Договор купли-продажи: понятие, условия, права и обязанности сторон, ответственность.
Договор поставки для государственных нужд: понятие, стороны, условия, особенности заключения и исполнения.
Государственными нуждами признаются определяемые в установленном законодательством порядке потребности Республики Беларусь или ее административно- территориальных единиц, обеспечиваемые, как правило, за счет средств бюджета и внебюджетных источников финансирования.
Договор поставки товаров для государственных нужд является разновидностью договора поставки. Особенностями договора поставки товаров для государственных нужд являются: цель, которая стоит перед этим договором, особый субъектный состав, специальные источники финансирования, использование государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд.
Предметом государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд являются любые товары, отвечающие целям поставок для государственных нужд. Договорные отношения по поставке товаров для государственных нужд оформляются в письменном виде
Сторонамив государственном контракте являются государственный заказчик и поставщик. В качестве государственного заказчика выступает государство, представленное уполномоченными государственными органами и организациями: министерствами, иными республиканскими органами государственного управления и др. В качестве поставщиков в государственном контракте и договоре поставки выступают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Другая сторона в договоре поставки товаров для государственных нужд – покупатель. Покупателей по договорам поставки для государственных нужд определяют государственные заказчики. В основном это учреждения и организации, непосредственно использующие поставляемые товары либо обеспечивающие ими конечных потребителей. Заключение государственного контракта является обязательным лишь в предусмотренных законом случаях. Так, не имеют права необоснованно отказаться от заключения государственных контрактов на поставку товаров для государственных нужд поставщики, являющиеся монополистами по продаже или производству определенных видов товаров. При необоснованном уклонении поставщика-монополиста от заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд поставщик платит государственному заказчику штраф в размере стоимости товаров, определенной в проекте контракта.
В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных государственным контрактом, эта сторона: возмещает другой стороне причиненные в результате этого убытки; несет иную ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь и государственным контрактом.
При невыполнении условий государственного контрактапо объему, сроку поставки или оплаты товаров для государственныхнужд виновник выплачивает неустойку в размере 50 процентов стоимостинедопоставленных или неоплаченных товаров. Неустойка взыскивается до
фактического выполнения обязательств с учетом недопоставленного илинеоплаченного количества товаров в предыдущем периоде поставки.Содержание договора строительного подряда. Ответственность сторон по договору.
Содержание1) Предмет договора (наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, их объемы; 2) Сроки выполнения работ (начальный и конечный); 3) Цена (или способ ее определения); 4) Содержание проектно-сметной документации, порядок и сроки ее предоставления; 5) Порядок расчетов за выполненные работы; 6) Источники и объемы финансирования; 7) Обязанности заказчика и подрядчика при исполнении договора строительного подряда; 8) Указание в договоре чьими силами будут произведены работы; 9) Ответственность сторон.
Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ либо, выполненного этапа работы, обязан в течение трех дней приступить к их приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работы за свой счет. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в проектно-сметной документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в проектно-сметной документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантируетдостижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законодательством гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
Формами имущественной ответственности являются уплата неустойки и возмещение убытков.
Заказчик уплачивает неустойку за: •необоснованное уклонение от приемки выполненных работ; •несвоевременное перечисление аванса или средств на оплату выполненных и принятых работ; •нарушение сроков поставки материалов и оборудования.
Подрядчик уплачивает неустойку за: •отступление от требований проектно-сметной документации; •нарушение сроков выполнения строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию; •некачественное выполнение работ, несвоевременное устранение дефектов. Некачественное выполнение работ оформляется актом подрядчика и заказчика. Подрядчик несет ответственность за такие работы, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока и обязан их устранить. Ответственность сторон за ненадлежащее выполнение договорных обязательств предусматривается законодательством и договором.
Договор купли-продажи: понятие, условия, права и обязанности сторон, ответственность.
Договор купли-продажи –это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По своей правовой природе договор купли-продажи является:
· консенсуальным – считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его
существенным условиям;
· двусторонним – субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;
· возмездным – передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на
возмездной основе
Сторонами договора купли-продажи являются: •продавец – лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора (чаще всего продавцом является собственник имущества); •покупатель – любой субъект гражданского права. Участие некоторых лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.
Предмет договора – любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.
существенным условием договора купли-продажи явл предмет (наименование и количество товара)
Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
Договор к-п может заключатся как в устной так и в письменной форме, в зависимости от вида договора.
