Существенные условия – предмет.

Форма договора.Одним из примеров отличия регулирования аренды транспортных средств от общего правового регулирования аренды является форма заключения договора. Договоры аренды транспортных средств как с экипажем, так и без экипажа в соответствии с императивными нормами ст. ст. 632, 643 ГК РФ заключаются в простой письменной форме и не подлежат государственной регистрации.

Как отмечается, "это принципиальный момент", так как по общему правилу сделки с недвижимым имуществом (к которым относятся и некоторые виды транспортных средств) и, в частности, договоры аренды недвижимости, заключаемые на срок более 1 года, требуют государственной регистрации (ст. ст. 164, 169 ГК РФ).

Представляется, что простая письменная форма договора аренды транспортного средства, закрепленная ГК РФ, является достаточной для удостоверения соответствующих прав и оптимальной по оперативности и рациональности в гражданском обороте.

Признаки договора.

В судебной практике сложилась позиция, согласно которой договор аренды транспортных средств признается реальным и считается заключенным не с момента получения лицом, направившим оферту, акцепта (например, после подписания договора обеими сторонами), а с момента фактической передачи имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ).

В соответствии с абз. 1 ст. 632 ГК РФ транспортное средство передается арендатору за плату. Это означает, что договор аренды транспортных средств с экипажем является возмездным (п. 1 ст. 423 ГК РФ). Условие об арендной плате не входит в предмет договора и регулируется ст. 614 ГК РФ (ст. 625 ГК РФ). Его несогласование не влечет признания договора незаключенным (Постановление ФАС Уральского округа от 23.04.2009 N Ф09-2485/09-С4). Однако для исключения споров о том, какой договор заключен сторонами, рекомендуется прямо указывать в нем, что имущество передается за плату.

Если из договора не следует, что арендодатель предоставляет транспортное средство во временное владение и пользование за плату

Договор может быть квалифицирован судом как договор возмездного оказания услуг с использованием транспорта исполнителя. В таком случае отношения сторон будут регулироваться гл. 39 ГК РФ, нормы о договорах аренды транспортных средств к нему применяться не будут. Арендатор будет являться заказчиком и сможет отказаться от договора, возместив арендодателю (исполнителю) только фактически понесенные расходы и оплатив услуги, оказанные до этого момента.

При отсутствии условия о передаче транспортного средства во владение арендатора договор может быть квалифицирован как договор перевозки, по которому также предоставляются услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства. Если в договоре отсутствует условие об арендной плате и, напротив, указано, что транспортное средство передается безвозмездно, договор может быть признан договором безвозмездного пользовании (ссуды) и будет регулироваться гл. 36 ГК РФ, а не гл. 34 ГК РФ об аренде транспортных средств (Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 по делу N А79-3354/2008).

Срок и цена не существенные условия.

Другая особенность правового регулирования аренды транспортных средств, которая позволяет выделить данный договор в самостоятельный вид договора аренды, - положение о неприменении норм ст. 621 ГК РФ о возобновлении договора аренды на неопределенный срок ("молчаливом возобновлении") и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Данные нормы являются императивными, обязательными для сторон независимо от их волеизъявления.

Существенные условия – предмет.

Условие о предмете является существенным для договоров любого вида и должно быть согласовано сторонами (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ не содержит определения предмета договора аренды транспортных средств. В судебной практике можно выделить две позиции относительно содержания данного условия, основанные на толковании ст. ст. 632, 642 ГК РФ и п. 3 ст. 607 ГК РФ: