Форма отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом
| Отчет по исполнению договора управления многоквартирным домом (договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при осуществлении собственниками непосредственного способа управления и наличия соответствующего условия в обозначенном договоре)) | ||||||||||||
| за период с "___" _____________ 20__ года по "___" _____________ 20__ года | ||||||||||||
| адрес дома ______________________________________ | ||||||||||||
| | ||||||||||||
| Сведения о МКД: | ||||||||||||
| № п/п | Общие сведения | Ед. измер. | Показатель | |||||||||
| Год постройки | ||||||||||||
| Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | ||||||||||||
| Степень износа по данным государственного технического учета | % | |||||||||||
| Степень фактического износа | % | |||||||||||
| Количество подъездов | шт. | |||||||||||
| Количество квартир | шт. | |||||||||||
| Количество этажей | шт. | |||||||||||
| № п/п | Обслуживаемые площади | Ед. измер. | Количество | |||||||||
| Площадь помещений собственников МКД | кв.м. | |||||||||||
| - в т.ч. площадь жилых помещений | кв.м. | |||||||||||
| - в т.ч. площадь нежилых помещений | кв.м. | |||||||||||
| Гос. регистрация ХХХХХХХХХ | Площадь дворового покрытия (асфальтовое покрытие проезжей части) | кв.м. | ||||||||||
| юридический и почтовый адреса предприятия | Площадь дворового покрытия (асфальтовое покрытие тротуаров) | кв.м. | ||||||||||
| контактные телефоны; сайт | Площадь газона и грунта | кв.м. | ||||||||||
| сведения о членстве в СРО | Площадь убираемых мест общего пользования | кв.м. | ||||||||||
| Режим работы: | № п/п | Иное | Ед. измер. | Количество | ||||||||
| Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (указать основания начисления (реквизиты соответствующего документа)) | руб. / кв.м. | |||||||||||
| - в т.ч. за содержание | руб. / кв.м. | |||||||||||
| - в т.ч. за текущий ремонт | руб. / кв.м. | |||||||||||
| Раздел 1. Техническое состояние МКД. | ||||||||||||
| № п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества | Износ, % | Период проведения ежегодных осмотров | |||||||
| Весенний | Осенний | |||||||||||
| Фундамент, цоколь | ||||||||||||
| Наружные и внутренние капитальные стены | Наружные стены: | |||||||||||
| Внутренние стены: | ||||||||||||
| Крыша, кровля | ||||||||||||
| Перекрытия | ||||||||||||
| Фасад, наружная отделка | ||||||||||||
| Крыльца, лестницы | ||||||||||||
| Балконы | ||||||||||||
| Окна | ||||||||||||
| Двери | ||||||||||||
| Внутренняя отделка | ||||||||||||
| Внутридомовые сети и инженерно-техническое оборудование: | ||||||||||||
| 11.1 | Холодное водоснабжение | |||||||||||
| 11.2 | Горячее водоснабжение | |||||||||||
| 11.3 | Водоотведение | |||||||||||
| 11.4 | Отопление | |||||||||||
| 11.5 | Электроснабжение | |||||||||||
| 11.6 | Газоснабжение | |||||||||||
| 11.7 | Лифт, лифтовое оборудование | |||||||||||
| 11.8 | Мусоропровод | |||||||||||
| 11.9 | Вентиляция | |||||||||||
| Раздел 2. Отчет о перечне и видах оказанных жилищных услугах (выполненных работ), | ||||||||||||
| о расходовании средств, поступивших на счет управляющей / обслуживающей организации за жилищные услуги ^. | ||||||||||||
| ^ | - заполняется управляющей / обслуживающей организацией по принадлежности принятых обязательств. | |||||||||||
| Обобщенные начисления за жилищные услуги (руб.): | ||||||||||||
| Наименование | В отношении жителей перед УК | |||||||||||
| Задолженность за жилищные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) | ||||||||||||
| Начислено за жилищные услуги в 20___ году (отчетный период) | ||||||||||||
| Оплачено за жилищные услуги в 20___ году (отчетный период) | ||||||||||||
| Процент оплаты, % (отчетный период) | ||||||||||||
| Задолженность за жилищные услуги в 20___ году (отчетный период) | ||||||||||||
| Общая задолженность за жилищные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (с учетом предыдущих периодов) | ||||||||||||
| Задолженность жителей по данной статье расходов | ||||||||||||
| - из них за услуги по управлению МКД: | на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляет ____________ руб. | |||||||||||
| № п/п | Перечень работ, предусмотренных договором управления / договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Виды выполненных работ | Периодичность выполнения | Начислено жителям, руб. | Оплачено жителями, руб. | Задолженность жителей перед УК за отчетный период, руб. | Исполнитель соответствующей услуги (наименование УК / подрядной / обслуживающей организации); обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (договора, протокола ОСС, НПА органов местного самоуправления, пр.)) | |||||