Продавец обязан передать покупателю товар:
•соответствующего наименования;
•требуемого качества. Качество товара должно соответствовать условиям договора или установленным законодательством требованиям к качеству отдельных видов товаров. При продаже товара по образцу или описанию продавец должен передать покупателю товар, который соответствует образцу и описанию
•в соответствующем ассортименте. Ассортимент – перечень товаров определенного
наименования, который различается по определенным признакам (например, по модели, виду, сорту, размеру и т. д.);
•в соответствующем количестве. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или денежной форме.
•определенной комплектности. Комплектность товара определяется либо договором купли-продажи, либо другими обычно предъявляемыми требованиями;
•тара и упаковка которого соответствуют условиям договора. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечивающих сохранность товара такого рода при обычных условиях его транспортировки и хранения (кроме товара, который по своему характеру не требует затаривания или упаковки).
•со всеми относящимися к нему документами (технический паспорт, инструкция по
эксплуатации и др.);
•свободным от прав третьих лиц.
Покупатель по договору купли-продажи обязан:
•принять товар – т. е. совершить действия для обеспечения передачи товара (выгрузить с транспортного средства, произвести приемку по количеству и качеству)
•оплатить его цену.
Последствия неисполнения обязанностей покупателем:
•продавец имеет право отказаться от исполнения договора в случае, если покупатель отказывается от принятия товара;
•в случае задержки оплаты продавец имеет право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Последствия неисполнения обязанностей продавцом:
•покупатель вправе требовать передачи товара, а в случае отказа продавца передать товар – отказаться от исполнения договора;
•в случае передачи товара, обремененного правами третьих лиц, покупатель вправе
требовать уменьшения покупной цены товара либо расторжения договора, за исключением случаев, когда покупатель знал или должен был знать, что товар обременен правами третьих лиц;
•в случае отказа продавца от передачи документов, сопутствующих товару, покупатель вправе отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;
•если продавец передал меньшее количество товара, то покупатель вправе потребовать передачи недостающего товара либо отказаться от переданного товара и его оплаты (если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной суммы);
•при обнаружении в товаре обычных недостатков (если недостатки товара не были
оговорены) покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение обнаруженных недостатков;
•при обнаружении в товаре существенных недостатков (недостатков, которые не позволяют использовать товар по назначению и не могут быть устранены в разумный срок и при разумных расходах) покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы либо потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;
•в случае нарушения условия договора о комплектности товара покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения цены товара или доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в срок не доукомплектует товар, то покупатель вправе потребовать замены либо отказаться от товара и требовать возврата уплаченной суммы.
2. Понятие договора поставки: содержание, условия, порядок заключения, исполнение, изменение и расторжение договора
Договор поставки – это договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
По своей правовой природе договор поставки является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Особенности договора поставки: 1) особенности субъектного состава: · поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, – коммерческая организация, индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской деятельностью, направленной на достижение целей ее деятельности и не противоречащей им; ·покупателем может быть только лицо, приобретающее товары для использования их в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи и др.) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием, – юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, или индивидуальный предприниматель; 2) цель приобретения товара – поставляемые товары предназначаются для использования в предпринимательской деятельности; 3) несовпадение момента заключения договора поставки и момента его исполнения: · договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора; · поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем; · поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля)
Предмет договора поставки – товары, предназначенные для использования в предпринимательских и иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием.
Форма договора поставки –простая письменная форма
Существенными условиями договора поставки являются: предмет договора, срок, а также цель приобретения товара
Цена товара определяется по соглашению сторон. Однако в соответствии с законодательством Республики Беларусь цены на определенные товары устанавливаются или регулируются уполномоченными государственными органами. Вместо указания цены стороны договора поставки вправе установить в договоре порядок и способ ее определения, следовательно, цена не относится к существенным условиям договора.Стороны в договоре поставки вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения при наличии оснований в виде существенного нарушения договора поставки. Нарушение договора поставки поставщиком считается существенным в случае поставки им товара ненадлежащего качества с недостатками, которые невозможно устранить в приемлемый для покупателя срок, а также в случае неоднократного нарушения сроков поставки (2 и более раза). Нарушение со стороны покупателя рассматривается как существенное в случае неоднократного нарушения сроков оплаты или неоднократной невыборки товаров. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поставки стороны несут ответственность независимо от вины.