Статья 121. Нормы безвозмездной передачи земельных участков гражданам

1. Граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

а) для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;

б) для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара;

в) для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;

г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;

ґ) для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;

д) для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара.

2. Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

3. Размер земельного участка, который передается безвозмездно гражданину в собственность в связи с обретением им права собственности на жилой дом, не может быть меньшим, чем максимальный размер земельного участка соответствующего целевого назначения, установленный частью первой настоящей статьи (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, является меньшим).

Статья 134. Обязательность продажи земельных участков государственной или коммунальной собственности или прав на них на конкурентных началах (земельных торгах)

1. Земельные участки государственной или коммунальной собственности или права на них (аренда, суперфиций, эмфитевзис), в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества государственной или коммунальной собственности, подлежат продаже отдельными лотами на конкурентных началах (земельных торгах), кроме случаев, установленных частью второй настоящей статьи.

2. Не подлежат продаже на конкурентных началах (земельных торгах) земельные участки государственной или коммунальной собственности или права на них в случае:

расположения на земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), которые находятся в собственности физических или юридических лиц;

использования земельных участков для нужд, связанных с пользованием недрами, и специального водопользования согласно полученным специальным разрешениям (лицензиям);

использования религиозными организациями, которые легализованы в Украине, земельных участков под культовыми зданиями;

строительства объектов, которое в полном объеме осуществляется за средства государственного и местных бюджетов;

предоставления земельных участков государственным и коммунальным предприятиям, бюджетным учреждениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых государственная или коммунальная доля акций (долей, паёв) превышает 60 процентов;

{Абзац шестой части второй статьи 134 с изменениями, внесёнными согласно Закону № 5059-VI от 05.07.2012}

предоставления земельных участков государственным и коммунальным предприятиям, бюджетным учреждениям;

предоставления земельных участков предприятиям, учреждениям и общественным организациям в сфере культуры и искусств (в том числе национальным творческим союзам и их членам) под творческие мастерские;

предоставления земельных участков в аренду для реконструкции кварталов устаревшей застройки, для строительства социального и доступного жилья, если конкурс на его строительство уже проведен;

размещения иностранных дипломатических представительств и консульских учреждений, представительств международных организаций согласно международным договорам Украины;

строительства, обслуживания и ремонта объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры, объектов связи и дорожного хозяйства (кроме объектов дорожного сервиса);

создания озелененных территорий общего пользования;

строительства объектов обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов (мусороперерабатывающих объектов, очистительных сооружений, котельных, кладбищ, противоэрозионных, противооползневых и противоселевых сооружений);

передачи гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей, для сенокошения и выпаса скота, для огородничества;

предоставления земельных участков лицам взамен выкупленных (принудительно отчуждённых) для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления;

{Абзац семнадцатый части второй статьи 134 с изменениями, внесёнными согласно Закону № 3123-VI от 03.03.2011}

размещения инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции;

предоставления земельного участка, выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости для обеспечения таких нужд;

предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности для нужд частного партнёра в рамках государственно-частного партнёрства согласно закону;

{Часть вторая статьи 134 дополнена новым абзацем согласно Закону № 2404-VI от 01.07.2010}

предоставления земельного участка взамен выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости и возвращения такого земельного участка бывшему собственнику или его наследнику (правопреемнику) в случае, если такая потребность отпала;

возобновления договоров аренды земли;

использования земельных участков для осуществления концессионной деятельности;

{Часть вторая статьи 134 дополнена новым абзацем согласно Закону № 2880-VI от 23.12.2010}

передачи в аренду, концессию имущественных комплексов или недвижимого имущества, расположенного на земельных участках государственной, коммунальной собственности;

{Часть вторая статьи 134 дополнена новым абзацем согласно Закону № 3687-VI от 08.07.2011}

предоставления в аренду земельных участков индустриальных парков управляющим компаниям этих индустриальных парков;

{Часть вторая статьи 134 дополнена новым абзацем согласно Закону № 5018-VI от 21.06.2012}

предоставления земельных участков в иных случаях, определенных законом.

{Часть вторая статьи 134 с изменениями, внесёнными согласно Законам № 800-VI от 25.12.2008, № 1474-VI от 05.06.2009; в редакции Закона № 1702-VI от 05.11.2009}

3. Земельные торги не проводятся при предоставлении (передаче) земельных участков гражданам в случаях, предусмотренных статьями 34, 36 и 121 настоящего Кодекса, а также передаче земель общего пользования садоводческому обществу и дачному кооперативу.

{Часть третья статьи 134 с изменениями, внесёнными согласно Закону № 2949-VI от 14.01.2011}

{Текст статьи 134 в редакции Законов № 107-VI от 28.12.2007 — изменение признано неконституционным согласно Решению Конституционного Суда № 10-рп/2008 от 22.05.2008, № 309-VI от 03.06.2008; в редакции Закона № 509-VI от 16.09.2008}