Часть 2. Детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
1. Изучить исходные материалы для разработки проекта реконструкции градостроительного объекта, а также методические указания к проекту.
2. Составить реферативную таблицу по анализу мирового опыта реконструкции подобных сложившихся территории города (визуальный ряд примеров, дать краткую аннотацию) и нормативной документации (необходимые для выполнения проекта).
3. Составить обоснование стратегической целесообразности реконструкции по объекту сложившейся застройки города. Подготовить схему стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и края. Подготовить таблицу SWOT-анализа. Подготовить другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.
4. Провести детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ проектируемой территории. Составить градостроительный опорный план. Составить картограммы фондазастройки, картограммы санитарно-гигиенического состояния застройки, картограмма функционального наполнения, картограммы ландшафтно-средового качества территории. Составить другие аналитические схемы градостроительного и ландшафтно-визуального анализа.
5. Разработать программу реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.
6. Разработать генеральный план реконструкции фрагмента сложившейся территории города и соответствующие схемы: функциональное зонирование, транспортных, пешеходных связей, местоположения рекреационных территорий, размещение объектов культурно-бытового назначения, типов застройки, мероприятия по охране окружающей среды, другие схемы.
7. Произвести расчеты технико-экономических показателей проекта (в сравнении с существующими показателями).
8. Разработать «Локальные правила градостроительного развития» в виде карты локального градостроительного развития и правил развития фрагмента сложившейся территории.
9. Оформить проект реконструкции фрагмента сложившейся застройки (графическую часть проекта) и пояснительную записку (текстовую часть проекта).
10. Подготовиться к публичной защите проектных решений.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПРОЕКТА
-проектное предложение должно отвечать требованиям действующей нормативно правовой документации Российской Федерации;
-ключевые решения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города должны отражать современные подходы градостроительного проектирования, учитывать мнения общественности и экономическую целесообразность принимаемых решений;
-должны быть отражены основные виды авторских решений:архитектурно-композиционные и ландшафтные, функциональное зонирование, организация транспортного обслуживания и пешеходного движения;
-среди основных требований к проектному предложению реконструкции фрагмента сложившейся застройки города можно выделить следующие:
· повышение экономической эффективности развития фрагмента сложившейся застройки города;
· упорядочение планировочной структуры, с учетом выбора оптимальной плотности и этажности застройки;
· улучшение системы обслуживания, организации транспортной сети, оздоровления городской среды, повышения уровня ландшафтно-средового благоустройства;
· предложения по ликвидации устаревшего, непригодного к дальнейшему использованию фонда застройки и модернизации капитальных зданий (приведение их в состояние, удовлетворяющее современным и перспективным требованиям);
· обеспечение населения полным комплексом услуг;
· организация безопасной пешеходной доступности территории;
· обеспечение условий участия общественности в развитии фрагмента сложившейся территории;
· соблюдение требований различного уровня: пожарной безопасности, доступности маломобильных групп населения, санитарно-гигиенических требований и др.
-проектное предложение реконструкции фрагмента сложившейся застроки города дополняется расчетами технико-экономических показателей и баланса территории в сравнительной характеристике с существующим положением.
СОСТАВ ПРОЕКТА
1. Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м, в состав которого должно входить:
Часть 1. Обоснование стратегической целесообразности реконструкции, градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ фрагмента сложившейся застройки города:
· Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города.
· Таблица SWOT-анализа.
· Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.
