащие установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).

Виды сделок

Классификация сделок может проводиться по разным основаниям. Наиболее распространенные:

а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

б) возмездные и безвозмездные;

в) реальные и консенсуальные;

г) каузальные и абстрактные.

Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Для совершения двусторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 ГК).

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Консенсуальные сделки (от лат. consensus - соглашение) - это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения (купля-продажа, выполнение работ и оказанию услуг и т.п.). Для совершения реальной сделки необходима еще передача вещи или совершение иного действия (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем, договоры перевозки грузов и др.).

Каузальные сделки - это сделки, из которых видно, какая правовая цель преследуется. Так, из договора купли-продажи всегда видно, какой товар передается продавцом в собственность покупателю. Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere - отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания - цели сделки. Пример абстрактной сделки - выдача векселя.

В гражданском праве выделяютдоверительные, или фидуциарные, сделки(от лат. fiducia - доверие), которые основаны на лично-доверительных отношениях сторон.

Законодатель особо выделяет сделки, совершенные под условием (ст. 157 ГК РФ).

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия.

В качестве условия могут выступать как события, так и действия граждан и юридических лиц, не противоречащие закону. В момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. В то же время наступление их должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам.

Права и обязанности в условных сделках наступают или прекращаются не с момента ее совершения, а с момента наступления условия.

Форма сделки.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Законом предусмотрены устная и письменная форма (простая или нотариальная) сделок.

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК).

Устно могут совершаться:

- все сделки, исполняемые при самом их совершении. Исключение - сделки, исполняемые при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК).

- на сумму, не превышающую в десять тысяч рублей (п. 1 ст. 161 ГК).

- сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме (если это не противоречит закону, иным правовым акта и договору)

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего их исполнение (товарных чеков, справок и т.п.). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п.2 ст. 158 ГК РФ). Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях предусмотренных законом или соглашением сторон.

В простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны совершаться:

- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

- сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей;

- сделки, для которых законом прямо предусмотрена письменная форма.

Общие требования к письменной форме сделок и их реквизитам могут дополняться законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (ст. 162 ГК).

В соответствии со ст. 163 ГК РФ, законом предусмотрена возможность нотариального удостоверения простой письменной сделки.Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Некоторые сделки порождают правовые последствия наступают только после регистрации сделки в соответствии с законом ( например, сделки с недвижимостью). Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, также подлежит государственной регистрации.

Литература и информационные ресурсы по лекции

Нормативные правовые акты:

3.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

Иные документы:

1. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.privlaw.ru.

Материалы судебной практики:

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" // "Вестник ВАС РФ", N 1, январь, 2009.

2. Постановление Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 N 32 (ред. от 30.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" // "Вестник ВАС РФ", N 7, июль, 2009.

3. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" // "Вестник ВАС РФ", N 1, январь, 2012.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" // "Российская газета", N 156, 11.07.2012.

Специальная литература:

Основная литература:

1. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.С. Ем, И.А. Зенин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011. Т. 1. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. 958 с.

2. Гражданское право: учебник: в 3 т. / С.С. Алексеев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2010. Т. 1. 640 с.

3. Гражданское право: Учебник / О.В. Гутников, А.С. Гутникова, С.Д. Радченко и др.; под ред. О.Н. Садикова. М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006. Т. 1. 493 с.

Дополнительная литература:

1. Поваров Ю.С. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана: действующее регулирование и направления его реформирования // Адвокат. 2013. N 5. С. 5 - 13.

2. Скловский К.И. О соотношении договора и обязательства // Вестник гражданского права. 2013. N 4. С. 4 - 18.

3. Алекберова Н.Н. Основания отграничения мнимых и притворных сделок от других видов недействительных сделок // Актуальные проблемы российского права. 2013. N 7. С. 823 - 830.

4. Груздев В.В. Актуальные проблемы гражданско-правовой реституции // Право и экономика. 2013. N 5. С. 43 - 47.

5. Эрделевский А.М. О виндикации недвижимого имущества // СПС КонсультантПлюс. 2013.

Информационные ресурсы:

13. http://www.garant.ru - справочно-правовая система «Гарант»

14. http://www.cons-plus.ru - справочно-правовая система «КонсультантПлюс»

15. http://www.arbitr.ru – официальный сайт Высшего Арбитражного Суда РФ;

16. http://www.duma.gov.ru - официальный сайт Государственной Думы РФ;

17. http://www.ksrf.ru – официальный сайт Конституционного Суда РФ;

18. http://www.supcourt.ru/ - официальный сайт Верховного Суда РФ;

Вопросы для самоконтроля:

1. Дайте определение сделки.

2. В каких случаях молчание признается согласием на совершение сделки?