Тема 1. Ознакомление с предприятием, организацией. Организация работы отдела, в котором проводиться практика. Нормативно-правовая база отдела

СОДЕРЖАНИЕ

Дневник по практике по профилю специальности

1. Введение

2. Основная часть:

Тема 1. Ознакомление с предприятием, организацией. Организация работы отдела, в котором проводиться практика. Нормативно-правовая база отдела.

Тема 2. Техническая инвентаризация объектов недвижимости.

Тема 3. Сметное проектирование.

Тема 4. Организация оценки земли и имущества.

Тема 5. Технология оформления документов, закрепляющих имущественные права и их регистрацию.

Тема 6. Система государственных кадастров и организации, обеспечивающие их разработку и наблюдение.

3. Заключение

4. Список используемой литературы

5. Приложения

6. Дневник стажировки

Введение.

ПОЛОЖЕНИЕ

О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области.

Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого или иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством РФ, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Полное наименование – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области.

Сокращенной наименование – ТУ Росимущества в Тамбовской области.

Местонахождение Территориального управления – Тамбовская область, г.Тамбов.

Тема 1. Ознакомление с предприятием, организацией. Организация работы отдела, в котором проводиться практика. Нормативно-правовая база отдела.

Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого или иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством РФ, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Территориальное управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, международными договорами РФ, нормативными правовыми актами Министерства экономического развития РФ, настоящим Положением, а также актами Федерального агентства по управления государственным имуществом.

Территориальное управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, с органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, и полномочными представителями Президента РФ в федеральных округах.

Территориальное управление осуществляют следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

1.Осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекты РФ, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта РФ, в том числе составляющего государственную казну РФ, а также полномочия собственника по передачи федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества, в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства РФ.

2.Осуществляет от имени РФ юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Территориального управления.

3.Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством РФ необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

4.Осуществляет в установленном порядке сбор и представление в Агентство информации и документов, необходимых для проведения продажи федерального имущества.

5.Заключает в установленном порядке договоры купли-продажи федерального и иного имущества, а также обеспечивает передачу прав собственности на это имущество.

6.Осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из указанного реестра, обеспечивает передачу данной информации в Агентство.

7.Закрепляет в установленном порядке находящееся в федеральной собственности имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными казенными предприятиями, производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества.

8.Закрепляет в установленном порядке находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначения имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями.

9.Принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность РФ, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ; представляет в Агентство в установленном порядке предложения о принятии в собственность РФ акций в установленном капитале коммерческих организаций.

10.Приводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в федеральной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решение о проведении аудиторских проверок федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, в том числе включенных в прогнозный план приватизации федерального имущества, а также иных юридических лиц по эффективному использованию и сохранности федерального имущества.

11.Организует оценку имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов РФ, определяет условия договоров о проведение оценки федерального имущества.

12.Ведет учет договоров купли-продажи, договоров использования федерального имущества, учет соответствующих обязательств покупателей и контролирует их исполнение.

13.Обеспечивает в установленном порядке перечисление денежных средств, полученных в результате реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднительно, изъятых вещей, явившихся орудиями совершения или предметами правонарушения, подвергающихся быстрой порче.

Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, международными договорами РФ, нормативно правовыми актами Росимущества, Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, Положением о Территориальном управлении, приказами и распоряжениями руководителя Территориального управления, также настоящим Положением.

Документация используемая в деятельности отдела:

· ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 25 октября 2001года №137-ФЗ (см. Приложение №1)

· «ЛЕСНОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 04 декабря 2006 года №200-ФЗ (см. Приложение №2)

· ФЗ «О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ» от 21декабря 2004 года №172-ФЗ (см. Приложение №3)

· МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ; ПРИКАЗ «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 декабря 2008 года №12857 (см. Приложение №4)

· ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ (см. Приложение №5)

· ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (см. Приложение №6)

· «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (см. Приложение № 7)

· «ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 16 июля 2007 года №447 (см. Приложение № 8)

· «ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ» от 05 марта 2009 года №63(см. Приложение №9)

Отдел пользуется в качестве справочной литературы сайтами интернета.