· Схема размещения проектируемого участка в городе
ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Дата выдача технического задания на проектирование: 06.11.2017
Дата защиты курсового проекта (ориентировочно): 29.12.2017
| Дата | Вид работы | Результат |
| Аудиторное занятие №106.11.2017 | Выдача Технического задания на проектирование. Вводная лекция. | · Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города. · Таблица SWOT-анализа. · Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города. · Схема размещения проектируемого участка в городе |
| Самостоятельная работа дома | Задание1. Интерактивная – лекция с контрольными вопросами (0-5 баллов) Сбор материалов по обоснованию реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города. | |
| Аудиторное занятие №208.11.2017 | Определение принципов обоснования. SWOT-анализ. | |
| Самостоятельная работа дома | Составление схемы стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и края. Таблица SWOT-анализа. | |
| Аудиторное занятие №3 13.11.2017 | Просмотр. Задание 2. Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и Таблица SWOT-анализа. (0-5 баллов) | |
| Самостоятельная работа дома | Проведение градостроительного и ландшафтно-визуального анализа. Натурные обследования территории. Сбор материалов анализа мирового опыта проектирования | · картограмма фонда застройки · картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки · картограмма функционального наполнения · картограмма ландшафтно-средового качества территории · схема визуальных коридоров и панорам · Градостроительный опорный план, суммарный документ следующих схем: · Карта планировочных ограничений · Схема типологической классификации застройки. · Схема плотности застройки. · Схема функционального зонирования. · Схема организации движения транспорта и пешеходного движения. · Схема организации рекреации и озеленения. · Анализ существующей документации (Генеральный план, ПЗиЗ) · Анализ структуры землепользования (кадастрового деления) · Другие аналитические схемы. |
| Аудиторное занятие №415.11.2017 | Обсуждение результатов натурного обследования. Расчет существующих ТЭП и баланса территории. | |
| Самостоятельная работа дома | Задание 3. Вводные тест на нормативы (0-5 баллов) | |
| Аудиторное занятие №5 20.11.2017 | Составление картограмм: · картограмма фонда застройки · картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки · картограмма функционального наполнения · картограмма ландшафтно-средового качества территории | |
| Самостоятельная работа дома | Работа над картограммами и схемами для составления градостроительного опорного плана | |
| Аудиторное занятие №622.11.2017 | Задание 4. Градостроительный опорный план (0-5 баллов) | |
| Самостоятельная работа дома | Работа над градостроительным опорным планом Сбор материалов для доклада и реферативной таблицы «Анализ примеров мирового опыта реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города» | |
| Аудиторное занятие №7 27.11.2017 | Задание 5. Защита докладов «Анализ примеров мирового опыта реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города» (0-5 баллов) | |
| Самостоятельная работа дома | Подготовка к клаузуре. «Разработка программы реконструкции фрагмента сложившейся застройки города» | |
| Аудиторное занятие №8 29.11.2017 | Задание 6. Клаузура – программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города (0-5 баллов) | |
| Самостоятельная работа дома | Разработка программы реконструкции фрагмента сложившейся застройки города | |
| Аудиторное занятие №904.12.2017 | Разработка проектного предложения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города | · Программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города · Схема функциональной организации территории · Схема транспортного обслуживания и улично-дорожной сети · Схема плотности застройки · Схема озеленения и общественных пространств · Генеральный план М 1:500, М1: 1000 (с экспликацией и условными обозначениями) · Технико-экономические показатели и баланс территории (в сравнении с показателями существующего состояния) · Развертки М 1:200-500 · Профили основных улиц / пешеходных путей — не менее 3-х · Средовые изображения (с уровня взгляда человека) — не менее 3-х · Предложение по внесению изменений в Генеральный план города и ПЗиЗ в отношении проектируемого участка (при необходимости) · Карта локального градостроительного зонирования |
| Самостоятельная работа дома | Разработка проектного предложения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города | |
