Принятие мер к охране наследственного имущества.

Для обеспечения сохранности наследственного имущества, уст­ранения возможности его повреждения, гибели и расхищения возникает необходимость в принятии мер его охраны, которые гарантируют защиту имущественных интересов наследников — физических и юридических лиц, иных организаций и государ­ства, — отказополучателей, а также кредиторов наследодателя. Поэтому принятие нотариусами мер к охране наследственного имущества является одним ,из важных нотариальных действий, совершение которого должно быть произведено в точном соот­ветствии с законодательством РФ.

В соответствии со ст. 64 Основ и ст. 555 ГК РСФСР нотари­ус по месту открытия наследства¹ (в местностях, где нет нотари­альной конторы, — должностное лицо соответствующего органа исполнительной власти) по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране на­следственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства. Сообщения указанных лиц об оставшемся после смерти граж­данина имуществе или их заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть сделаны как письмен­но, так и устно (например, по телефону или при личном обращении к нотариусу). Поступающие в нотариальную контору со­общения (заявления) сразу же должны быть зарегистрированы нотариусом в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества. Охрана наследственного имуще­ства продолжается до принятия наследства всеми наследника­ми, а если оно ими не принято, — до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Охрана наследственного имущест­ва может продолжаться и после шести месяцев со дня открытия наследства в случае, если в течение оставшейся части срока для принятия наследства, составляющей менее трех месяцев, нотариусу или должностному лицу органа исполнительной вла­сти поступит заявление о принятии наследства от лиц, право наследования, для которых возникает в случае непринятия на­следства другими наследниками.

При совершении действий по охране наследственного иму­щества нотариус проводит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

нотариус должен установить место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;

если нотариусу стало известно, что у умершего имеются на­следники, местонахождение которых удалось установить, он должен известить их об открывшемся наследстве и о предстоя­щей описи наследственного имущества;

в подтверждение факта смерти наследодателя нотариус истребует от должностных лиц медицинских или иных учрежде­ний свидетельство о смерти, свидетельствует с него копию (учи­няя на копии удостоверительную надпись «с подлинным вер­но»), которая оставляется в делах нотариальной конторы;

если свидетельство о смерти сразу истребовать не пред­ставляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;

нотариус должен уточнить, были ли приняты предваритель­ные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где (у каких лиц) находятся ключи от этого помещения;

¹Местом открытия наследства в соответствии со ст. 529 ГК РСФСР признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения наследственного имущества или его основной части.

о предстоящей описи нотариус уведомляет представителей, жилищно-коммунальных органов, а в необходимых случаях — представителей органов внутренних дел и других заинтересо­ванных организаций и лиц (помимо известных ему наследников умершего, как уже было отмечено выше);

если есть основания предполагать, что имущество в поряд­ке наследования будет передано государству, нотариус сооб­щает о предстоящей описи соответствующему финансовому органу по месту открытия наследства;

если заявление о принятии мер к охране наследственного имущества поступило от наследника, совместно не проживав­шего с наследодателем, нотариус должен разъяснить ему, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследо­дателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст. 533 ГК РСФСР), а также предупредить обратившего наследника о том, что нотариус впра­ве описать имущество только при условии, если совместно про­живавшие с. наследодателем наследники добровольно предъя­вят имущество к описи.

В случае, когда все имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус по месту открытия наследства, руководствуясь ст. 65 Основ, посылает нотариусу или должностному лицу органа исполнительной вла­сти по месту нахождения наследственного имущества поручение о принятии мер к его охране. Нотариус или соответствующее должностное лицо, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают нотариальной конторе по месту откры­тия наследства о принятии указанных мер.