Оплата работы и взаиморасчеты

12.1. Заказчик не позднее, чем через 20 дней после подписания им акта о приемке обусловленного Договором выполненного им объема работ обязуется оплатить Подрядчику стоимость принятых им по акту работ.

12.2.Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится Заказчиком не позднее 15 дней после завершения его строительства.

12.3. Стоимость выполненных работ оплачивается Заказчиком Подрядчику по договорной цене, установленной по объекту в Разделе № 2 настоящего Договора, с учетом всех ранее произведенных по нему платежей.

12.4. Экономия от проведения мероприятий, удешевляющих строительство, распределяется между Подрядчиком и Заказчиком в следующих долях: Подрядчику 50%, Заказчику 50%.

Страхование объекта строительства

13.1. Подрядчик обязуется заключить Договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков и ответственности при проведении СМР на объекте.

13.2. Страхование принятой и оплаченной Заказчиком части объекта, а также всего объекта осуществляет Заказчик, являющийся собственником этой части объекта, или, соответственно, объекта в целом.

Имущественная ответственность

14.1. Заказчик за нарушение договорных обязательств уплачивает Подрядчику:

- за задержку передачи Подрядчику строительной площадки, документации, оборудования, материалов и изделий – штраф (пеню) в размере 0,05% от полной стоимости строительства за каждые 10 дней просрочки, а за задержку более чем на 1 месяц 0,2% от полной стоимости строительства в текущих ценах за каждые последующие 10 дней до фактического исполнения обязательств.

- за задержку расчетов за выполненные СМР – пеню в размере 0,01% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, начиная с 10 дня после предъявления счета.

14.2. Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику:

- за окончание строительства объекта после установленного срока по вине Подрядчика – штраф (пеню) в размере 0,05% от договорной стоимости объекта за каждые 10 дней просрочки. При задержке сдачи объекта свыше 15 дней Подрядчик уплачивает штраф в размере до 0,01% договорной цены за каждые последующие 10 дней до фактического исполнения обязательства.

- за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ (срыв графика производства работ) штраф в размере 0,03% стоимости данного вида работ. В случае обеспечения Подрядчиком своевременной сдачи объекта взысканная с него указанная пеня подлежит возврату.

Изменение условий реализации Договора

15.1. Представление Заказчиком ненадлежащим образом оформленной документации приравнивается к ее непредставлению. Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком.

15.2. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.

15.3. Если Заказчик не выполняет в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик имеет право на продление срока строительства на соответствующий период.

15.4. Недостатки объекта строительства, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную плату со стороны Заказчика в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении об этих работах.

Внесение изменений в Договор

16.1.Заказчик имеет право вносить изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы, но не изменят проект, по которому ведется строительство.

16.2.Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.