| Услуги по управлению МКД | 1. | |||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| Итого: | - | |||||||||||
| Задолженность жителей по данной статье расходов | ||||||||||||
| - из них за содержание общего имущества МКД: | на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляет ____________ руб. | |||||||||||
| № п/п | Перечень работ, предусмотренных договором управления / договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Виды выполненных работ | Периодичность выполнения | Начислено жителям, руб. | Перерасчет за предоставление услуги (выполнение работы) ненадлежащего качества, руб. | Оплачено жителями, руб. | Задолженность жителей перед УК за отчетный период, руб. | Исполнитель соответствующей услуги (работы) (наименование УК / подрядной / обслуживающей организации); обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (договора, протокола ОСС, смет, счетов-фактур, калькуляций, актов выполненных работ, пр.), период выполнения | ||||
| Содержание общего имущества в МКД, а именно: | ||||||||||||
| 1.1 | - содержание конструктивных элементов | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.2 | Содержание оборудования и систем ИТ обеспечения | - содержание мусоропроводов | 1. | |||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.3 | - содержание лифтового оборудования | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.4 | - содержание систем вентиляции и и дымоудаления | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.5 | - содержание внутридомового газового оборудования | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.6 | - содержание индивидуальных тепловых пунктов | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.7 | - содержание систем холодного водоснабжения | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.8 | - содержание систем горячего водоснабжения | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.9 | - содержание систем центрального отопления | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.10 | - содержание систем водоотведения | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.11 | - содержание электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.12 | содержание иного общего имущества в МКД | - содержание помещений, входящих в состав общего имущества в МКД | 1. | |||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.12.1 | в т.ч.: - уборка лестничных площадок и маршей, лифтовых кабин | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.12.2 | - дератизация и дезинсекция | 1. Дератизация | ||||||||||
| 2. Дезинсекция | ||||||||||||
| 1.13 | - содержание земельного участка | |||||||||||
| 1.13.1 | в т.ч.: - в холодный период года | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.13.2 | - в теплый период года | 1. | ||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| 1.14 | - вывоз ТБО и КГМ | 1. Вывоз ТБО | ||||||||||
| 2. Вывоз КГМ | ||||||||||||
| 1.15 | - аварийно-диспетчерское обслуживание | |||||||||||
| Итого: | - | |||||||||||
| Задолженность жителей по данной статье расходов | ||||||||||||
| - из них за текущий ремонт общего имущества в МКД: | на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляет ____________ руб. | |||||||||||
| № п/п | Наименование | Ед.изм | План | Факт | Остаток, руб. | Оплачено жителями | Исполнитель работ (наименование подрядной организации), обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора, акта выполненных работ, прочее), период выполнения, сроки гарантийных обязательств на материалы и работу | |||||
| Кол-во | Сумма, руб. | Кол-во | Сумма, руб. | Сумма, руб. | Задолженность жителей перед УК за отчетный период, руб. | |||||||
| … | ||||||||||||
| Итого: | - | - | - | |||||||||
| Капитальный ремонт за счет 100% средств собственников: | ||||||||||||
| № | Наименование | Плановая сметная стоимость, руб. | Фактическая стоимость (согласно акту выполненных работ), руб. | Остаток, руб. | Энергосберегающие мероприятия | Сроки гарантийных обязательств на материалы и работу | Исполнитель работ (наименование подрядной организации), обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора, акта выполненных работ, прочее)), период выполнения | |||||
| … | ||||||||||||
| Итого: | - | - | ||||||||||
| Капитальный ремонт за счет взносов в фонд капитального ремонта (раздел IX ЖК РФ): | ||||||||||||