| Аудиторное занятие №10 06.12.2017 | Разработка генерального плана. Проектирование планировочных акцентов. Функциональное зонирование и схема организации территории. Определение основных композиционных осей и пространственных визуальных связей. | |
| Самостоятельная работа дома | Продолжение работы над проектными схемами и генеральным планом | |
| Аудиторное занятие №1111.12.2017 | Выполнение Расчетов ТЭП. | |
| Самостоятельная работа дома | Продолжение работы над генеральным планом и планировочными проектными схемами | |
| Аудиторное занятие №12 13.12.2017 | Задание 7. Эскиз генерального плана и планировочных схем (0-5 баллов) Задание 8. Расчет ТЭП и баланса территории (0-5 баллов) | |
| Самостоятельная работа дома | Детальная проработка генерального плана и планировочных схем, разверток | |
| Аудиторное занятие №1318.12.2017 | Детальная проработка генерального плана и планировочных схем, разверток | |
| Самостоятельная работа дома | Завершение работы над генеральным планом. Работа над развертками, схемами. | |
| Аудиторное занятие №14 20.12.2017 | Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории. Разработка Предложений по внесению изменений в Генеральный план города и ПЗиЗ в отношении проектируемого участка (при необходимости) | |
| Самостоятельная работа дома | Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории | |
| Аудиторное занятие №15 25.12.2017 | Задание 9. Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории. (0-5 баллов) Визуализация проектного решения. Работа над разверткой, средовыми изображениями, картой локального градостроительного развития | |
| Самостоятельная работа дома | Визуализация проектного решения. Работа над разверткой, средовыми изображениями, картой локального градостроительного развития. Уточнение ТЭП. Работа над компоновкой подрамника, макетом, пояснительной запиской. | |
| Аудиторное занятие №1627.12.2017 | Задание 10. Просмотр компоновки подрамника (0-5 баллов) Задание 11. Просмотр пояснительной записки (0-5 баллов) | Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м Текстовая часть в виде пояснительной записки к курсовому проекту |
| Самостоятельная работа дома | Работа над компоновкой подрамника, пояснительной запиской, подготовка к публичной защите проекта. | |
| Аудиторное занятие №1729.12.2017 | ЗАЩИТА ПРОЕКТА Загрузить итоговый подрамник, пояснительную записку в эл. курс, на оценку (0-5) |
ОЦЕНКА УСПЕВАЕМОСТИ ДЛЯ СТУДЕНТА В ЭЛ.КУРСЕ
«Градостроительное проектирование. Модуль 7: Реконструкция фрагмента сложившихсязастройки города»
| Оценочное мероприятие | Отметка выполнения /результат |
| Задание 1. Интерактивная – лекция с контрольными вопросами (0-5 баллов) | |
| Задание 2. Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейсязастройки в контексте города и Таблица SWOT-анализа. (0-5 баллов) | |
| Задание 3. Вводные тест на нормативы (0-5 баллов) | |
| Задание 4. Градостроительный опорный план (0-5 баллов) | |
| Задание 5.Доклад «Анализ примеров мирового опыта реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города» (0-5 баллов) | |
| Задание 6. Клаузура – программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города (0-5 баллов) | |
| Задание 7. Эскиз генерального плана и планировочных схем (0-5 баллов) | |
| Задание 8. Расчет ТЭП и баланса территории (0-5 баллов) | |
| Задание 9. Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории. (0-5 баллов) | |
| Задание 10. Просмотр компоновки подрамника (0-5 баллов) | |
| Задание 11. Просмотр пояснительной записки (0-5 баллов) | |
| ОБЩАЯ СУММА БАЛЛОВ выполнения технического задания в эл. курсе (55 баллов) |
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПРОЕКТА
Итоговая оценка по проекту складывается из следующих составляющих:
1. Выполнение технического задания в соответствии с установленным графиком (32 %);
2. Разработка содержательной части (32 %);
3. Выполнение графической части (32 %);
4. Устная защита (4 %).
По результатам курсового проекта (модуля):
1. оценка «отлично» выставляется обучающемуся, если курсовой проект выполнен не менее чем на 85 % и не допущено существенных неточностей;
2. оценка «хорошо» выставляется обучающемуся, если курсовой проект не менее чем на 75 % и не допущено существенных неточностей;
3. оценка «удовлетворительно» выставляется обучающемуся, если курсовой проект выполнен не менее чем на 50 % и не допущено существенных неточностей;
4. оценка «неудовлетворительно» выставляется обучающемуся, который не выполнил курсовой проект (более чем на 50 %) и допускает существенные ошибки.
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
1. Изучить исходные материалы для разработки проекта реконструкции градостроительного объекта, а также методические указания к проекту.
