Устройство гидроизоляции м звукоизоляции.
Форма № 4
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № __
(локальная смета)
на
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи № ___________
Сметная стоимость _______________ руб.
Средства на оплату труда ____________________ руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______ 200_ г.
Составил
[должность, подпись( инициалы, фамилия)]
Проверил
[должность, подпись( инициалы, фамилия)]
| № пп | Шифр, номера нормативов и коды ресурсов | Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения | Ед. измерения | Кол-во единиц по проектным данным | Сметная стоимость, руб. | |||
| в базисных ценах | в текущих (прогнозных ) ценах | |||||||
| на единицу измерения | общая | на единицу измерения | общая | |||||
Для определения сметной стоимости ресурсным методом удобнее использовать другую форму Локального сметного расчета, Таблица 4. "Шапку" можно использовать такую же, как и в предыдущей смете.
Таблица 4
| № пп | Шифр, номер норматива | Наименование | Кол-во | Стоимость ед., руб. (в базисном уровне цен) | Общая стоимость, руб. (в текущем уровне цен) | Затраты труда рабочих чел-ч | ||||||
| Всего оплаты труда | Эксп. маш, | Мат-лы | Всего | Оплаты труда | Эксп. маш, | Мат-лы | ||||||
| в т.ч. оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | на един. | всего | |||||||||
| 1. Демонтажные работы | ||||||||||||
| Демонтаж ванной, шт. | 290,00 | -/- | - | 290,00 | 290,00 | - | - | 0,25 | 0,25 | |||
| Демонтаж дверных коробок, шт | 116,00 | -/- | - | 348,00 | 348,00 | - | - | 0,11 | 0,33 | |||
| Демонтаж кирпичных стен, м3 | 116,00 | -/- | - | 1160,00 | 1160,00 | - | - | 0,43 | 4,30 | |||
| 4. | Демонтаж радиаторов отопления, шт. | 580,00 | -/- | - | 2900,00 | 2900,00 | - | - | 0,48 | 2,40 | ||
| 5. | Демонтаж сантехники, шт. | 87,00 | -/- | - | 348,00 | 348,00 | - | - | 0,11 | 0,33 | ||
| Сбивка старой керамической плитки, м2 | 116,000 | -/- | - | 348,00 | 348,00 | - | - | 0,20 | 0,60 | |||
| Итого по разделу 1: | 5394,00 | 5394,00 | - | - | 8,21 | |||||||
| 2. Монтажные работы | ||||||||||||
| 3.8-15-1 02/2007 | Кладка внутренних кирпичных стен толщиной до 380 мм при высоте этажа до 4 м, м3 | 369,10 | 153,48 22,67 | 5452,52 | 3691,00 | 1534,82 226,70 | 3,65 | 36,50 | ||||
| 1.1 | Кирпич керамический обыкновенный, размер 250х120х65 мм, гост 530-95, марка средняя, 1000 шт. | 3,85 | 25987,50 | |||||||||
| 1.2 | Растворы цементно-известковые, марка 75, м3 | 1,8 | 3960,00 | |||||||||
| Итого по разделу 2: | 35400,02 | 3691,00 | 1761,52 | 29947,50 | 36,50 | |||||||
| Итого по смете: | 40794,02 | 9085,00 | 1761,52 | 29947,50 | 44,71 | |||||||
| Итого ФОТ (9085+1761,52) | 10846,52 | |||||||||||
| Районный коэффициент на ФОТ 30% | 3253,95 | |||||||||||
| Итого ФОТ с РК | 14100,47 | |||||||||||
| Единый социальный налог 34% на ФОТ | 4794,15 | |||||||||||
| Итого ФОТ с ЕСН | 18894,62 | |||||||||||
| Прямые затраты по смете (18894,62+29947,50) | 48842,12 | |||||||||||
| Накладные расходы 12% | 5861,05 | |||||||||||
| Сметная прибыль по смете 55% от ФОТ (18894,62*0,55) | 10392,04 | |||||||||||
| Итого без НДС: | 65095,21 | |||||||||||
| НДС 18% | 11717,13 | |||||||||||
| Итого сметная стоимость | 76812,34 |
При расчете ресурсным методом можно воспользоваться программой сметной документации Лайтик-Смета. Программа осуществляет:
Быстрое составление смет для ремонта и строительства;
Подходит как для личного пользования, так и для фирм и бригад;
Позволяет оценить стоимость предстоящего ремонта;
Учет этапов выполнения работ и оплат для каждой сметы;
Печать сметы в профессиональном виде, легкий перенос ее в Word, Excel.
