Ii. управление, организация и технология производства работ в строительстве

ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ДЛЯ СДАЧИ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА

ПО НАПРАВЛЕНИЮ 080100 ЭКОНОМИКА,

ПРОФИЛЬ ПОДГОТОВКИ

«ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ (В СТРОИТЕЛЬСТВЕ)»

I. ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

(экономика отрасли и предприятия, сметное дело, финансы и кредит, экономическая оценка инвестиций, организация инвестиционной деятельности предприятия)

1. Капитальные вложения, понятие, источники формирования и их структура.

2. Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве, их влияние на основные экономические показатели деятельности предприятия.

3. Методы определения показателей производительности труда (выработки) в строительстве, пути повышения, расчет показателей.

4. Виды выручки и прибыли в строительной организации, порядок их расчета.

5. Традиционные методы экономической оценки инвестиций (капитальных вложений).

6. Современные методы оценки экономической эффективности капитальных вложений.

7. Технико-экономические и организационно-экономические особенности строительства и их влияние на производительность труда, трудоемкость работ, эффективность использования техники.

8. Лизинг, его виды, преимущества и недостатки использования лизинга для обновления активной части основных производственных фондов.

9. Функции, задачи и принципы планирования деятельности предприятия в строительстве.

10. Методы планирования производства и реализации подрядных работ в строительстве.

11. Порядок формирования годовой производственной программы строительного предприятия.

12. Особенности планирования трудовых и материальных затрат на строительном предприятии..

13. Особенности планирования себестоимости, прибыли и рентабельности подрядных работ в строительной организации.

14. Порядок разработка плана организационно-технических мероприятий – его роль в повышении эффективности строительного производства.

15. Основные задачи бизнес-плана, его структура, отличие от планов перспективного и текущего планирования.

16. Значение и порядок разработки финансового плана предприятия.

17. Элементные сметные нормы (ГЭСН, ТСН, фирменные СН), их содержание и назначение.

18. Единичные расценки (ФЕР, ТЕР, фирменные ЕР), их содержание и назначение.

19. Локальные сметы (сметные расчеты), порядок разработки, назначение.

20. Объектные сметы (сметные расчеты), порядок разработки, назначение.

21. Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, порядок разработки, назначение.

22. Порядок определения договорной цены строительства объекта на подрядных торгах и без их проведения.

23. Методы определения сметной стоимости (строительно-монтажных работ), рекомендуемые МДС 81-35.2004. Особенности ресурсно-индексного и базисно-индексного методов.

24. Основные производственные фонды их структура, назначение, источники воспроизводства и оценочные показатели использования.

25. Состав и структура оборотных средств, оборотные фонды и фонды обращения, их назначение, показатели оборачиваемости и эффективности использования

26. Основные технико-экономические показатели производственного плана и порядок их расчета.

27. Преимущества и недостатки аренды строительной техники, состав арендной платы.

28. Понятие экономической категории рынок: условия возникновения, функции и структура, модели рынка.

29. Понятие инвестиций, их классификация, варианты и направления инвестирования, способы привлечения.

II. УПРАВЛЕНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

(организация и управление в строительстве; технология строительного производства; управление качеством; маркетинг; организация, нормирование и оплата труда; экономика недвижимости; управление инвестиционными проектами)

1. Отраслевые особенности оплаты труда в строительстве. Формы оплаты труда в строительстве, их краткая характеристика, преимущества и недостатки.

2. Строительное производство и его особенности.

3. Специализация как форма рациональной организации производства. Виды специализации. Формы взаимодействия специализированных организаций (кооперирование, комбинирование).

4. Порядок расчета потребности в материальных ресурсах для предприятия и объекта. Виды материально-технического снабжения строительства.

5. Принципы поточной организации строительства. Основные параметры потока. Виды потоков.

6. Проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), их назначение, виды и состав (основные разделы). Особенности и различия.

7. Календарные планы строительства, их виды и назначение. Порядок разработки календарного плана. Технико-экономические показатели.

8. Организационно-технологические модели строительства объектов,
сетевые графики строительства. Основные элементы и принципы построения сетевых графиков. Преимущества и недостатки.

9. Строительные генеральные планы, их назначение, виды и содержание.

10. Технология производства основных строительных работ при возведении объектов промышленного и жилищно-гражданского назначения.

11. Функции менеджмента и принципы их реализации на строительном предприятии.

12. Организация управленческих работ на строительном предприятии.

13. Производственная и организационная структуры управления в строительных организациях.

14. Типы организационных структур управления в строительстве.

15. Методы проектирования и рационализации организационных структур управления.

16. Методы управления строительными организациями. Информационная система менеджмента в строительстве.

17. Эффективность управления, определение эффекта от внедрения новой организационной структуры в строительстве.

18. Применение современных методов и стандартов для совершенствования системы управления качеством строительной продукции.

19. Концепция управления инвестиционными проектами. Содержание фаз жизненного цикла проекта.

20. Основные показатели эффективности инвестиционных проектов.

21. Оперативное планирование строительного производства.

22. Основы управления инвестиционно-строительными проектами.

23. Виды строительной продукции, продукция подрядной строительной организации и ее особенности

24. Особенности ценообразования: цены строительной продукции заказчика, договорной цены подрядных работ, их формирование.

25. Конкуренция: сущность и содержание. Виды конкуренции.

26. Материальные и информационные потоки в логистике.

27. Жизненный цикл недвижимости. Прединвестиционный и инвестиционный периоды. Эксплуатационный период.

28. Методы экономической оценки жилой недвижимости.

29. Аренда недвижимости. Определение арендной платы офисной недвижимости.