| № | Наименование | Плановая сметная стоимость, руб. | Фактическая стоимость (согласно акту выполненных работ), руб. | Остаток, руб. | Энергосберегающие мероприятия | Сроки гарантийных обязательств на материалы и работу | Исполнитель работ (наименование подрядной организации), обоснование затрат (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора, акта выполненных работ, прочее)), период выполнения | |||||
| … | ||||||||||||
| Итого: | - | - | - | |||||||||
| Раздел 3. Отчет о перечне и видах оказанных коммунальных услугах, | ||||||||||||
| о расходовании средств, поступивших на счет управляющей организции за коммунальные услуги ^. | ||||||||||||
| ^ | - заполняется управляющей организацией по принадлежности принятых обязательств. | |||||||||||
| Обобщенные начисления за коммунальные услуги (руб.): | ||||||||||||
| Наименование | В отношении потребителей перед УК | В отношении УК перед РСО | ||||||||||
| Задолженность за коммунальные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) | ||||||||||||
| Начислено за коммунальные услуги в 20___ году (отчетный период) | ||||||||||||
| Оплачено за коммунальные услуги в 20___ году (отчетный период) | ||||||||||||
| Процент оплаты, % (отчетный период) | ||||||||||||
| Задолженность за коммунальные услуги в 20___ году (отчетный период) | ||||||||||||
| Общая задолженность за коммунальные услуги по состоянию на "__"_______ 20__ год (с учетом предыдущих периодов) | ||||||||||||
| - из них за коммунальные услуги по поставщикам: | ||||||||||||
| № п/п | Наименование организации-поставщика | Вид коммунальной услуги | Сумма к оплате, руб. | Оплата потребителями в адрес УК | Оплата УК в адрес СРО | |||||||
| Оплачено потребителями, руб. | % | Долг потребителей перед УК, руб | Оплачено УК, руб. | % | Долг УК перед РСО, руб. | |||||||
| … | ||||||||||||
| Итого: | - | - | ||||||||||
| Расход энергоресурсов по дому за _______ год: | ||||||||||||
| Месяц | Тепловая энергия, Гкал | Водоснабжение, м3 | Электроснабжение,кВт | |||||||||
| Квартир | МОП | Квартир | МОП | |||||||||
| январь | ||||||||||||
| февраль | ||||||||||||
| март | ||||||||||||
| апрель | ||||||||||||
| май | ||||||||||||
| июнь | ||||||||||||
| июль | ||||||||||||
| август | ||||||||||||
| сентябрь | ||||||||||||
| октябрь | ||||||||||||
| ноябрь | ||||||||||||
| декабрь | ||||||||||||
| Итого: | ||||||||||||
| * период между снятием показаний с приборов учета __________________ ____ дней | ||||||||||||
| (указать ресурс) | ||||||||||||
| период между снятием показаний с приборов учета __________________ ____ дней | ||||||||||||
| (указать ресурс) | ||||||||||||
| период между снятием показаний с приборов учета __________________ ____ дней | ||||||||||||
| (указать ресурс) | ||||||||||||
| Помещения с индивидуальными приборами учета | ||||||||||||
| Вид помещений | Количество помещений | Кол-во счетчиков ХВС | % | Кол-во счетчиков ГВС | % | Кол-во электросчетчиков | % | Кол-во зазосчетчиков | % | |||
| жилые помещения | ||||||||||||
| нежилые помещения | ||||||||||||
| Раздел 4. Аренда общего имущества в МКД^. | ||||||||||||
| ^ | - заполняется управляющей / обслуживающей организацией по принадлежности принятых обязательств. | |||||||||||
| Средства от аренды общего имущества в МКД | ||||||||||||
| Аренда общего имущества | по состоянию на "__"_______ 20__ год (предыдущий период) составляют ____________ руб. | |||||||||||
| № п/п | Арендатор | Предмет аренды, основание начисления арендной платы (реквизиты соответствующих документов (протокола ОСС, договора аренды, прочее)) | Начислено арендатору, руб. | Оплачено арендатором, руб. | Долг арендатора, руб. | Мероприятия, проводимые УК, по взысканию с арендатора долга | Расход арендной платы | Остаток от арендной платы за отчетный период | ||||
| Основание расхода (реквизиты соответствующего документа (протокола ОСС) | Плановая стоимость работ, руб. | Фактическая стоимость работ, руб. | ||||||||||
| … | ||||||||||||
| Итого: | - | - | ||||||||||
| Раздел 5. Проблемы, возникшие в процессе управления МКД | ||||||||||||
| в отчетном периоде и пути их решения | ||||||||||||
| Проблемы | Решения | |||||||||||
| 1. | ||||||||||||
| 2. | ||||||||||||
| … | ||||||||||||
| Раздел 6. Предложения по планам работ и расходам на содержание и ремонт общего имущества в МКД на предстоящий год (с обоснованием предложений, стоимости отдельных видов работ и услуг, размеру расходов на содержание и ремонт) | ||||||||||||
Приложение № 7
к доп. соглашению № 1/16
от «___» _______ 20___г.