Запустите программу. Программа производит расчет сметной стоимости в текущих курсах валют – Доллар и Евро. Для изменения курса войдите в меню Настройки – Курсы валют и введите текущий курс валют, рисунок 1а. Двлее выберите пункт меню Ремонт – Смета, рисунок 1б.
а б
Рисунок 1
Для создания новой сметы нажмите кнопку "Добавить". Заполните открывшуюся карточку:
Если это необходимо, измените номер и дату сметы;
Выберите объект для ремонта;
Если объекта не существует в списке, нажмите кнопку "..." и определите новый объект;
Укажите название заказчика;
Если Вы хотите, чтобы при выборе работ и материалов количество подставлялось автоматически, определите параметры объекта.
Теперь можно переходить к определению работ и материалов. Нажмите кнопку Работы & Материалы. Откроется окно со списком всех возможных работ, рисунок 2.
Рисунок 2
Для выбора пункта параметра дважды щелкните на нем, а после ввода значения параметра нажмите Enter, рисунки 3 и 4.
Рисунок 3
Рисунок 4
Нажмите кнопку Работы, рисунок 4. В списке Группа выберите необходимый тип работ, например – Работы с полом, рисунок 5.
Рисунок 5
Выберите нужную работу, дважды щелкнув по ней, рисунок 6.
Если ранее был указан объем работ по выравниванию пола под плитку, то он автоматически выводится в диалоговом окне. Его можно изменить, если например Вы используете несколько типов плитки. После завершения нажмите Ок – данная работа будет добавлена к смете, рисунок 7.
Рисунок 6
Рисунок 7
Переключитесь на раздел Материалы и выберите необходимые для выравнивания пола материал (можно воспользоваться функциональной клавишей F3, рисунок 8. Если требуемого материала в списке нет, тогда при добавлении в смету следует использовать его рыночную стоимость в Вашем конкретном регионе и, даже уточнить - в каких магазинах можно приобрести данный материал.
Рисунок 8
Объем смеси в мешках также можно изменить, как и в предыдущем случае. Далее переключаемся на следующую работу, например Укладка плитки пола, добавляем работу в смету. Материалов для этих работ нет, поэтому переходим к следующей работе, заполняя смету, рисунок 9.
Рисунок 9
Для сохранения сметы нажмите кнопку Сохранить, а в диалоговом окне выберите пункт Оформить смету. Появится сообщение – Смета оформлена. Для распечатки сметы можно нажать кнопку Печать 
, в маленьком окне выбрать пункт Смета, рисунок 10.
Рисунок
Данную смету можно распечатать или сохранить в файл, но в данном конкретном примере не хватает:
- стоимости некоторых материалов, т.к. их стоимость слишком индивидуальна и варьируется в очень широких пределах (стоимость плитки, плинтуса и др.);
- Фонда оплаты труда с применяемыми коэффициентами и налогами;
- накладных расходов и сметной прибыли.
Поэтому данную смету можно использовать лишь как вспомогательный расчет и документ для составления локального сметного расчета, о котором рассказывалось ранее.
