Тема 12. Расчеты за проектные и изыскательные работы.
Структура и состав проектных и изыскательных работ. Договор на выполнение проектных работ. Предмет договора подряда на проектные и изыскательские работы. Обязанности заказчика. Обязанности проектировщика.
Методы определения стоимости проектных работ. Выделение этапов проектных работ. Авансирование проектных работ. Использование резервирования средств при расчетах за выполненные проектные работы.
Оформление расчетных документов для оплат за выполненные проектные и изыскательные работы.
Тема 13. Имущественная ответственность за нарушение обязательств в договорах подряда.
Санкции, предусмотренные в договорах подряда. Пени, штрафы, неустойки. Порядок взыскания, размер санкций, порядок уплаты. Залог как форма обеспечения расчетов заказчиком. Расчет в случае реализации заложенного имущества.
Заклад. Расчеты с использованием заклада.
Поручительства и гарантии. «Методические рекомендации по разработке договоров подряда по гарантиям и поручительствам».
УКАЗАНИЯ по выполнению контрольной работы по дисциплине «расчеты в строительстве»
Контрольная работа выполняется на листах формата А4 или в тетради, печатным или рукописным текстом.
К контрольной работе предъявляются следующие требования:
Ø разборчивое написание текста (если работа выполняется печатным текстом, то кегль для текста не должен быть ниже 12);
Ø при решении работы сначала записывается задание (с учетом варианта, см. таблицу 1), а потом уже ход решения;
Ø наличие, согласно заданию, всех решенных задач и деловых ситуаций;
Ø задачи, предусмотренные контрольной работой, оформляются в последовательном порядке, т.е., после первой решается вторая, после второй третья и т.д.;
Ø в обязательном порядке указываются единицы измерения всех показателей;
Ø контрольная работа должна содержать подробные объяснения всех произведенных расчетов;
Ø обязательное наличие, согласно задания, заполненных форм документов;
Ø заполненные формы документов должны следовать сразу же после задания, на основании которого они оформляются. Отдельно в приложения их помещать не следует;
Ø каждая новая форма должна начинаться с новой страницы.
Таблица 1 - Порядок определения номера варианта
контрольной работы
| Буква алфавита, с которой начинается фамилия студента | Соответствующий номер варианта контрольной работы | Буква алфавита, с которой начинается фамилия студента | Соответствующий номер варианта контрольной работы |
| А | П | ||
| Б | Р | ||
| В | С | ||
| Г | Т | ||
| Д | У | ||
| Е | Ф | ||
| Ж | Х | ||
| З | Ц | ||
| И | Ч | ||
| К | Ш | ||
| Л | Щ | ||
| М | Э | ||
| Н | Ю | ||
| О | Я |
Выполненная студентом контрольная работа оценивается как «зачет» или «незачет» (направлена на доработку).
Сдача контрольной работы и ее доработка, в случае если она не зачтена, обязательна. Зачтенная контрольная работа является допуском для сдачи итогового зачета по курсу «Расчеты в строительстве».
Задание 1
Инвестиционная компания ООО «ИнвестСтрой» приняла решение об инвестировании денежных средств в строительство жилого дома по улице Фрунзе, строение № 22. Функции заказчика при реализации данного инвестиционного проекта выполняет ЗАО «Гарант».
Начало строительства объекта 1 апреля 2009 года.
Составьте конкурсное предложение подрядной организации для участия в подрядных торгах, договор строительного подряда на основе следующих данных:
Таблица 2 - Характеристика строящегося объекта
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Объем |
| 1. | Земляные работы | м3 | 131,17 |
| Монтаж сборного ж/б | м3 | 3 277 | |
| Кирпичная кладка | м3 | ||
| Монтаж металлоконструкций | т | ||
| Отделочные работы | м2 | 36 175 | |
| Устройство инженерных сетей | м |
Таблица 3 - Характеристика рабочих бригад подрядной организации [1]
| № | Специальность | Количество рабочих в бригаде | Выработка одного рабочего за смену | Средняя зарплата рабочего в бригаде за месяц, рубли |
| 1. | Рабочие, занятые на земляных работах | 2+N*/22, м3/см | 8000+100*N | |
| 2. | Рабочие, занятые сборкой ж/б конструкций | 16- N/6 | 2+0,06 N, м3/см | 9000+100*N |
| 3. | Каменщики | 40-N/6 | 1+0,02 N, м3/см | 13000+200*N |
| 4. | Рабочие бригады монтажников | 2+0,02 N, т/см | 8500+100*N | |
| 5. | Рабочие бригады отделочников | 45- N/6 | 4,5+0,002 N, м2/см | 12700+100*N |
| 6. | Рабочие, занятые устройством инженерных сетей | 12- N/12 | 2,0+0,002 N м/см | 10 000+100*N |
Таблица 4 - Характеристика статей затрат строящегося объекта
| № | Статья затрат | Рубли |
| 1. | Материалы | |
| 2. | Зарплата рабочих, занятых на возведении объекта | расчет |
| 3. | Затраты на механизмы в период возведения объекта | 5500000+40000*N |
| 4. | Накладные расходы | расчет |
Ход выполнения задания: