Обеспечение строительства материалами и оборудованием
Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик берет на себя обязательства по выполнению всего комплекса работ по ремонту квартиры указанного в Приложениях. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
1.2. Ремонт объекта по настоящему договору будет проводиться на квартире, предоставленном Заказчиком согласно Приложениям к настоящему договору.
Права и обязанности сторон
2.1. Права и обязанности Заказчика:
2.1.1. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику доступ на квартиру, необходимый для выполнения всех отделочных работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора.
2.1.2. Заказчик обязан произвести приемку работ в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.1.3. Заказчик обязан оплачивать выполненные надлежащим образом Подрядчиком работы в установленном настоящим договором порядке и сроки.
2.1.4. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.
2.1.5. Заказчик, обнаружив при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления, которые могут ухудшить качество работ или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику.
2.1.6. Заказчик имеет право требовать от Подрядчика устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе выполнения работ.
2.1.7. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.
2.2. Права и обязанности Подрядчика:
2.2.1. Подрядчик обязуется начать выполнение работ не позднее дня, следующего за днем заключения договора и выполнить работы в срок, указанный в договоре.
2.2.1. Подрядчик обязан обеспечить надлежащее качество всех работ по строительству, объем и сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
2.2.2. Подрядчик обязан еженедельно представлять Заказчику отчет о денежных средствах, затраченных на общестроительные материалы и оборудование с приложением документов, подтверждающих стоимость материалов.
2.2.3. Подрядчик обязан еженедельно предоставлять. Заказчику отчет об использовании строительных материалов и о проведенных работах.
2.2.4. Подрядчик обязан бережно относиться к имуществу Заказчика, не допускать порчи имущества находящегося на квартире, предназначенном для ремонта по данному договору, и в помещениях, предоставленных для выполнения строительных работ.
2.2.5. В сроки, согласованные с Заказчиком, устранить выявленные недоделки и дефекты в проделанных работах;
2.2.6. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за соблюдение правил техники безопасности;
Гарантии
3.1. Подрядчик гарантирует сохранение качества результата выполненной им работы в течение 2 (двух) лет. Начиная с даты подписания сторонами Акта приема-передачи работ, при условии соблюдения Заказчиком соответствующих правил эксплуатации.
3.2. Подрядчик гарантирует исправление за свой счет недостатков, недочетов (брака) в работе, возникших по вине Подрядчика, в течение 10 (десяти) дней с момента обращения к нему Заказчика.
3.3. В случае если Подрядчик не устранил недостатки, указанные в п.3.2 настоящего договора, в сроки, Заказчик имеет право требовать с Подрядчика возмещения причиненных убытков.
3.4. При возникновении между сторонами спора по поводу недостатков выполненного задания или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.
3.5. Расходы на экспертизу при ее необходимости несет Заказчик. При обнаружении явных недостатков в исполненной работе, подрядчик исправляет его за свой счет
3.6. Подрядчик несет риск случайного повреждения или гибели объекта, его части, связанных с выполнением работ по договору в случае если данное происшествие произошло по вине подрядчика до приемки законченных объектов Заказчиком.
Обеспечение строительства материалами и оборудованием
4.1. Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению ремонтных работ отделочными материалами и оборудованием для выполнения работ.
4.2. Отделочные материалы приобретается Заказчиком за счет собственных средств.
4.3. Все используемые Подрядчиком для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Подрядчик обязан предоставить Заказчику указанную документацию взяв ее у поставщиков материала.
4.4. Подрядчик обязан предоставить в течение 2 (двух) дней Заказчику по его требованию образцы материалов и оборудования для оценки их качества.
4.5. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования осуществляет Подрядчик.
4.6. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации договора материалов и оборудования до полного завершения работ несет Подрядчик.
4.7. Подрядчик отвечает за соответствие материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
4.8. Стоимость отделочных материалов и оборудования, не использованных Подрядчиком при ремонтных работах данного объекта, возвращается Подрядчиком Заказчику в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Сторонами окончательного Акта приема-передачи выполненных работ, либо, по договоренности Сторон, зачитывается в стоимость работ Подрядчика по настоящему договору (оформляется документально).
5. Сроки выполнения работ
5.1. Окончание всех работ, предусмотренных настоящим договором, осуществляется Подрядчиком в срок до «___» ____________________ 2016 года, включительно. Этапы работ и их сроки указываются в Приложениях к настоящему договору.
5.2. В случае если в ходе работ возникает необходимость внесения изменений в сроки выполнения обязательств по договору, то такие изменения могут быть внесены только в письменной форме по взаимному соглашению Сторон.