Остается добавить стоимость мебели и оборудования. Расчет их стоимости можно привести в таблице произвольной формы. В ней надо указать марку или модель, производителя, ориентировочную (или реальную стоимость с приведением информации о том, где мебель и оборудование можно купить или заказать) стоимость предметов мебели и оборудования. Стоимость следует указывать вместе со сборкой или монтажом. Если мебель изготавливается индивидуально, то следует указать ссылку на чертежи, по которым изготавливается мебель, и расчет стоимости изготовления и монтажа.
В приложении приводится примерный перечень разделов сметы и основных строительно-монтажных работ. Следует иметь в виду, что приложение не содержит исчерпывающий список производимых при ремонте работ. В каждом конкретном случае следует опираться на проект и соответствующие чертежи и документацию.
Приложение 1
Этапы строительно-ремонтных работ
А. Подготовительный этап ремонтных работ:
Демонтажные работы.
Вывоз мусора.
Монтаж перегородок.
Устройство основной стяжки.
Монтаж подвесного потолка.
Установка подоконников.
Шпатлевка стен и потолков.
Грунтовка стен и потолков.
Установка кондиционеров.
Приложение 2
Основные строительно-ремонтные работы
1. Демонтаж конструкций
1. Демонтаж стен и перегородок
2. Демонтаж сантехники
3. Демонтаж радиаторов
4. Демонтаж оконных и дверных коробок
5. Разборка деревянных полов, паркета, ламината
6. Демонтаж стяжки
7. Демонтаж ванны
8. Смывка старой окраски
9. Освобождение стен от штукатурки
10. Снятие обоев
11. Снятие керамической плитки
И др.
2. Строительно-монтажные работы
1. Устройство кирпичных перегородок
2. Устройство гипсокартонных конструкций
3. Устройство проемов в стенах
4. Выравнивание стен и потолков
5. Штукатурка стен
6. Утепление и гидроизоляция стен
7. Усиление строительных конструкций
8. Устройство лесов и подмостей
3. Устройство оконных и дверных проемов
4. Устройство полов
1. Выравнивание и шпатлевка полов
2. Устройство цементно-песчаной стяжки
3. Циклевка полов
4. Покрытие лаком
5. Окраска полов
6. Устройство паркетных, дощатых, ламинированных, бетонных, наливных полов, линолеумных, ковровых и др. полов
7. Устройство полов из керамической, керамогранитной и др. плитки
8. Устройство лаг и прогонов
9. Настилка фанеры
10. Установка плинтуса
11. Устройство теплых полов
5. Устройство потолков
1. Грунтовка
2. Наклейка обоев и плитки
3. Устройство многоуровневого гипсокартонного потолка
4. Шпатлевка потолка
5. Окрашивание потолка
6. Устройство деревянного потолка
7. Устройство деревянных или пенопластовых балок
8. Устройство натяжного потолка
6. Стены
1. Оклейка стен различными обоями
2. Устройство различных панелей (деревянных, пластиковых и др.)
3. Грунтовка стен
4. Подготовка стен под окраску
5. Окраска стен различными составами
6. Отделка откосов дверей и окон
7. Нанесение жидких обоев
8. Окраска труб и радиаторов отопления
7. Электромонтажные работы
8. Устройство слаботочных электросетей
9. Сантехнические работы
10. Уборка на объекте.
1. Очистка конструкций и поверхностей
2. Вывоз мусора
3. Транспортные расходы
Форма № 4
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № __
(локальная смета)
на
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи № ___________
Сметная стоимость _______________ руб.
Средства на оплату труда ____________________ руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______ 200_ г.
Составил
[должность, подпись( инициалы, фамилия)]
Проверил
[должность, подпись( инициалы, фамилия)]
| № пп | Шифр, номера нормативов и коды ресурсов | Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения | Ед. измерения | Кол-во единиц по проектным данным | Сметная стоимость, руб. | |||
| в базисных ценах | в текущих (прогнозных ) ценах | |||||||
| на единицу измерения | общая | на единицу измерения | общая | |||||
Для определения сметной стоимости ресурсным методом удобнее использовать другую форму Локального сметного расчета, Таблица 4. "Шапку" можно использовать такую же, как и в предыдущей смете.
