О внесении изменений в Правила

Городская Дума

муниципального образования «Город Новоульяновск»

Ульяновской области

Р Е Ш Е Н И Е

Декабря 2014 г. № 67

экз. № ___

О внесении изменений в Правила

Землепользования и застройки

муниципального образования

«Город Новоульяновск»

Ульяновской области

В соответствии со статьями 31,32,33 Градостроительного Кодекса РФ, статьей 35 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 21 Устава муниципального образования «Город Новоульяновск», Городская Дума муниципального образования «Город Новоульяновск» РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области, утвержденные Решением Городской Думы МО «Город Новоульяновск» от 29.08.2013 № 73, следующие изменения:

1.1. Статью 33 главы 7 изложить в новой редакции:

« Статья 33. Жилые зоны. Общественно-деловые зоны.

Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

– индивидуальные жилые дома;

– индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;

– отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы;

– одно-, двухквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками;

– личное подсобное хозяйство;

– индивидуальные гаражи;

– индивидуальные гаражи под большегрузный транспорт;

– автостоянки;

– парикмахерские, косметические кабинеты;

– аптеки;

– сады, огороды;

– оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

– жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

– детские дошкольные учреждения;

– школы общеобразовательные;

– многопрофильные учреждения дополнительного образования;

– амбулаторно-поликлинические учреждения;

– отделения, участковые пункты милиции;

– детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения;

– ЦТП, ТП, ГРП, ШРП;

– почтовые отделения;

– административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровней,

– офисы,

– учреждения социальной защиты; физкультурно-оздоровительные сооружения,

– учреждения культуры и искусства локального и районного значения,

– конфессиональные объекты,

– магазины,

– объекты бытового обслуживания,

– предприятия общественного питания,

– временные здания и сооружения (киоски, торговые павильоны и др.) для обслуживания населения и торговли,

– учреждения жилищно-коммунального хозяйства,

– общественные бани,

– инженерная инфраструктура.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

– индивидуальные гаражи на придомовом участке;

– встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля;

– хозяйственные постройки;

– хозяйственные постройки для содержания и разведения домашнего скота и птицы (ограничения: лошади и коровы – до 3-х голов; мелкий рогатый скот, свиньи - до 3-х голов; кролики, нутрии, иные домашние животные - до 50 голов, птица домашняя - до 100 голов);

– теплицы, оранжереи индивидуального пользования;

– бани, сауны, бассейны индивидуального пользования;

– открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых автомобиля на 1 земельный участок связанные с проживанием людей;

– парковки перед объектами обслуживания и коммерческого назначения;

– индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды,

– индивидуальные колодцы;

– надворные туалеты, септики, при условии удаления их на расстояние не менее 8 м от жилых построек;

– площадки для сбора мусора.

Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолированными от жилой части дома входами.

Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду и здоровье населения (рентгеновских установок, магазинов стройматериалов, москательно-химических товаров и т. п.).

ИТ-1. Зона инженерной инфраструктуры

Условно-разрешенные виды использования:

– объекты жилищно-коммунального хозяйства;

Городская Дума

муниципального образования «Город Новоульяновск»

Ульяновской области

Р Е Ш Е Н И Е

Декабря 2014 г. № 67

экз. № ___

О внесении изменений в Правила