Этапы создания проекта промышленного предприятия

Общие положения по размещению промышленных предприятий

В соответствии с нормами и правилами промышленное предприятие должно располагаться на территории, предусмотренной схемой и проектом планировки или долгосрочным планом развития промышленного района.

Предприятия размещают группами, что создает экономию земли и удобство в организации энерго-, водо- и теплоснабжения, создании единых инженерных сетей, железнодорожных веток, автодорог и т.д.

При размещении промышленных предприятий группами принимают во внимание места расселения трудящихся. Учитывают сейсмичность рай­она, наличие отвалов; содержащих горючие вещества (отделяют санитарно-защитной зоной). Если промышленное предприятие располагают на берегу реки, водоемов, то размещают ниже по течению реки с целью недопущения загрязнения мест водозабора для жилых массивов, предусматривают органи­зацию систем водоочистки. Размещение предприятий допускается в радиусе до 30 км от аэродромов, а при наличии высотных сооружений — до 75 км.

При размещении предприятий учитывают природные особенности строительства:

—температура воздуха (среднемесячная, среднегодовая);

—преимущественное направление ветра («роза ветров»);

—возможные режимы вымерзания грунтов;

—возможность сильных снегоотложений.

В общем случае при выборе участка для размещения промышленного предприятия необходимо учитывать следующее:

1.Наличие поблизости железнодорожной линии и возможность отве­дения от нее ветки, а также возможность подведения дорог для безрельсово­го транспорта.

2.Наличие энергетической базы

3.Наличие источников водоснабжения, канализационных магистралей и мест для спуска сточных вод.

4.Удовлетворительные свойства грунта участка, допускающие нор­мальную нагрузку от зданий и сооружений.

5.Удобный рельеф (профиль) участка и прилегающий местности.

6.Отсутствие возможности затопления участка от разлива рек и под­ступа грунтовых вод.

7.Удовлетворительное санитарно-гигиеническое состояние участка.

8.Достаточная близость от населенной местности.

9.Наличие поблизости промышленных предприятий с целью коопери­рования снабжения электроэнергией, водой, создания канализационных и очистных сооружений, жилых поселков и др.

10.Жилищно-гражданское строительство

Размещение промышленных предприятий не разрешается:

— на площадках залегания полезных ископаемых;

—в опасных зонах отвалов пород;

—в зонах оползней, селевых потоков;

—в зоне охраны источников водоснабжения;

—в зоне санитарно-охранных курортов;

— на землях, занятых лесами, выполняющими санитарно-гигиени­ческие функции;

—на землях, загрязненных радиоактивными и органическими отходами;

—на землях заповедников и в охранных зонах;

—в окрестных зонах памятников истории и культуры.

Планировкаи застройка

Планировка должна обеспечить максимальную эффективность исполь­зования земель и создания удобных условий размещения предприятия, эко­номное использование земли.

Генеральныйплан

Под генеральным планом понимают план расположения на участке всех зданий, сооружений и устройств (складских, транспортных и др.), огра­ждений, зеленых насаждений и пр.

Для составления генерального плана производят подсчет необходимых площадей для отдельных зданий и сооружений на основании планировки требующегося по технологическому процессу оборудования и планировки вспомогательных (вентиляционные, промежуточные склады, лаборатории, ремонтно-механические мастерские и др.) и обслуживающих (администра­тивные, бытовые) помещений.

На генеральном плане здания показывают условно в виде площадей, очерченных соответственно их размерам.

Расположение производственных зданий на территории предприятия производят с учетом поточности производства, господствующих в данной местности направлений ветров, противопожарных, санитарных разрывов и безопасных расстояний, рассчитываемых по «Правилам устройств...» в зави­симости от категории пожаро-, взрывоопасности производства.

При разработке генерального плана необходимо придерживаться сле­дующих положений:

1.Производственные здания и складские помещения должны быть расположены в соответствии с последовательным ходом производственного процесса.

2.Необходимо предусмотреть наименьший пробег сырья, материалов, полуфабрикатов и изделий с целью уменьшения расходов на транспорт.

3. Отдельные небольшие мастерские целесообразно объединять в виде блока мастерских в одном здании.

4.Здания и сооружения необходимо располагать так относительно сторон света, чтобы обеспечить благоприятные условия для их естественно­го освещения и проветривания.

5.Между зданиями и сооружениями в противопожарных целях преду­сматривают устройство зеленых насаждений (преимущественно лиственных деревьев).

6.Необходимо обеспечить рациональное использование площади участ­ка.

7.В зависимости от грузооборота предприятия необходимо преду­смотреть устройство железнодорожной ветки с удобными подходами и без пересечения путей движения рабочих.

8./Для движения внутрицехового транспорта, проезда пожарных авто­машин, движения пешеходов на территории предприятия устраивают дороги и проезды так, чтобы все здания хотя бы одной стороной примыкали к ка­кой-либо основной дороге.

9.Вдоль всех дорог и проездов на расстоянии 80... 100 м друг от друга на случай пожара устанавливают противопожарные гидранты, а также пре­дусматривают устройство аварийного водохранилища.

Заключительным этапом разработки генерального плана промышлен­ного предприятия является оформление графической части и составление краткой пояснительной записки.

На генеральном плане промышленного предприятия графически изобра­жают: размещение всех зданий и сооружений в принятом масштабе (1:500;1:1000; 1:2000), зонирование территории по группам цехов или характеру технологического процесса, ширину, противопожарных и санитарных разрывов между зданиями, проезды, въезды в цехи, автодороги и железнодорожные пути, инженерно-технические сети, ограждение территории с указанием мест въезда, входа и выхода трудящихся, размещение пожарных гидрантов, емкостей, водо­емов, пожарных депо, принятое благоустройство и озеленение территории, «розу ветров» и ширину санитарно-защитной зоны.

За ширину разрыва между зданиями принимают расстояние между наруж­ными стенами. Определяют как полусумму высот противоположных зданий. Ширина разрыва для не выделяющих вредности производств должна быть не ме­нее 12 м; при выделении вредных веществ — 15 м, а для азотных заводов — 20 м.

Промышленные предприятия разбивают на функциональные зоны по про­изводственному признаку. Промышленную территорию подразделяют на четыре зоны:

1— предзаводская, где располагают вспомогательные здания и сооруже­ния;

2— производственная — с основными зданиями;

3— подсобная — с размещением энергетических объектов и площадей для прокладки инженерных коммуникаций, включая ж/дороги и автодороги;

— складская.

Планировка и застройка территории промышленного предприятия

	складская
	подсобная
	производственная
	предзаводская

Плотность застройки нормируется по характеру выпускаемой продук­ции. Планировка предусматривает функционирование занимаемой террито­рии с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических, противо­пожарных требований, грузооборота, очередности строительства, видов транспорта. При планировке и застройке необходимо предусмотреть созда­ние единого архитектурного ансамбля, организации единого комплекса об­служивания. Площадку для строительства промышленного предприятия раз­деляют на зоны с учетом конкретного объекта строительства.