Таблица 4
| № пп | Шифр, номер норматива | Наименование | Кол-во | Стоимость ед., руб. (в базисном уровне цен) | Общая стоимость, руб. (в текущем уровне цен) | Затраты труда рабочих чел-ч | ||||||
| Всего оплаты труда | Эксп. маш, | Мат-лы | Всего | Оплаты труда | Эксп. маш, | Мат-лы | ||||||
| в т.ч. оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | на един. | всего | |||||||||
| 1. Демонтажные работы | ||||||||||||
| Демонтаж ванной, шт. | 290,00 | -/- | - | 290,00 | 290,00 | - | - | 0,25 | 0,25 | |||
| Демонтаж дверных коробок, шт | 116,00 | -/- | - | 348,00 | 348,00 | - | - | 0,11 | 0,33 | |||
| Демонтаж кирпичных стен, м3 | 116,00 | -/- | - | 1160,00 | 1160,00 | - | - | 0,43 | 4,30 | |||
| 4. | Демонтаж радиаторов отопления, шт. | 580,00 | -/- | - | 2900,00 | 2900,00 | - | - | 0,48 | 2,40 | ||
| 5. | Демонтаж сантехники, шт. | 87,00 | -/- | - | 348,00 | 348,00 | - | - | 0,11 | 0,33 | ||
| Сбивка старой керамической плитки, м2 | 116,000 | -/- | - | 348,00 | 348,00 | - | - | 0,20 | 0,60 | |||
| Итого по разделу 1: | 5394,00 | 5394,00 | - | - | 8,21 | |||||||
| 2. Монтажные работы | ||||||||||||
| 3.8-15-1 02/2007 | Кладка внутренних кирпичных стен толщиной до 380 мм при высоте этажа до 4 м, м3 | 369,10 | 153,48 22,67 | 5452,52 | 3691,00 | 1534,82 226,70 | 3,65 | 36,50 | ||||
| 1.1 | Кирпич керамический обыкновенный, размер 250х120х65 мм, гост 530-95, марка средняя, 1000 шт. | 3,85 | 25987,50 | |||||||||
| 1.2 | Растворы цементно-известковые, марка 75, м3 | 1,8 | 3960,00 | |||||||||
| Итого по разделу 2: | 35400,02 | 3691,00 | 1761,52 | 29947,50 | 36,50 | |||||||
| Итого по смете: | 40794,02 | 9085,00 | 1761,52 | 29947,50 | 44,71 | |||||||
| Итого ФОТ (9085+1761,52) | 10846,52 | |||||||||||
| Районный коэффициент на ФОТ 30% | 3253,95 | |||||||||||
| Итого ФОТ с РК | 14100,47 | |||||||||||
| Единый социальный налог 34% на ФОТ | 4794,15 | |||||||||||
| Итого ФОТ с ЕСН | 18894,62 | |||||||||||
| Прямые затраты по смете (18894,62+29947,50) | 48842,12 | |||||||||||
| Накладные расходы 12% | 5861,05 | |||||||||||
| Сметная прибыль по смете 55% от ФОТ (18894,62*0,55) | 10392,04 | |||||||||||
| Итого без НДС: | 65095,21 | |||||||||||
| НДС 18% | 11717,13 | |||||||||||
| Итого сметная стоимость | 76812,34 |
При расчете ресурсным методом можно воспользоваться программой сметной документации Лайтик-Смета. Программа осуществляет:
Быстрое составление смет для ремонта и строительства;
Подходит как для личного пользования, так и для фирм и бригад;
Позволяет оценить стоимость предстоящего ремонта;
Учет этапов выполнения работ и оплат для каждой сметы;
Печать сметы в профессиональном виде, легкий перенос ее в Word, Excel.
