Тема 16. Строительный подряд. Подрядные работы для публичных нужд. Проектные и изыскательские работы.

Общая характеристика договора строительного подряда

Содержание работ по договору строительного подряда (предмет договора).

Законодательное регулирование строительного подряда.

Стороны договора строительного подряда.

Форма договора строительного подряда.

Условия договора строительного подряда, отличие от общих положений о подряде.

Гражданско-правовое значение технической документации на капитальное строительство и разрешения на строительство.

Права и обязанности сторон: особенности, отличие от общих положений.

Обязанности заказчика. Последствия нарушения заказчиком своих обязанностей.

Права заказчика и обязанности подрядчика.

Контроль заказчика за выполнением работ. Договор заказчика с инженерной организацией.

Особенности сдачи и приемки результата строительных работ.

Гарантии качества работ в договоре строительного подряда.

Последствия нарушения подрядчиком своих обязанностей

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его элементы и содержание. Заключение и исполнение договора. Экспертиза и приемка технической документации.

Размещение заказов на удовлетворение подрядных государственных нужд. Виды конкурсов.

Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт, его стороны, содержание, заключение и исполнение.

Задания к семинару

Особенность правовой природы строительного подряда.

Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

Структура договорных отношений в строительном подряде и подряде для государственных нужд.

Распределение рисков в строительном подряде.

Факторы, влияющие на перераспределение рисков между сторонами договора строительного подряда.

Дополнительные обязанности заказчика в строительном подряде.

Техническая документация и смета: порядок их составления и утверждения. Условия и последствия внесения изменений в техническую документацию.

Основные права и обязанности сторон в договоре строительного подряда и подряда для государственных нужд.

Сравните гарантии качества работ по общим положениям о подряде и строительном подряде.

Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору строительного подряда. Особенности договора подряда на строительство объектов «под ключ».

Сравните регулирование приемки работ по общим положениям о подряде и строительном подряде.

Понятие «ненадлежащее выполнение работ» применительно к строительному подряду. Способы защиты заказчика при ненадлежащем выполнении работ.

Ответственность сторон в договоре строительного подряда и подряда для государственных нужд.

В течение какого времени заказчик может заявить претензии подрядчику о недостатках построенного для него объекта.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Наименование сторон и характеристика подрядчика в этой разновидности подряда.

В чем состоит содержание проектных и изыскательских работ?

Как будут строиться отношения подрядчика по договору строительного подряда, заказчика и подрядчика по договору на выполнение проектных и изыскательских работ, если результат не был достигнут по причине недостатка технической документации?

Тема 17. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

Понятие договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИОКТР).

Стороны договора на выполнение НИОКТР.

Особенности предмета договоров на выполнение НИР и ОКР.

Права на результаты творческой деятельности, достигнутые в ходе исполнения договоров на выполнение НИР и ОКР.

Особенности ответственности исполнителя за нарушение договора (основание ответственности, размер ответственности).

Распределение риска невозможности достижения положительного результата в договорах на выполнение НИР и ОКР.

Общие черты договоров на выполнение НИР и на выполнение ОКР.

Различия в договорах на выполнение НИР и на выполнение ОКР: а) по характеру работ; б) по субъекту исполнения; в) по последствиям невозможности достижения результата работ.