Раздел 1. Характеристика текущей ситуации

МЭРИЯ ГОРОДА КЫЗЫЛА

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРАВОБЕРЕЖНОГО РАЙОНА

КЫЗЫЛ ХООРАЙНЫН МЭРИЯЗЫНЫН

ОН ТАЛАКЫ ДЕВИСКЭЭР ЭРГЕЛЕЛИ

667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Набережная, д. 80

Отчет по предварительным итогам инвентаризации земельных участков

Правобережного района городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»

Раздел 1. Характеристика текущей ситуации

Одной из важнейших стратегических целей городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» в области создания условий устойчивого экономического развития является эффективное использование земельных ресурсов на территории города для удовлетворения потребностей граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Основными задачами проведения инвентаризации земель на территории г. Кызыл являются:

- выявление всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков;

- выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель и принятие по ним решения;

- установление границ землепользований (землевладений), границ городской черты, вынос и закрепление их на местности.

Основной целью проведения инвентаризации земель на территории г. Кызыл являются:

- повышение уровня собираемости налоговых и неналоговых доходов в местный бюджет,

- предупреждения причин возникновения, выявление и пресечение самовольного строительства и занятия земельных участков,

- предупреждения причин, выявление и пресечение использования земельных участков не по целевому назначению,

- стимулирование многоэтажного строительства, ограничение индивидуального жилищного строительства.

В целях объективной оценки эффективности принимаемых мер в решении проблемных вопросов по использованию земельных ресурсов на территории города Мэрией города Кызыла в составе 4-х рабочих групп, разбитых по районам: «Центральный», «Восточный», «Западный», «Правобережный», проведена инвентаризация земельных участков и недвижимого имущества на территории города (распоряжением Мэрии г. Кызыла от 12.10.2015г. № 790-р).

Рабочая группа №4 «Правобережный район» утверждена следующим составом:

1. Канков В.В. – начальник ТУ Правобережного района Мэрии г. Кызыла;

2. Саая С.С. – главный специалист ТУ Правобережного района Мэрии г. Кызыла;

3. Ховалыг А.А. - главный специалист ТУ Правобережного района Мэрии г. Кызыла;

4. Судер-оол В.В. – начальник УАТН Мэрии г. Кызыла;

5. Монгуш Ю.В. – главный специалист УЭ и ФК Мэрии г. Кызыла;

6. Цыремпилов С.А-Ц. – главный специалист отдела земельных отношений ДЗИО Мэрии г. Кызыла

7. Ли Е.Г. – главный специалист Управления архитектуры и градостроительства Мэрии г. Кызыла.

Общая площадь правобережного района города Кызыла составляет 2 050 га.

Общее количество жилых домов (включая ул. Ключевая и Семирацкого) составляет -1456.

Общее количество земельных участков по сведениям Государственного кадастра недвижимости составляет - 1539.

Фактическое количество земельных участков (огороженных) - 2122

На учете ФНС состоят - 1218 лиц.

Входе инвентаризации правобережного района города Кызыла предварительно выявлены 97 земельных участков, используемых без правоустанавливающих документов.

В процессе инвентаризации земельных участков и недвижимого имущества рабочей группой № 4 «Правобережный район» проведены следующие работы:

- дворовый обход улиц;

- консультация граждан, ИП, ООО по оформлению документов на земельный участок, имущество;

- раздача памяток, уведомлений по санитарному содержанию и благоустройству территорий объектов недвижимости, оформлению документов;

- запрос сведений из ЕГРП на объекты недвижимости;

- запрос сведений из Кадастровой палаты на объекты недвижимости;

- составление актов УАТН.

- сверка данных содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, Едином реестре прав на объекты недвижимости и сделок с ним и предоставленной базой Федеральной налоговой службы на земельные участки на территории г. Кызыл.

- составление рабочей карты-схемы (с указанием адресов ЗУ).

- проверка земельных участков на соответствие видов разрешенного использование в соответствии с правилами землепользования и застройки Городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

- предоставление сведений о самовольно занятых земельных участках на подведомственной территории в Управление административно-техническому надзору Мэрии г. Кызыла.

В результате инвентаризации земельных участков и недвижимого имущества по предварительным данным выявлены такие нарушения как:

1. Самовольное строительство и занятие земельных участков;

2. Нецелевое использование земельных участков;

3. Использование земельных участков без разрешительных и правоустанавливающих документов.