Пільги з плати за землю

Податковим кодексом України встановлено пільги щодо сплати податку для фізичних та юридичних осіб.

Від сплати податку звільняються такі фізичні особи (ст. 281 Податкового кодексу):

1) інваліди I і II групи;

2) фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей до 18 років;

3) пенсіонери (за віком);

4) ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

5) фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали від Чорнобильської катастрофи.

Пільги для фізичних осіб поширюються на 1 земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

- для ведення особистого сільського господарства - в розмірі не більше як 2 гектари;

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки): у селах - не більше як 0,25 гектара, в селищах - не більше як 0,15 гектара, в містах - не більше як 0,10 гектара;

- для індивідуального дачного будівництва - не більше як 0,10 гектара;

- для будівництва індивідуальних гаражів - не як більше 0,01 гектара;

- для ведення садівництва - не більше як 0,12 гектара.

Від сплати податку звільняються такі юридичні особи (ст. 282 Податкового кодексу):

- заповідники, у тому числі історико-культурні, національні природні парки, заказники (крім мисливських), парки державної та комунальної власності, регіональні ландшафтні парки, ботанічні сади, дендрологічні і зоологічні парки, пам`ятки природи, заповідні урочища та парки-пам`ятки садово-паркового мистецтва;

- дослідні господарства науково-дослідних установ, навчальних закладів сільськогосподарського призначення та професійно-технічних училищ;

- органи державної влади та місцевого самоврядування, органи прокуратури, заклади, установи та організації, спеціалізовані санаторії України для реабілітації, лікування та оздоровлення хворих, військові формування, Збройні Сили України та Державна прикордонна служба України, які повністю утримуються за рахунок державного та місцевих бюджетів;

- дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України незалежно від їх підпорядкованості;

- релігійні організації України за земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності, а також благодійні організації, які не проводять підприємницької діяльності;

- санаторно-курортні, оздоровчі та реабілітаційні заклади і установи громадських організацій інвалідів;

- громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані ними та їх спілками і є їх повною власністю, за наявності дозволу Комісії з питань діяльності підприємств та організацій громадських організацій інвалідів на право користування такою пільгою. При цьому протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, має становити не менше як 50 % середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 % суми загальних витрат на оплату праці;

- дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форм власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок державного або місцевих бюджетів;

- на період дії фіксованого сільськогосподарського податку власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі ділянок власниками в оренду платнику фіксованого сільськогосподарського податку;

- новостворені фермерські господарства протягом 3 років, а в трудонедостатніх населених пунктах – протягом 5 років з часу передачі їм земельної ділянки у власність;

- інші особи.

Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, міські, селищні та сільські ради можуть встановлювати пільги щодо земельного податку (це не стосується орендної плати), що сплачується на відповідній території: часткове звільнення на певний строк, зменшення суми земельного податку лише за рахунок коштів, що зараховуються до відповідних місцевих бюджетів.

Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають відповідного органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки дані стосовно наданих пільг зі сплати земельного податку фізичним та/або юридичним особам.

Якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.