2. Составить реферативную таблицу по анализу мирового опыта реконструкции подобных сложившихся территории города (визуальный ряд примеров, дать краткую аннотацию) и нормативной документации (необходимые для выполнения проекта).
3. Составить обоснование стратегической целесообразности реконструкции по объекту сложившейся застройки города. Подготовить схему стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и края. Подготовить таблицу SWOT-анализа. Подготовить другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.
4. Провести детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ проектируемой территории. Составить градостроительный опорный план. Составить картограммы фондазастройки, картограммы санитарно-гигиенического состояния застройки, картограмма функционального наполнения, картограммы ландшафтно-средового качества территории. Составить другие аналитические схемы градостроительного и ландшафтно-визуального анализа.
5. Разработать программу реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.
6. Разработать генеральный план реконструкции фрагмента сложившейся территории города и соответствующие схемы: функциональное зонирование, транспортных, пешеходных связей, местоположения рекреационных территорий, размещение объектов культурно-бытового назначения, типов застройки, мероприятия по охране окружающей среды, другие схемы.
7. Произвести расчеты технико-экономических показателей проекта (в сравнении с существующими показателями).
8. Разработать «Локальные правила градостроительного развития» в виде карты локального градостроительного развития и правил развития фрагмента сложившейся территории.
9. Оформить проект реконструкции фрагмента сложившейся застройки (графическую часть проекта) и пояснительную записку (текстовую часть проекта).
10. Подготовиться к публичной защите проектных решений.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПРОЕКТА
-проектное предложение должно отвечать требованиям действующей нормативно правовой документации Российской Федерации;
-ключевые решения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города должны отражать современные подходы градостроительного проектирования, учитывать мнения общественности и экономическую целесообразность принимаемых решений;
-должны быть отражены основные виды авторских решений:архитектурно-композиционные и ландшафтные, функциональное зонирование, организация транспортного обслуживания и пешеходного движения;
-среди основных требований к проектному предложению реконструкции фрагмента сложившейся застройки города можно выделить следующие:
· повышение экономической эффективности развития фрагмента сложившейся застройки города;
· упорядочение планировочной структуры, с учетом выбора оптимальной плотности и этажности застройки;
· улучшение системы обслуживания, организации транспортной сети, оздоровления городской среды, повышения уровня ландшафтно-средового благоустройства;
· предложения по ликвидации устаревшего, непригодного к дальнейшему использованию фонда застройки и модернизации капитальных зданий (приведение их в состояние, удовлетворяющее современным и перспективным требованиям);
· обеспечение населения полным комплексом услуг;
· организация безопасной пешеходной доступности территории;
· обеспечение условий участия общественности в развитии фрагмента сложившейся территории;
· соблюдение требований различного уровня: пожарной безопасности, доступности маломобильных групп населения, санитарно-гигиенических требований и др.
-проектное предложение реконструкции фрагмента сложившейся застроки города дополняется расчетами технико-экономических показателей и баланса территории в сравнительной характеристике с существующим положением.
СОСТАВ ПРОЕКТА
1. Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м, в состав которого должно входить:
Часть 1. Обоснование стратегической целесообразности реконструкции, градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ фрагмента сложившейся застройки города:
· Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города.
· Таблица SWOT-анализа.
· Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.
· Схема размещения проектируемого участка в городе
Часть 2. Детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ
· картограмма фонда застройки
· картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки
· картограмма функционального наполнения
· картограмма ландшафтно-средового качества территории
· схема визуальных коридоров и панорам
· Градостроительный опорный план, суммарный документ следующих схем:
· Карта планировочных ограничений
· Схема типологической классификации застройки.
· Схема плотности застройки.
· Схема функционального зонирования.
· Схема организации движения транспорта и пешеходного движения.
· Схема организации рекреации и озеленения.
· Анализ существующей документации (Генеральный план, ПЗиЗ)
· Анализ структуры землепользования (кадастрового деления)
· Другие аналитические схемы.