Запустите программу. Программа производит расчет сметной стоимости в текущих курсах валют – Доллар и Евро. Для изменения курса войдите в меню Настройки – Курсы валют и введите текущий курс валют, рисунок 1а. Двлее выберите пункт меню Ремонт – Смета, рисунок 1б.
а б
Рисунок 1
Для создания новой сметы нажмите кнопку "Добавить". Заполните открывшуюся карточку:
Если это необходимо, измените номер и дату сметы;
Выберите объект для ремонта;
Если объекта не существует в списке, нажмите кнопку "..." и определите новый объект;
Укажите название заказчика;
Если Вы хотите, чтобы при выборе работ и материалов количество подставлялось автоматически, определите параметры объекта.
Теперь можно переходить к определению работ и материалов. Нажмите кнопку Работы & Материалы. Откроется окно со списком всех возможных работ, рисунок 2.
Рисунок 2
Для выбора пункта параметра дважды щелкните на нем, а после ввода значения параметра нажмите Enter, рисунки 3 и 4.
Рисунок 3
Рисунок 4
Нажмите кнопку Работы, рисунок 4. В списке Группа выберите необходимый тип работ, например – Работы с полом, рисунок 5.
Рисунок 5
Выберите нужную работу, дважды щелкнув по ней, рисунок 6.
Если ранее был указан объем работ по выравниванию пола под плитку, то он автоматически выводится в диалоговом окне. Его можно изменить, если например Вы используете несколько типов плитки. После завершения нажмите Ок – данная работа будет добавлена к смете, рисунок 7.
Рисунок 6
Рисунок 7
Переключитесь на раздел Материалы и выберите необходимые для выравнивания пола материал (можно воспользоваться функциональной клавишей F3, рисунок 8. Если требуемого материала в списке нет, тогда при добавлении в смету следует использовать его рыночную стоимость в Вашем конкретном регионе и, даже уточнить - в каких магазинах можно приобрести данный материал.
Рисунок 8
Объем смеси в мешках также можно изменить, как и в предыдущем случае. Далее переключаемся на следующую работу, например Укладка плитки пола, добавляем работу в смету. Материалов для этих работ нет, поэтому переходим к следующей работе, заполняя смету, рисунок 9.
Рисунок 9
Для сохранения сметы нажмите кнопку Сохранить, а в диалоговом окне выберите пункт Оформить смету. Появится сообщение – Смета оформлена. Для распечатки сметы можно нажать кнопку Печать , в маленьком окне выбрать пункт Смета, рисунок 10.
Рисунок
Данную смету можно распечатать или сохранить в файл, но в данном конкретном примере не хватает:
- стоимости некоторых материалов, т.к. их стоимость слишком индивидуальна и варьируется в очень широких пределах (стоимость плитки, плинтуса и др.);
- Фонда оплаты труда с применяемыми коэффициентами и налогами;
- накладных расходов и сметной прибыли.
Поэтому данную смету можно использовать лишь как вспомогательный расчет и документ для составления локального сметного расчета, о котором рассказывалось ранее.
Остается добавить стоимость мебели и оборудования. Расчет их стоимости можно привести в таблице произвольной формы. В ней надо указать марку или модель, производителя, ориентировочную (или реальную стоимость с приведением информации о том, где мебель и оборудование можно купить или заказать) стоимость предметов мебели и оборудования. Стоимость следует указывать вместе со сборкой или монтажом. Если мебель изготавливается индивидуально, то следует указать ссылку на чертежи, по которым изготавливается мебель, и расчет стоимости изготовления и монтажа.
В приложении приводится примерный перечень разделов сметы и основных строительно-монтажных работ. Следует иметь в виду, что приложение не содержит исчерпывающий список производимых при ремонте работ. В каждом конкретном случае следует опираться на проект и соответствующие чертежи и документацию.
Приложение 1
Этапы строительно-ремонтных работ
А. Подготовительный этап ремонтных работ:
Демонтажные работы.
Вывоз мусора.
Монтаж перегородок.
Устройство гидроизоляции м звукоизоляции.